运营公司S1线房建维保项目（2027-2029）招标公告

1、招标条****公司S1线房建维保项目（****），招标人为****，项目资金为 经营资金 。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。2、项目概况与招标范围2.1 项目概况
2.1.1资金来源： 已落实
2.1.2项目估算： 456.17万元
2.1.3项目工期：自合同签订之日起至2029年12月31日。（具体时间以实际情况为准）
2.1.4招标范围：本维保项目包括维保范围内（S1线房建设施维保范围包括**地铁S1线全线9个车站（不含堰桥站）、全线区间、****电站****电站）、区间跟随所、区间风井及U型槽的房建设****车辆段）。）建筑物和构筑物及其附属设施的主体结构和建筑装饰装修等设备设施的巡视、故障处置及检修工作，内容包括设备的巡检、计划检修（以房建专业检修规程中明确的工作内容为依据）、单项维修、故障处置、设备及专业设备相关施工的配合工作、各类意外损失的低值设备恢复、综合整治、标准化站、6S标准等。具体包括：天花、地面、墙柱面、钢结构、门、窗、扶手栏杆、排水沟（离壁沟）、导向标识（不带电）、道路、围墙、围蔽网、边坡、挡土墙、屋面、室外平台等。包括但不限于上****公司管辖范围内相关房建设备设施的检查和维修保养工作。确保维保范围内所有设施的完好、可靠，满足运营需求。具体要求详见用户需求书。
2.2 本项目共分 1 个标段，采用资格后审。
2.3 评标办法：本次招标的评标将采用 综合评估法 。
3、投标人资格要求3.1 资格要求：①投标人必须是在中华人民**国境内注册的、具有独立法人资格，****管理部门核发的企****事业单位法人证书，且证书有效。（须提供证书复印件并加盖投标人公章） 。
②投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质（资质证书处在有效期内，须提供证书复印件并加盖投标人公章）；
③投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证（提供证书复印件加盖投标人公章）；
3.2信誉要求： 投标人保证不存在下列情形之一：处于被责令停业，财产被接管，破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；处于财产被冻结，导致不具备履行本次招标项目能力的；在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单的。（须出具相应承诺书并加盖投标人公章，否则将视为不响应招标文件实质性要求，按无效标处理）
3.3业绩要求：投标人在本项目招标公告发布之日前五年整期内（2021年11月02日至2026年11月02日）至少有一项合同金额≥270万元的土建（装饰装修）施工或房建维保的项目已完成业绩。（①须提供（合同协议书+验收报告）或（合同协议书+业主证明）；②验收报告或业主证明（业主证明须由合同签署单位出具并盖章）：需明确反映完成时间、投标单位名称；③业绩时间：以提供的业主证明或验收报告所载完成时间为准。）
3.4项目负责人要求：①投标人须设置项目负责人1名，为投标人正式员工。（须提供项目负责人劳动合同（或聘用协****管理部门出具的近3个月（2026年07月至2026年09月）的社保缴费记录复印件并加盖投标人公章）
②项目负责人需具备建筑工程二级或以上注册建造师资格证书，并且具有有效期内的省级及以上有关主管部门核发的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书B类证书。（项目负责人证书需注册在本单位，提供证书复印件加盖投标人公章）
3.5本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标，不接受备选方案投标。
联合体要求：①联合体成员数量不得超过2家，以联合体形式申请投标的应签订联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务；
②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体投标。
3.6其他：投标人之间存在下列情况之一的，不得参加同一标段的投标：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4、招标文件的获取凡有意参加投标者，须于2026年11月 02日下午18时00分至2026年11月09日下午23时59分（**时间），将营业执照扫描件上传至**地铁招标采购门户网站，经招标人审核通过后，投标人通过**地铁招标采购门户网站自行下载招标文件，请投标人及时关注审核情况。
*招标文件获取须知：投标人通过**地铁招标采购门户网站（https://scm.****.net:3000/），或通过**地铁官网（http://www.****.net/）进入招标采购模块，在线下载招标文件。（新投标单位请先完成平台审核入库，请预留足够的平台审核入库时间，如因时间不足影响招标文件获取的由投标人自行负责）
5、投标文件的递交投标文件必须于2026年11月30日上午09时00分（**时间）前送达指定的投标地点，招标人将于2026年11月30日上午09时00分（**时间）在同一地点公开开标。6、投标文件递交的地点和开标地点投标文件递交的截止时间为2026年11月30日上午09时00分（**时间），地点为**市**区锡澄路西漳北段299号科技创新楼508室，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定，逾期送达的投标文件将被拒绝。保证金缴费详情待报名审核通过后，采用电汇、网银方式的请在报名列表中点击“保证金子账号查询”按钮查看。采用银行保承(含电子保函、纸质保承)方式的，****银行保承要求提供材料。7、发布公告的媒介本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《**招标采购服务平台》、《**地铁招标采购门户网站》上发布。8、联系方式招标人：**** 标书代写
招标人地址：**市**区锡澄路西漳北段299号
联系人：杨薇薇
电 话：0510-****8310

招标代理机构信息：****
联系地址：**市云**路58号大唐科技大厦A座高区15层
联系人：周蕾、陈小童、陈杰
电话： 181****2011、135****7702、152****4040