城发悦居智慧市集（壹品望郡店）市集内摊位、摊铺、商铺运营项目

一、比选条件

本项目为城发悦居智慧市集（壹品望郡店）市集内摊位、摊铺、商铺运营项目，比选人为****，委托的比选代理机构为****。本项目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选。

二、比选项目概况如下：

1.项目名称：城发悦居智慧市集（壹品望郡店）市集内摊位、摊铺、商铺运营项目；

2.项目地点：**市**区；

3.项目概况：城发悦居智慧市集（壹品郡店）位于犀牛路西侧、壹品望郡小区东侧、锦程**侧，总建筑面积3007.35㎡，本次项目建设面积2007.55㎡，共规划摊位、沿街商业及半敞开式摊铺51间，其中，沿街商业09号（1间），楼梯间（裁缝间）88号（1间），市集内设摊位及半敞开式摊铺49间及停车场，具体详见附件1。

4.运营内容：对城发悦居智慧市集（壹品郡店）的运营，运营产生的费用由中选人自行承担。

5.运营期限：约8年（至2034年6月30日），若遇政府征收、城市规划调整或比选人需要收回时，中选人应无条件配合，不向比选人主张任何补偿。

6.最低场地使用费：36.22元/月/㎡，从项目移交后开始计费。

三、参选人必须具备的资格条件及资格审查方式：

1.参选人须具备国内注册的独立法人资格，须提供合格有效的企业法人营业执照扫描件；

2.****商行****机关列入经营异常名录或严重违法企业名单的，不得参加本项目的比选（开标前已经完成移出的除外），参选人应提供《国家企业信用信息公示系统（网址：www.****.cn/）》****机关列入经营异常名录信息及严重违法失信名单（黑名单）信息的查询网页打印件或截图。标书代写

3.参选人应通过中国执行信息公开网网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询无失信被执行人信息记录的打印件（或截图），参选人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。

4.本项目不接受联合体比选。

5.本招标项目比选人对参选人的资格审查采用的方式：资格后审。

四、比选文件的获取：

本项目采用电子比选。

凡有意参加的参选人，请于发布比选公告之日至响应文件递交截止时间前通过**国**光交易平台（https://lyygjyfw.****.cn）下载比选文件等相关资料。本项目电子比选文件使用新点响应文件制作软件（**版）打开。标书代写

五、比选保证金的提交：

1.比选保证金提交的时间：比选截止时间之前提交。标书代写

2.比选保证金提交的金额：人民币13万元。

3.比选保证金提交的方式：以比选须知前附表规定为准。

六、评审方式：综合评分法。

七、响应文件的递交

1.响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）：2026年11月10日8:30（以**国**光交易平台开标系统网络时间为准），参选人应在截止时间前通过**国**光交易平台（https://lyygjyfw.****.cn）递交电子响应文件。电子标服务

2.参选人必须在响应文件提交截止时间前将加密的电子版响应文件通过网络上传至**国**光交易平台，响应文件提交截止时间（即响应文件开启时间），比选代理机构在线获取参与本项目响应的参选人信息，参选人信息获取完毕后进入参选人解密环节，在开始解密时间起60分钟内进行电子响应文件的解密操作。响应文件提交截止时间后，网上投标系统无法接收响应文件，未在规定时间内解密，视为没有上传电子版响应文件，响应无效。

八、现场踏勘：本项目不统一组织现场踏勘，由参选人自行在响应截止时间前完成实地踏勘。参选人递交响应文件即视为已完成踏勘，充分了解项目场地、建筑物、设施设备现状及原有建设瑕疵等全部情况，中选后不得以标的物原有建设存在问题为由，向比选人主张维修、减免费用、索赔等权利。踏勘联系人：张先生，联系电话：189****8225。

九、发布采购公告的媒介：

本次比选公告在**国**光交易平台（https://lyygjyfw.****.cn）发布。

十、联系方式：

比选人：****

地址：**市**区南环西路52号

联系人：张先生 联系电话：189****8225

比选代理机构：****

地址：**市**区华莲路138****中心A1A2幢5楼502

联系人：林媛杭 联系电话：0597-****515