双流厂区中央空调维保项目

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**厂区中央空调维保项目谈判公告

川维谈判2026-11号 发布日期：2026年11月2日

****根据需要，对“**厂区中央空调维保项目”进行谈判采购，兹邀请合格的响应方参加，现将有关事宜公告如下：

一、谈判采购范围及项目概况

1.本项目为******厂区中央空调维保项目（详见附件1《技术标准及要求》）

2.资金来源：自筹资金。

3.服务地点：****。

4.本次谈判采购不接受联合体响应。

二、对响应人的要求

1.具有独立承担民事责任能力的企业法人。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

4.响应方响应之前可根据自身实际需要到邀请方工作现场进行考察，充分了解邀请方的实际需求，以便多方位、更全面地获取相关信息。响应方在现场考察过程中，对自身的安全和行为负全责。

三、谈判采购文件的获取：

本项目接受网上报名，符合条件的潜在响应方按要求准备好报名材料，通过http://scalgroup.****.com/网站，实名注册后进入对应项目报名并下载采购文件，报名截止时间为 2026年11月5日16:00。标书代写

四、投递响应文件截止时间标书代写

2026年11月10日9:00（**时间）。

五、投递响应文件地点

**** ****办公室。

六、谈判时间

2026年11月10日9:00（**时间）。

七、报名要求

1.申请人于2026年11月5日16:00前（**时间）发送以下彩色扫描件****办公室邮箱：（1）加盖鲜章的有统一社会信用代码的营业执照（或等效证照）复印件。（2）加盖鲜章的单位授权书原件、法定代表人（或负责人）身份证复印件、被授权人身份证复印件及单位给被授权人的社保缴纳证明（备注手机号码、联系邮箱）；法定代表人（或负责人）作为代理人直接参与本项目的，无需提供授权书、被授权人信息及社保缴纳证明；有被授权人的，被授权人将作为本项目的一切事项的联系人（3）加盖鲜章的“国家企业信用信息公示系统”中查询到的能证明企业处于正常经营状态的信用信息情况材料。（4）提供至少2个2023年以来中央空调维保项目业绩证明材料，并加盖鲜章。（5）企业开****银行****银行基本账户开户许可证（或等效证照）复印件，加盖鲜章。（6）加盖鲜章的《投标单位廉洁承诺书》（详见附件2）。

2.以上报名材料，需准备原件备查。

八、联系方式

1.响应及响应文件送达：

**** ****办公室

通讯地址：****国际机场北头10号附1号

邮 箱：****@smeco.cc

电 话：028-****8667

联 系 人：黄亚蓝

2.技术答疑（项目经办）：

**** 综合管理部

电 话：028-****8598

联 系 人：杨云

3.纪委监督：

电 话：028-****8533

联 系 人：廖贤

九、公告发布：

天府阳光采购平台https://scalgroup.****.com

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2026年11月2日

附件1

技术标准及要求

一、项目概况

本项目服务地点为**厂区，为厂区现有空调系统提供维保服务。包含:水冷/风冷中央空调机组、风机盘管、立式柜机、壁挂挂机全系统日常巡检、保养、故障维修、配件更换建议、应急抢修服务（其中：美的空调机组10台、吉荣空调机组2台、分体式空调107台）。

二、服务范围

1.中央空调主机、冷却水泵、冷冻水泵、冷却塔、管道阀门、风机盘管、电控系统、温控面板。

2.立式柜机、壁挂式分体挂机（室内机、室外机、连接管路、电控、遥控器）。

3.配套排水、保温、支架、接地、漏电保护等附属设施。

4.系统运行状态监测、清洁、紧固、润滑、检漏、调试、故障抢修、年度检测、维保台账记录。

备注：本维保为劳务+辅材包干；大件核心配件（压缩机、主板等）单独报价、甲方确认后采购更换。

三、服务期限

服务期限3年，自2027年1月1日至2029年12月31日。

四、工作执行标准

按《空调通风系统清洗规范》（GB19210）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、《低压配电设计规范》及电气设备安全运维规范、设备原厂技术运维标准、安全操作规程执行。

