关于党政小院周转房18栋、19栋外墙真石漆脱落渗漏整治维修项目施工单位公开比选公告

2026-11-02 15:41

为消除周转房外墙安全隐患，解决真石漆起皮空鼓、雨水渗漏问题，保障住户居住安全，提升外立面面貌，现就党政小院周转房18栋、19栋外墙真石漆脱落渗漏整治维修项目开展公开比选，诚邀符合条件的单位参与比选，有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：党政小院周转房18栋、19栋外墙真石漆脱落渗漏整治维修项目

2.实施地点：**市党政小院

3.项目内容：周转房18#楼、19#楼外墙真石漆维修，预估施工总面积1294.2㎡（每栋647.1㎡）；搭设扣件式钢管满堂脚手架；施工工序：墙面局部铲除至水泥基层、涂刷墙体界面剂、抗裂砂浆抹灰、阳角护角条安装、批刮外墙腻子、喷涂真石漆。工程量仅为预估，最终结算按竣工实际工程量计取。

4.资金来源：公有房维修经费

5.最高限价：148833.00元，（大写：壹拾肆万捌仟捌佰叁拾叁元整）

6.工期要求：合同签订后15日内完工并完成验收

7.质量标准：达到国家现行建筑工程施工质量验收合格标准；质保期不少于1年（自竣工验收合格之日起计算）

二、比选申请人资格要求

1.须为在中华人民**国境内注册、具有独立承担民事责任能力的独立法人，提供最新有效的营业执照副本（三证合一证件），证件状态正常。

2.近三年经营活动中无重大违法违规记录，未被列入“信用中国”失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单。

3.具备同类项目实施业绩者优先（不作为硬性参选资格条件）。

4.本项目不接受联合体投标或参选，严禁分包、转包。

三、响应文件递交及相关要求加急标书代写

1.递交截止时间：自本公告发布之日起至2026年11月7日18:00截止，逾期送达不予受理。加急标书代写

2.递交地点：**市**区浙**路4号（****）。

3.递交资料清单

响应文件须密封胶装成册、正本1份，封面及密封袋骑缝处加盖参选单位公章，编制清晰文件总目录、逐页编码，包含以下资料：

①项目比选申请函

②法定代表人身份证明、授权委托书（委托参选时提供）及经办人身份证复印件

③营业执照副本复印件、信用中国无失信查询截图（失信被执行人、政府采购严重违法失信、重大税收违法失信主体）

④同类项目业绩证明材料（有则提供，无则不影响参选资格）

⑤施工组织方案、工期计划、安全文明施工方案

⑥售后服务方案、质保期承诺、运维响应保障措施

⑦报价表（固定报价）

4.参选单位须对本公告全部项目内容作出完整、逐条实质性响应，部分内容响应视为无效响应。

5.评审时间、评审地点由招标人另行电话通知；鼓励参选单位安排法定代表人或本项目技术负责人到场参加评审答疑，不到场不视为无效响应。

四、评审方式及评分标准

本次采用综合评分法，满分100分，综合得分最高单位为中选单位。

1.企业资质、信用及业绩（15分）：资质合规得10分，提供近三年同类外墙维修业绩，每提供1份有效业绩加2.5分，最多加5分；

2.施工组织方案（25分）：重点评审工期计划、质量管控、安全防护、高原大风高寒施工措施、脚手架搭设方案、成品保护措施；

3.报价合理性（40分）：报价得分=（最低有效报价÷参选单位报价）×40；

4.售后质保方案（15分）：满足1年质保基础要求得10分；承诺**本地7×24小时应急维修、**质保期的，最高再加5分；

5.文件编制规范性（5分）：资料齐全、排版规范、密封合格得满分，缺项酌情扣分。

先开展资格审查，营业执照、信用记录、密封要求、无转包承诺全部合格后方可进入打分环节。

五、联系方式

联系电话：147****1708

六、其他事项

1.参选单位自行承担参选产生的全部费用，无论中选与否，招标人不承担任何补偿；

2.本公告未尽事宜，由****负责解释。

****办公室日日日日

2026年10月30日

附件：1.工程量清单（初步预估）

序号	项目名称	单位	预估工程量	备注（施工工序）
1	18#楼外墙真石漆维修（扣件式钢管满堂脚手架）	㎡	647.1	墙面局部铲除至水泥基层→涂刷墙体界面剂→抗裂砂浆抹灰→阳角护角条安装→批刮外墙腻子→喷涂真石漆2.5-3.5mm
2	19#楼外墙真石漆维修（扣件式钢管满堂脚手架）	㎡	647.1	满墙面铲除至水泥基层→涂刷墙体界面剂→抗裂砂浆抹灰→阳角护角条安装→批刮外墙腻子→喷涂真石漆2.5-3.5mm
合计	——	㎡	1294.2	包工包料，含税

序号	评审项目	分值	评审标准	得分
一	资格审查	合格/不合格	1.有效独立法人营业执照2.信用中国无失信记录3.无联合体、无转包分包4.文件密封、盖章、完整响应	□合格 □不合格
二	企业资质及业绩	15分	基础10分（资质信用合格即得）：同类外墙维修业绩加1-5分，每提供1份有效业绩加2.5分，无业绩不加分
三	施工组织方案	25分	工期计划、质量管控、安全防护、高原大风高寒施工措施、脚手架搭设方案、成品保护措施；
四	报价合理性	40分	得分=（最低有效报价÷参选报价）×40
五	售后及质保	15分	基础10分（质保1年+常规售后方案）：有**本地7×24小时售后能力证明加1-5分
六	文件规范性	5分	装订整齐、目录页码齐全、资料规范
合计	总分	100分	——

党政小院周转房18栋、19栋外墙真石漆脱落渗漏整治