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山水雅居小区7栋右梯(编号06KT050269)更换的使用方案公示

预告-招标预告

广东 -东莞

发布时间： 2026年11月02日

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摘要信息

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相关单位：

***********公司企业信息

山水雅居小区7栋右梯(编号:****)更换的使
用方案公示

一、项目名称

山水雅居小区7栋右梯(编号:****)更换

二、维修设备

1、7栋右梯，预算金额：219,600.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：219,600.00元，涉及分户总数45户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年11月02日至2026年11月09日。

五、备注

无

申报单位：****

2026年11月2日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于常平镇镇（街）山水雅居（楼盘）的项目山水雅居小区7栋右梯(编号:****)更换存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“7栋右梯”设备保修期限到 2007年6月2日，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

惠****公司

维修部位（设备）名称（编号）：

7栋右梯

维修原因及处理方式：

山水雅居小区7栋右梯(编号:****)更换

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯设备

日立电
梯

HGP-825
-CO90

日立电
梯(中国
)有限公
司

1.00

台

158400.
00

158,400.
00

7栋右梯1台（
****)

小计

158,400.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

电梯安装、调试

40,000.00

7栋右梯1台（****)

地面、门口保护工程

10,700.00

7栋右梯1台（****)

土建修补工程

3,000.00

7栋右梯1台（****)

拆除旧梯人工费

18,000.00

7栋右梯1台（****)

小计

71,700.00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

旧电梯残值费

10,500.00

7栋右梯1台（****)

小计

10,500.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

7栋右梯

150,000.00

小计

150,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：219,600.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：69,600.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 219600.00 元，其中维修资金预算金额69600.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及45户，6304.0700 平方米，每平方米分摊费用为11.0405 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由惠****公司承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

无

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

惠****公司

维修部位（设备）名称（编号）：

1、7栋右梯，预算金额：219,600.00元。

维修原因及处理方式：

山水雅居小区7栋右梯(编号:****)更换

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯设备

日立电
梯

HGP-825
-CO90

日立电
梯(中国
)有限公
司

1.00

台

158400.
00

158,400.
00

7栋右梯1台（
****)

小计

158,400.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

电梯安装、调试

40,000.
00

7栋右梯1台（****)

地面、门口保护工程

10,700.
00

7栋右梯1台（****)

土建修补工程

3,000.0
0

7栋右梯1台（****)

拆除旧梯人工费

18,000.
00

7栋右梯1台（****)

小计

71,700.
00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

旧电梯残值费

10,500.
00

7栋右梯1台（****)

小计

10,500.
00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

7栋右梯

150,000.00

小计

150,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：219,600.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：69,600.00

施工单位名称：惠****公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：山水雅居小区7栋右梯(编号:****)更换						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	**市常平镇山水雅居7栋103	96.2800	0.00	0.00	1,062.97		1,062.97
2	**市常平镇山水雅居7栋202	152.8300	0.00	0.00	1,687.32		1,687.32
3	**市常平镇横江厦村山水雅居第7座203号	118.9600	0.00	0.00	1,313.38		1,313.38
4	**市常平镇山水雅居7栋401	127.4200	0.00	0.00	1,406.78		1,406.78
5	**市常平镇山水雅居7栋403	118.9600	0.00	0.00	1,313.38		1,313.38
6	**市常平镇山水雅居7栋1003	118.9600	1,313.38	0.00	0.00		1,313.38
7	**市常平镇山水雅居7栋1303房	118.9600	0.00	0.00	1,313.37		1,313.37
8	**市常平镇山水雅居7栋1402	152.8300	0.00	0.00	1,687.32		1,687.32
9	**市常平镇山水雅居7座1501	258.3400	0.00	0.00	2,852.20		2,852.20
10	**市常平镇山水雅居7座1502号	282.1900	0.00	0.00	3,115.52		3,115.52
11	**市常平镇山水雅居7座1503号	196.0300	0.00	0.00	2,164.27		2,164.27
12	**市常平镇山水雅居7座1302	152.8300	1,687.32	0.00	0.00		1,687.32
13	**市常平镇山水雅居7座701号	127.4200	1,406.78	0.00	0.00		1,406.78
14	**市常平镇山水雅居7座301室	127.4200	1,406.78	0.00	0.00		1,406.78
15	**市常平镇山水雅居7座803号	118.9600	1,313.37	0.00	0.00		1,313.37
16	**市常平镇山水雅居7座501室	127.4200	1,406.78	0.00	0.00		1,406.78
17	**市常平镇山水雅居7座1403室	118.9600	1,313.37	0.00	0.00		1,313.37
18	**市常平镇山水雅居7座801号	127.4200	1,406.78	0.00	0.00		1,406.78
19	**市常平镇山水雅居7座1203号	118.9600	1,313.37	0.00	0.00		1,313.37
20	**市常平镇山水雅居7座1401室	127.4200	1,406.78	0.00	0.00		1,406.78
21	**市常平镇山水雅居7座303室	118.9600	1,313.37	0.00	0.00		1,313.37
22	**市常平镇山水雅居第7座903号	118.9600	1,313.37	0.00	0.00		1,313.37
23	**市常平镇山水雅居7座901室	127.4200	1,406.78	0.00	0.00		1,406.78
24	**市常平镇山水雅居7座302	152.8300	1,687.32	0.00	0.00		1,687.32
25	**市常平镇山水雅居7座1201室	127.4200	1,406.78	0.00	0.00		1,406.78
26	**市常平镇山水雅居7座502室	152.8300	1,687.32	0.00	0.00		1,687.32
27	**市常平镇山水雅居7座603室	118.9600	1,313.37	0.00	0.00		1,313.37
28	**市常平镇横江厦村山水雅居7座1101	127.4200	1,406.78	0.00	0.00		1,406.78
29	**市常平镇山水雅居第7座703号	118.9600	1,313.37	0.00	0.00		1,313.37
30	**市常平镇山水雅居7座601室	127.4200	1,406.78	0.00	0.00		1,406.78
31	**市常平镇山水雅居7座702室	152.8300	1,687.32	0.00	0.00		1,687.32
32	**市常平镇山水雅居7座201号	127.4200	1,406.78	0.00	0.00		1,406.78
33	**市常平镇山水雅居7座101室	127.4200	1,406.78	0.00	0.00		1,406.78
34	**市常平镇山水雅居第7座10层01号	128.6700	1,420.58	0.00	0.00		1,420.58
35	****开发区山水雅居7座1301	127.4200	1,406.78	0.00	0.00		1,406.78
36	**市常平镇山水雅居7座602室	152.8300	1,687.32	0.00	0.00		1,687.32
37	**市常平镇山水雅居7座1002室	152.8300	1,687.32	0.00	0.00		1,687.32
38	常**水雅居7座902	152.8300	1,687.32	0.00	0.00		1,687.32
39	**市常平镇山水雅居7座102室	152.8300	1,687.32	0.00	0.00		1,687.32
40	**市常平镇山水雅居第7座503号	118.9600	1,313.37	0.00	0.00		1,313.37


41	**市常平镇山水雅居7座402室	152.8300	1,687.32	0.00	0.00	1,687.32
42	常**水雅居7座1202	152.8300	1,687.32	0.00	0.00	1,687.32
43	常**水雅居7座1102号房	152.8300	1,687.32	0.00	0.00	1,687.32
44	常**水雅居7座1103号	118.9600	1,313.37	0.00	0.00	1,313.37
45	常**水雅居7座802	152.8300	1,687.32	0.00	0.00	1,687.32
合计		6304.070 0	51,683.4 9	0.00	17,916.5 1	69,600.0 0

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