五、技术维保标准

（一）月度巡检（常规巡检）

1.检查设备运行电流、电压、进出风/进出水温度，记录运行参数。

2.检查设备有无异响、振动、渗漏、结露异常。

3.检查遥控器、温控器按键、显示、模式切换是否正常。

4.清理室内机回风滤网，检查排水管路，疏通冷凝水排水管，杜绝溢水。

5.检查电源线、接线端子有无发热、老化、松动，接地是否可靠。

6.检查外机支架、固定螺栓、防腐、减震情况。

7.现场填写巡检记录表，发现隐患书面告知甲方，提出整改建议。

（二）季度保养

1.换季保养（每年制冷、制热季前各一次）全面清洗冷凝器、蒸发器、过滤网、风机叶轮、风道、冷凝水盘。

2.检查冷媒压力，检漏，冷媒不足时出具加注方案。

3.检查风机轴承、电机，按需加注润滑脂。

4.检查保温层有无破损脱落，修复破损保温。

5.电控箱除尘，紧固接线端子，检查接触器、继电器触点。

6.测试制冷、制热模式切换，高低风速、摆风功能。

（三）年度深度保养（每年至少1次）

1.中央空调：主机换热器清洗、冷却塔填料/集水槽清理，检查水泵密封、减震，阀门启闭测试，管道排气。

2.全系统绝缘电阻测试，安全用电检测。

3.系统整体调试，校准温控面板。

4.出具年度维保检测报告，汇总设备缺陷、老化清单，提交下一年度改造、更换建议。

5.对甲方使用人员简单操作培训（开关机、模式切换、简单故障识别）。

（四）故障处置技术标准

1.接到故障报修，2小时内到达现场。

2.一般故障24小时内修复完毕，重大故障出具专项处置方案并限时闭环。

3.维修更换配件须为原厂正品、适配型号，严禁劣质、翻新配件。

4.500元以内材料配件由服务商免费更换、包干承担。

六、资料及台账管理要求

1.建维保台账，记录巡检、保养、维修、配件更换记录。

2.每次巡检、维修必须留存现场照片、工作记录、验收记录。

3.每月按时提交《月度维保工作报告》，年度提交《设备运行分析报告》。

4.所有资料齐全、可追溯，满足审计、检查、考核要求。

七、服务质量考核标准

1.巡检漏检、缺检、未按时提交报告，视为服务不达标。

2.故障响应超时、维修质量不达标、反复故障，纳入扣款考核。

3.使用非原厂配件、偷工减料、敷衍维保，甲方有权责令整改、扣除服务费直至终止合同。

4.全年服务质量满足甲方后勤运维考核管理要求。

八、总体服务目标

保障全场空调系统零重大停机故障、温湿度稳定、设备运行安全、能耗可控，实现全年稳定、安全、高效运行，满足厂区办公及生产环境保障需求。

本公告所提要求，不应认为详细和完整，响应方应保证所供服务不仅在设计上符合规范和采购的要求，而且还应满足有效运行的要求。

附件2

投标单位廉洁承诺书

为了有效遏制不公平竞争和违规违纪违法问题的发生，确保招标工作的公平、公正、公开，特向招标人郑重承诺，在参与招投标过程中严格遵守下列行为准则：

1.严格遵守国家有关法律法规及相关政策，以及廉洁从业的各项规定。

2.不以任何理由、任何形式向招标相关工作人员或其亲戚、朋友等利益相关人提供宴请或馈赠礼金、购物卡、会员卡、电子礼卡、有价证券、贵重物品及好处费、感谢费等。

3.不以任何名义为招标相关工作人员或其亲戚、朋友等利益相关人支付、报销应由其个人支付的费用。

4.不以任何理由安排人相关工作人员或其亲戚、朋友等利益相关人参加健身、娱乐和宴请、旅游等活动。

5.不以贿赂之外的其他方式拉拢招标方相关工作人员，使其违背公平、公开、公正竞争原则，帮助实现中标目的。

6.不在非公务场合洽谈业务，不一对一洽谈业务，不许诺事后给予招标人相关工作人员利益。

7.如果招标人相关工作人员以帮助实现中标目的为代价向投标人索取贿赂或谋求其他个人利益，投标人应拒绝招标人相关工作人员的要求，或发现招标人相关工作人员向投标人透露商业秘密，一并向招标人监督部门举报（举报电话：028-****8533）。

如果承诺人违背上述承诺并中标，承诺人自愿承担宣告中标无效、与招标人签订的合同无效、招标人有权拒绝支付合同款、承诺人自身损失自己承担并赔偿招标人因此产生的一切损失的民事法律责任及因此产生的刑事责任。本承诺书随招标文件一并发布，随投标文件一并签订提交。

投标单位（盖章）：

授权代表签字：

年 月 日