成渝公司本部2026-2028年物业服务管理项目招标公告

成渝公司本部2026-2028年物业服务管理项目

招标公告

1．招标条件

成渝公司本部2026-2028年物业服务管理项目（以下简称“本项目”）已经批准实施，项目资金来源为企业自筹，目前已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况及招标内容

2.1 项目概况：

成渝公司本部办公区建筑面积约9799.4平米，其中日常物业服务主要涵盖办公楼5层、综合楼3层及办公楼前后院区域，服务内容包括保洁服务、秩序维护服务、绿化养护及租赁服务、会务服务、设施设备维护、食堂服务（一日三餐，日均就餐人数210人，含厨余垃圾清运）、食材采购等。

2.2 服务内容、标段划分及服务期限

本****公司本部办公楼5层、综合楼3层及办公楼前后院区域的保洁服务、秩序维护服务、绿化养护及租赁服务、会务服务、水电及公共设施设备管理维护、直饮净水机租赁服务；公司本部食堂服务（含厨余垃圾清运）、食材采购；公司本部相关费用代缴、库房物资整理。保洁服务、会务服务、食堂服务涉及的各类物资、工具由中标单位负责提供，包括但不限于抽纸、擦手纸、卷纸、纸杯、矿泉水、锅具、餐具、扫帚、抹布、拖把、垃圾袋、洗洁剂、洁厕灵、洗衣粉、洗手液、油污净、杀虫剂、蚊香、鱼食等。

本次招标划分为1个标段，标段号为CYWY。

服务期限：本次招标项目服务期限预估为26个月，以签订合同日期为准。服务合同一年一签，每年合同期满，发包人考核合格的，签订下一年度合同；26个月框架周期届满后不再续签。

3．投标人资格要求

3.1 资格条件

3.1.1 资质要求

具有独立法人资格的合法企业，具备有效的营业执照，基本存款账户信息或开户许可证。

3.1.2 业绩要求

近3年（2023年9月1日至响应截止时间，以合同签订时间为准）具有一个合同金额不低于350万元的物业服务管理业绩，业绩合同至少涵盖任意两项以下服务内容：①食堂服务②食堂食材供应③保安或绿化④办公区域保洁。标书代写

注：以上项目含已完成或正在服务项目，投标人提供的业绩可以为独立签订的合同，也可以为作为联合体成员签订的合同。以联合体形式签订的业绩，合同金额以该业绩合同总额为准；投标人须提供联合体协议（或合同关键页、业主证明等材料），证明其在联合体中实际承担了本项业绩要求中的服务内容，方予认可。

3.1.3 信誉要求

（1）在国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn）中查询未被列入严重违法失信名单（黑名单），事业单位除外；

（2）在“信用中国”网站（https://www.****.cn/）查询“失信被执行人”链接中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn/shixin/）中未被列入失信被执行人的投标人；

（3）在2023年9月1日至本项目投标截止日，投标人（单位）、法定代表人、拟委任****人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪。标书代写

注：投标人信誉要求中第（1）～（2）项以招标人在投标截止时间核查的上述对应网站投标人信息内容为准，第（3）项以投标人投标文件中提交的承诺函为准。标书代写

3.2人员要求

拟委任的项目负责人至少担任过1个物业服务项目，并提供投标截止当月或上月起往前连续6个月在投标人单位参加社保的证明材料。标书代写

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。法定代表人为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。注：控股关系，是指其****公司资本总额百分之五十以上的股东；出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东会的决议产生重大影响的股东。

3.5 本项目严禁转包和违法分包。

4．评标办法

本次招标采用单信封形式，资格后审；评审办法采用综合评估法。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于 2026 年11月 3 日14时30分至 2026 年11月 10 日14时30****集团****公司集中招标采购平台V3.0（以下简称“ 蜀道集采平台V3.0”）（http://ztb.****.com）进行注册并使用CA数字证书登录后参与投标并下载招标文件。投标人注册详见首页-帮助中心-操作指南《投标人入驻手册》。电子标服务

