济南房建公寓段关于站前路2号院1号楼房屋用电线路整治采购公告

****关于**路2号院1号楼房屋用电线路整治

采购公告

（项目编号：****）

**路2号院1号楼房屋用电线路整治已****集团有限公司批准建设，资金来源为2026****公司成本资金，采购人为****，资金已落实。本项目已具备采购条件，现对该项目进行公开谈判采购。

一、项目概况与谈判范围

（一）项目概况

1.项目地点：**路2号院1号楼

2.工程规模：

电力：集团公司1#楼除一层门厅、第一会议室、设备间、卫生间及地下除公共走廊外的室外照明、插座、公共区应急照明、动力干线电力设施改造（不含火灾自动报警和防雷系统）；新设双电源配电箱，内设消防、电气火灾接口和模块；新设消防动力干线，拆除既有电扇。

建筑：一层、二层走廊中部区域普通石膏板吊顶拆除恢复粉刷（吊顶面层新作）；一层、二层走廊、三至十八层走廊装饰石膏板吊顶局部拆除恢复（吊顶面层利旧）；二至十八层走廊、电梯厅前室内墙粉刷；813办公室地板更换；配电间管线穿楼面防火封堵；局部破损木门修补。

（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）

（二）采购范围

1.采购内容：

电力：集团公司1#楼除一层门厅、第一会议室、设备间、卫生间及地下除公共走廊外的室外照明、插座、公共区应急照明、动力干线电力设施改造（不含火灾自动报警和防雷系统）；新设双电源配电箱，内设消防、电气火灾接口和模块；新设消防动力干线，拆除既有电扇。

建筑：一层、二层走廊中部区域普通石膏板吊顶拆除恢复粉刷（吊顶面层新作）；一层、二层走廊、三至十八层走廊装饰石膏板吊顶局部拆除恢复（吊顶面层利旧）；二至十八层走廊、电梯厅前室内墙粉刷；813办公室地板更换；配电间管线穿楼面防火封堵；局部破损木门修补。

（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）

2.标段划分：本项目不划分标段。

3.计划工期：40日历天。

4.甲供材料：无。

5.其他说明：

（1）变更要求详见合同文本。

（2）零星用工（计日工）按240元/工日结算，8小时为一工日，不足一个工日的按30元/小时计算。零星用工需留存签证和明细，无签证和用工明细不予结算。

（3）工程量清单中相同项目报价需一致，不一致的需注明原因，未标注的相同项目按最低价结算。

（4）合同清单未有的单价子目，按照施工图设计文件采用的预算定额进行结算，另降造6%。

二、供应商资格要求

（一）企业资质资格要求

1.供应商在中华人民**国境内合法注册，具有独立法人资格，符合其经营范围。

2.应为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。

3.没有因信用评价、质量问题通报、供应商不良行为等问题，****集团有限公司及其上级管理机构限制竞标。

4.没有处于停业，财产未处于被接管、冻结、破产状态。

5.安全生产许可证在有效期内。

6.供应商需具备建筑工程施工总承包叁级及以上或机电工程施工总承包贰级及以上资质。

7.供应商必须具有良好的企业信誉，须具备一个及以上近三年（2023年10月至2026年10月）100万元以上类似施工业绩。包括施工合同原件、验收报告原件，以上全部内容须单独放在文件袋中，与响应文件一并递交。供应商在人员、设备等方面具有全天24小时作业的施工能力。该项目时间紧、任务重，供应商必须按照要求配齐项目经理、技术负责人等人员。标书代写

8.项目主要人员要求：

供应商拟派现场项目经理要求：具有 建筑工程或机电工程 专业 二 级及以上建造师注册证书（注册在本单位）， 助理工程师及以上 职称，2 年及以上房建工程项目或类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），具有有效的《安全生产考核合格证书》（***B），并且与供应商具有有效的劳动和社保关系。

