凤鸣雅苑前期物业管理项目采购招标公告

项目概况

凤鸣雅苑前期物业管理项目的潜在投标人应在****（****@163.com）获取招标文件，并于2026年11月23日15点00分（**时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：凤鸣雅苑前期物业管理项目

3.最高投标限价：物业费1.3元/平方每月、停车管理费40元/月*辆、物业开办费、开荒保洁及承接查验综合费用250000元。

4.资金来源：自筹资金

5.采购需求：凤鸣雅苑前期物业管理项目位于**市**区，赭山中路以东，梅莲路以北，东面和北面至规划道路。规划总用地面积37970.56㎡，地上总建筑面积68331.34㎡，住宅地上建筑面积61299.95㎡，包含8栋住宅(1栋13F、2栋14F、1栋16F、4栋17F)共665套、2栋变配电房、1栋物业配套用房、2个泵房及地下车库；机动车停车位566个（地上34个，地下532个）绿化率35%具体详见第三章采购需求。

6.合同履行期限：两年（合同期限未满，若业主大会依法选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》生效的，合同自动终止。）。

二、投标人的资格要求

1．投标人资质：无

2．项目负责人要求：无

3．投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《**市公共**交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》：

（1）未被市、县市区公共**交易监****管理部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共**交易监****管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。标书代写

4.其他要求： /

5.本项目禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格，并列入不良记录名单。

6.本次招标 □接受 ◆不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

三、获取招标文件

1.时间：2026年11月3日至2026年11月9日，每天上9：00至12：00 ，下午12：00至17：00（**时间，法定节假日除外） 。

2.电子邮件报名：凡有意参加投标的供应商须在规定的报名时间内，将报名资料发送至电子邮箱(****@163.com)登记报名，登记报名后由工作人员发放电子稿招标文件，未报名不得参与投标。

3.报名资料：（1）授权委托书、被授权人身份证；（2）营业执照；

注：上述材料原件均需加盖投标单位公章后扫描，否则拒收报名资料。投标人以电子邮件报名的方式提供以上原件扫描件即可。

4.售价：获取文件不收取任何费用。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1.时间：2026年11月23日15点00分（**时间）

2.地点：****广场A2座10楼1003**苏柏亚开标室标书代写

五、投标保证金

◆本项目不收取投标保证金

□本项目收取投标保证金，具体要求如下：

1．所有投标人均需提交足额投标保证金，投标保证金的形式为 / 。

2．投标保证金的到账截止时间为投标截止时间。标书代写

3．转账、电汇形式的投标保证金必须从投标人基本账户汇入到下述指定账户，未到达指定账户的投标恕不接受。

4．投标保证金不得从其他账户汇出，否则拒绝其投标行为。

本项目须缴纳投标保证金金额：人民币 /

5.现提供以下账户供投标人选择

开户单位： /

开户银行： / 账号： /

六、招标代理机构及联系方式

招标代理机构：**** 联系人：金融

地址：****广场A2座10楼 联系电话：186****1745

七、招标人联系方式

招标人：**** 联系人：华工

地址：**省**市**区赭麓街道赭山中路26号三楼G10室 联系电话：186****1745

八、备注：

◆本项目未启用信用标（信用标得分一律为基本分）

□本项目启用信用标（信用标评审依据为□市公共**交易诚信评价信息系统）

九、对本次招标提出异议，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：****

地址：**省**市**区赭麓街道赭山中路26号三楼G10室

联系人：华工

联系电话：186****1745

2.招标代理机构信息

名称：****

地址：****广场A2座10楼

联系人：金融

联系电话：186****1745