中共杭州市拱墅区委老干部局2026年11月至12月政府采购意向

标的名称：****综合物业管理服务采购项目（2027年）
数量/单位：1
预算金额（元）：****000.00

采购目录：C****0000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：针对**区草营巷8号、山子巷2号大楼区域开展保洁保序、安保消控、绿化养护、车库管理、及相关设备维护等工作，****干部局****大学正常运行。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 以清卫保洁为例，（1）办公楼内公共区域的地面、墙面、楼梯、扶手、大厅、玻璃、走廊等整洁干净，无垃圾、积灰、污渍、手印。
(2)办公楼内卫生间、茶水间清洁，无垃圾、污迹、积水、异味、堆积杂物，洁具、台面、镜面光洁无水迹，电器设施外观清洁，物品摆放有序。
(3****广场、道路、停车场 (库)、“门前三包”等公共区域的地面干净，无杂物、积水、淤泥和污垢。
(4)垃圾、废弃物按分类要求及时收集等等；主要为：（1）**市**区草营巷8****干部局****大学****分校），包括1-7层、地下车库；（2）**市**区山子巷2****大学****分校）包括1-6层、顶楼**、地下停车库、地面停车位（庭院）。总计约15490平方米。环境日常保洁、日常生活垃圾清倒；日常控烟巡查和劝导；秩序维护服务和停车管理；消监控管理和安全防范工作；室内外绿化供给养护管理；甲方交办的其他临时工作等。； 以安保服务为例，定期对消防、监控主机及各消防、监控点的设备进行巡查，确保运行无故障;定期对室外的消防栓、消防水带、消防泵等设备进行检查，是否有埋压或损坏和失效等情况；定期对各楼层消防栓进行检查，设施是否齐全；定期对各楼层的喷淋头、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮及其他形式的消防设施、设备进行检查，是否有遮挡或损坏等；每月对各楼层的灭火器进行检查更换，是否有压力不足或缺少等；对消防通道进行检查； 一年服务合同。