常熟市碧溪新区工业片区控制性详细规划局部调整（2026年）批前公示

为深入贯彻国家发展战略，落实上位规划及重大项目建设要求，顺应片区发展需求，局部优化调整用地及市政设施布局，合理指导发展环境变化下的建设规划管理，特制定《****部调整（2026年）》。目前，该规划已完成阶段性成果，为了进一步增强规划编制的科学性和合理性，根据《中华人民**国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。

本次规划公示期为30天，自2026年10月29日，至2026年11月28日止。如有意见和建议，请于公示时间内向我单位反馈。联系电话：0512-****9822。

一、调整范围

本次调整涉及**市碧溪新区工业片区控制性详细规划的四个图则地块，即图则WB01-01-(01-08)、WB01-05-(01-10)、EB02-07-(01-18)、EB04-03-(01-10) ，四个图则总用地面积约474.73公顷。

二、调整内容

1.图则WB01-01-(01-08)地块调整：

①衔接落实**港**港区兴华作业区扩建工程项目相关建设需求，盘活低效存量建设**，同时，根据《**市国土空间总体规划（2021-2035年）动态维护方案（2026年度）》，项目地块已纳入开发边界，本次调整将汽渡路东侧交通枢纽用地优化为二类物流仓储用地。

2.图则WB01-05-(01-10)地块调整：

①衔接落实重要基础设施项目（****~**过江通道加强工程**引接站）建设需求，在现有供电用地基础上扩大用地范围，并在用地东侧衔接落实规划500KV直流线路。

②为避让引接站供电用地范围，将原规划北部南北向河流水系东移，调整前后水域面积保持不变。调整后，该图则范围内绿地总量仍能满足《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》传导要求。

3．图则EB02-07-(01-18)和EB04-03-(01-10)地块调整：

①结合实际建设条件及开发需求，调整通联路（通达路至经四路段）线型，道路红线宽度保持不变；并将通联**侧地块优化调整****停车场混合用地。

②因现有市政基础设施等因素限制，根据河道现状位置并衔接深化设计方案，调整通港**侧河道线型。

附图一：《****部调整（2026年）》 用地规划图

附图二：《****部调整（2026年）》 用地调整对比图1

附图三：《****部调整（2026年）》 用地调整对比图2

附图四：《****部调整（2026年）》 用地调整对比图3

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