株洲市三三一医院（含康养中心院区） 消防设施维护保养服务项目招标公告

一、项目概况
1.项目名称：********中心院区）消防设施维护保养服务项目
2.服务期限：2年
3.服务地点：******中心
4.预算（最高限价）：人民币30000.00元/年，报价超过限价作无效投标。
5.采购方式：院内自行组织询价招标
6.定标办法：资格审查合格的有效投标人中，最低报价中标；报价相同抽签确定。
7.费用说明：本次报价仅为维保服务费（人工、巡检、调试、台账、月巡检报告、年度评估报告、交通、税费等），所有配件、材料、设备更换费用另行据实结算。
二、维保服务内容（按GB25201执行）
1.维保范围：项目内所有在用消防系统及设施设备，包含但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明与疏散指示系统、防火卷帘、防火门、气体灭火系统、消防水泵、稳压设备、消防控制柜、消防联动系统、灭火器等全套消防设施。
2.日常巡检保养：每月按照国家规范开展1次现场巡查维保，覆盖火灾自动报警、自动喷水、室内消火栓、应急照明及疏散指示、防火门、防火卷帘、防排烟系统、灭火器等全部消防设施；每次巡检后提交书面+电子版维保记录。
3.故障应急维修：2小时响应，一般故障24小时到场维修，紧急故障立即到场处置；保障消防系统不间断正常运行。维修人工费包含在包干价内，材料费用甲方另行支付。
4.资料台账整理：全程规范建立、更新消防维保台账、巡检记录、测试记录、隐患整改记录，按期提交月度、季度、年度维保报告。
5.检测与合规服务：按规范完成年度消防设施检测工作，出具合规检测资料，协助甲方完成消防年度自查、备案、公示工作。
6.迎检配合服务：全程配合消防救援机构、第三方督查、安全检查、专项整治等各类检查工作，及时整改检查发现的消防隐患。
7.技术咨询与培训：为甲方提供消防安全技术咨询，协助开展消防设施操作指导、简单维保科普、隐患自查指导等服务；年对消控室人员两次操作培训。
三、投标人资格要求（必须全部满足，缺一项无效）
1.独立法人，提供有效营业执照，经营范围含消防设施维护保养相关内容；
2.具备消防设施维护保养能力，项目配备人员须持证上岗，项目负责人具备注册消防工程师证书，现场作业人员持有消防设施操作员职业资格证书，人员社保齐全、在岗稳定；
3.近三年无消防主管部门重大处罚、无维保重大责任事故、无招投标失信记录、无行政处罚及严重经营异常记录，未被列入失信主体名单；
4.本项目不接受联合体，不得转包、分包。
四、投标资料（密封加盖公章、骑缝章）
1.投标函；
2.材料费另算承诺书；
3.营业执照复印件；
4.消防设施操作员证书复印件；
5.无不良信用、无处罚承诺书；
6.维保服务简要方案（巡检计划、响应机制）。
五、报价要求
1.报价为含税包干服务费，不得捆绑材料费；
2.投标人自行踏勘现场，充分了解设施现状，中标后不得以工作量预估不足为由加价；
3.涂改报价、资料造假、不响应材料费另算条款，直接废标。
六、其他约定
1.付款方式：服务年满一年付一次；
2.维保质量不达标、漏检、处置不及时，甲方有权扣减服务费；因维保失职造成检查不合格、处罚及损失，由中标单位承担；
3.报名截止时间：公告后三个工作日内；开标时间另行通知； 标书代写
4.本文件解释权归招标人。
七、联系方式：****后勤部 蒋勇：135****5570
王**：180****6123

招标人（盖章）：
日期： 2026年11 月 2日


投标文件模板（直接复制使用） 标书代写
投标函
致：__________（招标人）
我方已仔细阅读本消防维保项目招标文件，完全响应全部要求，投标承诺如下：
1. 本项目年度维保服务费报价：人民币________元（大写：________________），未超过最高限价30000元。
2. 报价仅为维保人工及配套服务费，所有维修更换的材料、配件费用另行据实结算，不包含在本报价内。
3. 严格按照GB25201规范开展每月巡检、故障处置、台账整理、迎检配合等全部工作，故障24小时响应。
4. 提交资料全部真实有效，自愿接受最低价中标规则，服从招标结果。
投标人（公章）：____________
法定代表人签字：____________
日期：______年____月____日

材料费另算承诺书

本单位郑重承诺：本次投标报价仅为消防维保年度服务费，不含任何消防配件、耗材、设备更换材料费。服务期内所有维修更换材料，由甲方另行采购或据实结算，我单位不收取材料加价、材料管理费等额外费用。

单位（公章）：____________
日期：______年____月____日



无不良记录承诺书

我单位近3年未发生消防维保责任事故，未受到消防主管部门重大行政处罚，投标资料不存在弄虚作假，如有不实，自愿取消中标资格并承担相应责任。

单位（公章）：____________
日期：______年____月____日