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山水雅居小区6栋电梯(编号06KT050267)更换的使用方案公示

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广东 -东莞

发布时间： 2026年11月02日

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小区电梯

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相关单位：

***********公司企业信息

山水雅居小区6栋电梯(编号:****)更换的使
用方案公示

一、项目名称

山水雅居小区6栋电梯(编号:****)更换

二、维修设备

1、6栋电梯，预算金额：208,500.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：208,500.00元，涉及分户总数22户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年11月02日至2026年11月09日。

五、备注

无

申报单位：****

2026年11月2日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于常平镇镇（街）山水雅居（楼盘）的项目山水雅居小区6栋电梯(编号:****)更换存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“6栋电梯”设备保修期限到 2007年6月2日，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

惠****公司

维修部位（设备）名称（编号）：

6栋电梯

维修原因及处理方式：

山水雅居小区6栋电梯(编号:****)更换

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯设备

日立电
梯

HGP-105
0-CO90

日立电
梯(中国
)有限公
司

1.00

台

152800.
00

152,800.
00

6栋电梯1台
（****
)

小计

152,800.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

电梯安装、调试

37,000.00

6栋电梯1台（****)

地面、门口保护工程

2,400.00

6栋电梯1台（****)

土建修补工程

8,800.00

6栋电梯1台（****)

拆除旧梯人工费

15,000.00

6栋电梯1台（****)

小计

63,200.00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

旧电梯残值费

7,500.00

6栋电梯1台（****)

小计

7,500.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

6栋电梯

150,000.00

小计

150,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：208,500.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：58,500.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 208500.00 元，其中维修资金预算金额58500.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及22户，3362.1200 平方米，每平方米分摊费用为17.3997 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由惠****公司承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

无

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

惠****公司

维修部位（设备）名称（编号）：

1、6栋电梯，预算金额：208,500.00元。

维修原因及处理方式：

山水雅居小区6栋电梯(编号:****)更换

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯设备

日立电
梯

HGP-105
0-CO90

日立电
梯(中国
)有限公
司

1.00

台

152800.
00

152,800.
00

6栋电梯1台
（****
)

小计

152,800.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

电梯安装、调试

37,000.
00

6栋电梯1台（****)

地面、门口保护工程

2,400.0
0

6栋电梯1台（****)

土建修补工程

8,800.0
0

6栋电梯1台（****)

拆除旧梯人工费

15,000.
00

6栋电梯1台（****)

小计

63,200.
00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

旧电梯残值费

7,500.0
0

6栋电梯1台（****)

小计

7,500.0
0

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

6栋电梯

150,000.00

小计

150,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：208,500.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：58,500.00

施工单位名称：惠****公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：山水雅居小区6栋电梯(编号:****)更换						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	**市常平镇横江厦村山水雅居6座702号	143.6200	2,498.95	0.00	0.00		2,498.95
2	**市常平镇横江厦村山水雅居6座1001号	143.6200	2,498.95	0.00	0.00		2,498.95
3	**市常平镇山水雅居6座401室	143.6200	2,498.95	0.00	0.00		2,498.95
4	**市常平镇山水雅居6座101	140.0700	0.00	0.00	2,437.18		2,437.18
5	**市常平镇山水雅居6座201	143.6200	0.00	0.00	2,498.95		2,498.95
6	**市常平镇山水雅居6座501	143.6200	0.00	0.00	2,498.95		2,498.95
7	**市常平镇山水雅居6座602	143.6200	0.00	0.00	2,498.95		2,498.95
8	**市常平镇山水雅居6座901	143.6200	0.00	0.00	2,498.95		2,498.95
9	**市常平镇山水雅居6座202	143.6200	2,498.95	0.00	0.00		2,498.95
10	**市常平镇山水雅居6座701号	143.6200	2,498.95	0.00	0.00		2,498.95
11	**市常平镇山水雅居6座801室	143.6200	2,498.95	0.00	0.00		2,498.95
12	**市常平镇山水雅居6座302室	143.6200	2,498.95	0.00	0.00		2,498.95
13	**市常平镇山水雅居6座601号	143.6200	2,498.95	0.00	0.00		2,498.95
14	**市常平镇山水雅居6座502室	143.6200	2,498.95	0.00	0.00		2,498.95
15	**市常平镇山水雅居第6座1002号	143.6200	2,498.95	0.00	0.00		2,498.95
16	**市常平镇山水雅居6座902室	143.6200	2,498.95	0.00	0.00		2,498.95
17	**市常平镇山水雅居6座301号	143.6200	2,498.95	0.00	0.00		2,498.95
18	**市常平镇山水雅居6座102室	140.0700	2,437.18	0.00	0.00		2,437.18
19	**市常平镇山水雅居6座802号	143.6200	2,498.95	0.00	0.00		2,498.95
20	**市常平镇山水雅居6座1102室	248.4100	4,322.27	0.00	0.00		4,322.27
21	**市常平镇山水雅居6座1101室	248.4100	4,322.27	0.00	0.00		4,322.27
22	**市常平镇山水雅居6座402号	143.6200	2,498.95	0.00	0.00		2,498.95
合计		3362.120 0	46,067.0 2	0.00	12,432.9 8		58,500.0 0

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