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浙江商业集团嵊州组团嵊州服务区咖啡项目直接谈判招商公示
招标详情
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****集团****服务区咖啡直接谈判项目
招商公示
****服务区经营服务品质，从多元化、差异化、特色化等方面优化现有业态，****服务区直接谈判项目招商公示。
一、基础信息
| 服务区 | 所属路段 | 断面流量参考 | 其他需说明事项 |
| **服务区 | 上三高速 | 39800 | / |
表1 服务区基础信息情况
二、公示内容
拟直接谈判项目如下：
| 服务区 | 项目 规划品类 | 基准+提成经营管理费（万元） | 基准提成 比例 | 合同经营期限 | 装修期 | 备注 |
| **服务区 | 咖啡 | 第一个租赁年度单店无固定租金；从第二个租赁年度至租期结束日，单店年度保底租金为上个租赁年度单店年净销售额的15%；提成租金（单店）年净销售额低于175万：年提成租金为该店铺的该租赁年度营业期间产生的实际年净销售额的百分之十五(15%)；年净销售额175万（含）及以上：年提成租金为该店铺的该租赁年度营业期间产生的实际年净销售额的百分之十六(16%)； | 15%、16% | 10年 | 45天（提前开业，提前计租） | 1.双区经营，门店编号E-12,W-12(详见附件1）； 2.产品经营范围：星巴克咖啡系列产品。****服务区审核通过为准（经营范围不超过此规定）； 3.物业条件：两区面积100㎡（具体以实测为准），用电量50千瓦；有上下水；有油烟管道。物业管理费20元/平方米/月另计。 |
表2 服务区项目限低价条件
三、拟定供应商情况
供应商名称：****
供应商地址：**市**区建国东路355号1层L101室。
四、其他
1.本次公示时间1个工作日。
2.如对政策及项目有疑问及咨询事项，可联系沈先生,177****5780。
3.此次招商公示根据相关管理规定进行，监督电话：0571-****6987。
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2026年11月3日
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