5.2 招标文件费用应以投标人单位名义通过对公账户转账至蜀道集采平台V3.0（https://ztb.****.com/）生成的子账户。

投标人需备注：成渝公司本部2026-2028年后勤物业管理CYWY标段招标文件费(可简写)。

招标文件售价为 1000 元/份，逾期不售，售后不退。

5.3 招标文件缴费与查询：投标人使用CA数字证书登录蜀道集采平台V3.0，进入投标系统的“我参与的项目”菜单，在对应报名项目的“采购文件获取”菜单中点击“下载”，系统将弹出支付页面；投标人根据页面显示的账户信息完成缴费，并点击“已转账”按钮，查询采购文件费用的缴纳情况。

5.4 招标文件补遗书（如有）在中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.****.com）、****集团****公司集中招标采购平台V3.0（https://ztb.****.com）和天府阳光采购服务平台（https://www.****.com）上同时发布，投标人自行查阅和下载。

5.5 投标人在投标期间适时关注上述指定网站，并及时下载相关内容，招标人不再另行通知。下载过程中如有问题或疑问请及时与招标人联系。逾期未联系的，招标人视为投标人无任何问题，或是已收到或默认已收到，否则，造成的一切后果由投标人负责。

投标人在递交投标文件之前无需向招标人以任何方式提供有关投标人的任何信息和联系方式。

6.投标文件的递交及相关事宜

6.1 现场考察、投标预备会

现场考察：招标人不组织现场踏勘及预备会议。需踏勘现场的潜在投标人可自行组织前往，相关费用自理，安全责任自负。

6.2 投标文件递交的截止时间： 2026 年 11 月 10 日 14 时 30 分（投标截止时间，下同）。

6.3 投标人应在投标截止时间前，通过蜀道集采平台V3.0注册并使用CA数字证书登录，按招标文件和蜀道集采平台V3.0的要求制作、上传投标文件，以保证投标文件的有效性和保密性，迟到的投标文件，招标人予以拒收。

6.4 招标人定于 2026 年 11 月 10 日 14 时 30 分于**省**市高新区天府一街535号1栋（两江国际A座）40****集团****中心开标室进行开标，投标人通过蜀道集采平台V3.0进行远程在线开标。

电子投标文件解密：投标文件递交截止时间后至少30分钟完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标系统的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及系统公布投标人名单前，不要提**行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

投标文件逾期未完成上传、未按规定加密上传或未按相应投标标段对应上传的，蜀道集采平台V3.0将拒收相应投标文件。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.****.com）、****集团****公司集中招标采购平台V3.0（https://ztb.****.com）和天府阳光采购服务平台（https：//www.****.com）上同时发布。

8. 招标工作公开接受社会监督

8.1 评标结果公示：招标人在收到评标报告之日起3日内，将评标结果在中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.****.com****集团****公司集中招标采购平台V3.0（https://ztb.****.com）和天府阳光采购服务平台（https://www.****.com）网站上公示3个工作日以接受社会公开监督。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。

8.2 异议、投诉处理

8.2.1 异议处理

1）投标人对招标文件的异议以及招标人的答复，均应通过蜀道集采平台V3.0在“异议与答复”菜单中完成。

（2）投标人对开标如有异议，应在蜀道集采平台V3.0招标人点击唱标按钮后15分钟内通过“异议”按钮提出。招标人应在“异议回复”栏当场作出答复。

（3）投标人对评标结果如有异议，应在中标候选人公示期间提出。超出异议时效的，则不予受理。投标人提出异议以及招标人的答复均应通过蜀道集采平台V3.0在“异议与答复”菜单中进行。

8.2.2 投诉处理

投诉的渠道：进入蜀道集采平台V3.0（https://ztb.****.com）投标人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。超出投诉时效的，则不予受理。

9.联系方式

招 标 人：****

地 址：**祠大街252号

电 话：028-****7517

联 系 人：蒋老师

10.其他

10.1 投标人注册和在线投标系统操作详见蜀道集采平台首页－下载专区－操作手册－《供应商入驻手册》和《供应商操作手册》。

10.2 CA数字认证证书办理详见蜀道集采平台首页公示的“CA技术支持”处的网址进行办理。

10.3 技术支持：如在平台操作过程中遇到问题请联系平台技术支持，详见蜀道集采平台首页公示“平台技术支持”联系方式。

如在平台操作过程中遇到问题请联系平台技术支持，详见蜀道集采平台V3.0首页底部的联系方式。