天津天材新业资产管理有限公司公司办公区域防水维修询比价

我公司拟对三栋办公楼屋面及露台防水维修进行采购，现邀请符合条件的供应商参与报价。

一、项目基本情况

项目名称：****办公区域防水维修

项目地点：**市**区中**西苑别墅B区41-43栋

采购方式：询比价。在符合采购需求的条件下，原则上以提出最低报价的供应商作为成交供应商。

最高限价：人民币14万元。供应商报价不得超过此金额，否则作无效响应处理。

项目概况：屋面防水及露台防水拆除翻新，在屋面及露台制作混凝土硬化地面，露台重新铺贴防滑瓷砖。

工期要求：自合同签订之日起20个工作日内完工。

二、供应商资格要求

1.在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）。

2.具备建设行政主管部门核发的在有效期内的安全生产许可证，提供证书复印件（加盖公章）。

3.****集团阳光招采平台注册的合格供应商，在平台提交的材料须真实、完整、有效。

4.****集团黑名单库（在响****集团黑名单库的供应商响应无效；供应商在成交后被纳入供应商黑名单的，我公司有权单方面解除相关协议，且不承担违约责任）。

5.须提供近12个月内依法缴纳税收的****机关出具的纳税凭证)、依法缴纳社会保障资金的缴纳记录(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等)。若存在依法免税情形，****税务局出具的免缴相关证明（加盖公章）。

三、采购需求

工程概况：****公司办公区域即西苑别墅B区41栋、42栋、43栋共三栋楼，对屋面防水及露台防水进行拆除翻新，并在屋面及露台制作混凝土硬化地面，露台重新铺贴防滑瓷砖。屋面、露台参考面积如下：

*供应商应在报价前自行前往现场踏勘，确认实际施工面积和条件。实际施工面积与参考面积的偏差风险由供应商承担。

施工方案：

1.拆除施工

拆除范围包含屋面及露台原有混凝土地面面层、原有防水层，拆除后清理建筑垃圾，为后续屋面重做防水、屋面施工创造作业条件。施工过程重点做好安全防护、扬尘控制、屋面结构保护，严禁破坏屋面原有结构梁板。

2.屋面及露台丙纶布防水施工

（1）施工前对原屋面及露台进行修补抹灰，保证基层平整。

（2）铺贴丙纶：在基面涂刷水泥胶，滚铺丙纶布，用刮板由中间向两侧刮压，排出布下气泡，使卷材与水泥浆紧密粘结；搭接部位同样涂刷水泥胶压实，阴阳角、管根、排水口部位做附加层加强处理。

3.屋面及露台混凝土硬化地面

丙纶布防水施工后，在屋面及露台铺浇50-80mm混凝土硬化地面，找坡、混凝土表面压光处理。

4.露台瓷砖铺设

露台硬化地面施工后，铺设800*800防滑瓷砖。瓷砖质量等级符合GB/T 4100-2015《陶瓷砖》质量标准。

质量要求：供应商应严格按照国家现行屋面防水工程相关规范及标准组织施工，确保维修后屋面及露台无渗漏。

验收标准：蓄水试验。维修完成后，进行蓄水不少于24小时试验，无渗漏为合格。

质保要求：防水质保期为自工程竣工验收合格之日起五年。质保期内如因施工质量问题导致发生开裂、渗漏，供应商负责免费维修。

四、供应商须知

1.供应商应根据采购文件描述的工程内容及要求，结合现场踏勘情况，以固定总价方式报价。

2.供应商应一次报出不得更改的价格。平台报价与书面报价须保持一致。

*3.报价为固定总价。供应商的报价应被视为已包含完成本工程全部工作内容所需的一切费用，包括但不限于人工、材料、机械、措施、垃圾清运、税费、质保期服务等。除我公司书面确认的设计变更外，固定总价在合同履行期间及结算时不因工程量偏差、现场条件变化、材料价格波动等因素予以调整。

*4.供应商报价时应随报价函提交报价构成明细表，分列拆除、丙纶布防水、混凝土硬化地面、瓷砖铺贴、垃圾清运、安全文明施工措施等主要工序的费用。该明细表仅作为评审时判断报价完整性和合理性的参考，不改变固定总价的性质，不作为结算依据。

5.供应商****公司的人员全部缴纳工伤保险，或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。

五、现场踏勘

1.供应商应在报价前自行前往项目现场进行踏勘，充分了解现场条件、施工难度和实际工程量等情况。

*2.供应商如需进入现场踏勘，须于2026年 11 月 3 日 12 ****公司联系（联系人： 黄先生 ；联系电话： 133****3345 ），由我公司协助进入现场。逾期未联系或未进行现场踏勘的，视为供应商已充分了解现场条件，由此产生的一切风险由供应商自行承担。

*3.无论供应商是否进行现场踏勘，均不得以“现场条件认知不足”“工程量估算偏差”等为由要求调整固定总价。

六、响应文件要求

供应商须提交以下材料：

1.报价函（法定代表人或授权代表签字并加盖公章）（附件1）

2.报价构成明细表（加盖公章）

3.授权委托书（如供应商授权业务代理人参加采购活动，须提供法定代表人、被授权人签字并加盖公章的授权委托书）

4.营业执照副本复印件（加盖公章）

5.法定代表人身份证复印件（加盖公章）

6.安全生产许可证复印件（加盖公章）

7.近12个月内依法缴纳税收的****机关出具的纳税凭证)。若存在依法免税情形，****税务局出具的免缴相关证明（加盖公章）

8.近12个月内依法缴纳社会保障资金的缴纳记录(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等)（加盖公章）

9.无重大违法记录书面声明（加盖公章）（附件2）

10.信用记录声明（加盖公章）（附件3）

*上述响应文件，供应商在报价时以扫描****集团阳光招采平台，如未按要求提交，作无效响应处理。

供应商可提交认为需要提交的其他材料。

*响应截止时间：2026年 11 月 6 日 9 时 30 分加急标书代写