（2025）川01破8号成都市嘉锦置业有限公司破产清算案车位评估项目竞争性谈判公告

成****公司破产清算案

车位评估项目竞争性谈判公告

2025年6月20日，****法院根据**金苇****公司的申请，裁定受理成****公司（以下简称“嘉锦公司”）破产清算一案，并****事务所担任****（以下简称“管理人”）。

为顺利推进本案破产清算程序，管理人依据成****公司第一次债权人会议通过的《财产变价方案》，拟通过公开竞争性谈判方式聘****公司名下车位进行评估，特邀请符合条件的评估机构参加本次竞争性谈判。现将有关事项公告如下：

一、企业基本情况

企业名称：成****公司，统一社会信用代码：915********076036Y，住址：**省**市高新区天久北巷139号附42号3层，法定代表人：刘杰，股东：****公司，类型：****公司(港澳台法人独资)，经营范围：房地产开发与经营（宗地号：GX9-5-141）；园林绿化工程设计、施工（以上范围不含国家法律法规限制或禁止的项目，涉及许可的凭相关许可证开展经营活动）。

二、评估机构的工作内容及要求

（一）评估资产范围：以2025年6月20日为评估基准日，****公司名下位于**市高新区应龙路77号的365个车位进行评估（因车位权属问题实际纳入评估范围的车位数量可能相应增减，最终评估范围以管理人书面确认为准）。

（二）工作内容：中选机构应自收到管理人书面通知之日起15个工作日内，对管理人确认纳入评估范围的车位进行市场价值评估，并出具评估报告，同时配合管理人就评估报告进行解释、说明及必要的调整。

三、参选机构资格条件及要求

（一****人民法院中介机构库，具备资产评估资质及房地产估价资质；
（二）与债务人、债权人及管理人不存在利害关系，或其他可能影响作出公正判断的关系；
（三）近三年未因执业行为受到行政处罚或行业惩戒；
（四）具有独立承担民事责任的能力和履行合同所必需的人员，拟派驻人员中至少2人同时具有注册资产评估师证书、房地产估价师证书，能够独立完成评估工作，不得将工作再委托；

（五）具有破产业务实践经验，项目负责人应具有近三年参与破产案件房地产评估的工作经验，且其近三年承办过破产案件评估业务不少于三件；

（六）本项目不接受联合体、个人参与竞争性谈判。

四、报名要求

（一）报名截止时间：2026年11月16日17:00时前。标书代写
（二）报名提交材料

凡有意参选的相关机构，请在2026年11月16日17：00时前将相关资料现场提交或邮寄本管理人(采用邮寄方式以管理人收到报名资料的时间为准)。

1.参加谈判申请书（包括但不限于机构基本情况、本机构参与企业重整或清算工作经验、项目现场负责人重整或清算工作经验、项目团队人员组成、本项目的工作完成时间和报价等)；

2.企业法人营业执照、有效的评估机构资质证明文件(复印件);

3.拟定投入人员的资质证明材料、经验证明材料(复印件);

4.出具评估报告所需时间的承诺函;

5.报价函;

6.材料真实性、合法性承诺书；

7.载明经办人或者委托代理人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书及委托代理人身份证明(须加盖公章)。

（三）提交材料方式

参选机构应于2026年11月16日17时00分前，将竞标文件扫描件发送至管理人邮箱，同时将纸质文件按顺序装订一份，密封并加盖公章、骑缝章后提交至管理人处，逾期送达的将予以拒收。参选机构须确保所提交的上述资料均真实、合法，提交承诺书，如经核查发现存在虚假及违法情形，该机构立即取消遴选资格，并依法承担相应责任。

联系人:廖俊，联系电话:198****3833，电子邮箱****@qq.com;地址:**省**市**区蜀西路46号盛大国际9栋7楼。
四、谈判方式及评审标准

（一）谈判文件开启时间为2026年11月18日。本次竞争性谈判采用合理低价中标法，由管理人对参选机构的竞选文件进行书面评审；标书代写

（二）若参选机构采用不正当竞争（包括但不限于明显低于成本的报价）的方法进行投标，管理人有权要求参选机构进行书面说明，并对其说明进行判断是否中标;

（三）若最低价的报价有两家或两家以上的参选机构相同，则采取抽签方式确定。

五、收费标准及支付方式

评估机构按《****协会关于资产评估机构报送资产评估服务收费标准的通知》（川评协〔2017〕23号）采用折扣率报价及最高限价(费用包含整体报告或单项报告的所有包干费用)，参选机构应承诺评估费用在评估资产处置变现达80%后一次性收取。

七、重要声明

（一）关于最终入选结果，管理人将于评审后五日内通知入选机构，对于已报名但未被选中的机构不再另行通知，报名材料不予退还;

（二）机构的入场时间以管理人通知的时间为准，项目不得转包;

（三）本公告的最终解释权归****。

特此公告。

****

二○二六年十一月二日