供应商拟派现场技术负责人要求：具有 建筑工程或机电工程 专业 助理工程师及以上 职称， 1 年及以上房建工程项目或类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），从事 建筑工程或机电工程 项目技术工作 1 年及以上，并且与供应商具有有效的劳动和社保关系。

供应商拟派现场安全负责人要求：具有 建筑工程或机电工程 专业或有效的《安全生产考核合格证书》（***C），具有 1 年及以上房建工程项目或类似工程安全管理工作经验，并且与供应商具有有效的劳动和社保关系。

供应商拟派现场资料员要求：具有 1 年及以上房建工程项目或类似工程资料整理工作经验，并且与供应商具有有效的劳动和社保关系。

9.本项目不接受联合体响应。

10.资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

（二）信用资格要求

1.****商行****机关列为严重违法失信企业。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn/）查询。

2.****法院列为失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.****.cn/）查询。

3.近三年内，企业或法定****机关认定的行贿犯罪行为。查询方式：通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.****.cn/）查询。

4.没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消竞标资格。
查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.****.cn/）查询。

（三）其他要求

1.供应商的自然人股东、出资人或实际控****集团公司机关部门及采购人的一般工作人员，****公司机关部门及采购人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。

2.未被取消或暂停谈判资格（或不存在辖内失信的情形）、****集团、****公司公布的施工企业评价限制参与工程采购的名单内。

3.委托代理人、拟委派的项目经理、技术（安全）负责人等现场管理人员应为供应商正式职工，并提供社保证明。项目实施过程中，如现场管理人员非供应商正式职工，我单位有权终止合同，****公寓段施工单位信誉评价。

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购谈判。供应商存在上述情形仍参加谈判的，将取消其响应资格，并将纳入供应商评价考核。

三、谈判文件的获取

（一）谈判文件获取时间：2026年11月3日8时00分至2026年11月5日17时00分（**时间，下同），****车站街143****公寓段117室，携带法人授权委托书原件及身份证复印件、企业营业执照、资质证明类资料原件及复印件、文件费汇款凭证等资料，报名购买纸质版（电子版）谈判文件。

（二）谈判文件售价：每套贰佰元整（200.00元），售后不退。谈判文件不办理邮购，不购买谈判文件不得参与本次工程采购活动。

1.谈****银行转帐方式，以供应商名义支付（请注明项目名称，不得以个人名义或现金形式支付），如需发票请于汇款当月内告知。

2.报名购买文件联系人：张工；电话：0531-****6860，155****0178。

（三）供应商报名参加了本工程项目谈判，即被认为接受了本谈判文件中的所有条件和规定。

四、响应文件的递交标书代写

（一）响应文件递交的时间为：2026年11月10日08:10分至08:30分，递交响应文件的截止时间为2026年11月10日08时30分，地点为：山****车站街143****公寓段西院二楼评审室。标书代写

供应商在取得谈判文件后，由于各种原因无法参与本项目而弃权的，应在谈判会议开始前书面告知采购人，并说明不能参加的原因。弃标函需加盖单位公章，并注明项目名称、项目编号、单位名称和弃权的项目名称（标段），扫描件发送至报名联系人。

（二）谈判时间及地点：2026年11月10日08时30分，****公寓段西院二楼评审室。

（三）响应保证金：7万元，于2026年11月9日17时00分**行缴纳，支付为电汇方式，以施工单位名义支付（请注明项目名称，不得以个人名义或现金形式支付），请携带电汇回单至谈判地点，保证金最迟于合同签订后起5个工作日内退还。

（四）逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。标书代写

（五）发布公告的媒体。本次谈判采购公告在国铁采购平台（https://cg.****.cn）上发布。

（六）联系方式

采购人：****

地址：****车站街143号

邮编：250001

联系人：张工

电话：0531-****6860，155****0178

账户名称：****

开户银行：****银行****公司****车站支行

账号：370********050151032

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2026年11月2日