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山水雅居小区2栋左梯(编号06KT050262)更换的使用方案公示

预告-意见征集
广东 -东莞
发布时间： 2026年11月02日
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***********公司企业信息
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山水雅居小区2栋左梯(编号:****)更换的使
用方案公示
一、项目名称
山水雅居小区2栋左梯(编号:****)更换
二、维修设备
1、2栋左梯，预算金额：234,400.00元。
三、项目概况
财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：234,400.00元，涉及分户总数105户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2026年11月02日至2026年11月09日。
五、备注
无
申报单位：****
2026年11月2日
附件： 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案
一、项目概况
位于 常平镇 镇（街） 山水雅居 （楼盘）的项目 山水雅居小区2栋左梯(编号:****)更换 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“2栋左梯”设备保修期限到 2007年6月2日 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。
二、维修和更新、改造内容一览表
注：本表格所列金额均为含税金额。
施工单位名称： 惠****公司
维修部位（设备）名称（编号）： 2栋左梯
维修原因及处理方式： 山水雅居小区2栋左梯(编号:****)更换
一、零配件（材料）明细
序号 名称 品牌 型号（
规格）		 制造厂
家		 数量 单位 单价 总价 备注
1 电梯设备 日立电
梯		 HGP-825
-CO90		 日立电
梯(中国
)有限公
司		 1.00 台 170900.
00		 170,900.
00		 2栋左梯1台（
****)
小计 170,900.
00
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）
序号 项目名称 总价 备注
1 电梯安装、调试 40,000.00 2栋左梯1台（****)
2 地面、门口保护工程 3,500.00 2栋左梯1台（****)
3 土建修补工程 13,000.00 2栋左梯1台（****)
4 拆除旧梯人工费 19,000.00 2栋左梯1台（****)
小计 75,500.00
三、旧部件残值、其他补贴等
序号 项目名称 总价 备注
1 旧电梯残值费用 12,000.00 2栋左梯1台（****)
小计 12,000.00
四、财政补贴
序号 设备名称 补助金额
1 2栋左梯 150,000.00
小计 150,000.00
项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：234,400.00
项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：84,400.00
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 234400.00 元，其中维修资金预算金额84400.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及105户，7446.0000 平方米，每平方米分摊费用为11.3349 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由 惠****公司 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。
工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
五、备注
无
六、公示附件
维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：






施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：



年 月 日

附件：《工程预算一览表》
工程预算一览表
施工单位名称： 惠****公司
维修部位（设备）名称（编号）： 1、2栋左梯，预算金额：234,400.00元。
维修原因及处理方式： 山水雅居小区2栋左梯(编号:****)更换
一、零配件（材料）明细
序号 名称 品牌 型号（
规格）		 制造厂
家		 数量 单位 单价 总价 备注
1 电梯设备 日立电
梯		 HGP-825
-CO90		 日立电
梯(中国
)有限公
司		 1.00 台 170900.
00		 170,900.
00		 2栋左梯1台（
****)
小计 170,900.
00
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）
序号 项目名称 总价 备注
1 电梯安装、调试 40,000.
00		 2栋左梯1台（****)
2 地面、门口保护工程 3,500.0
0		 2栋左梯1台（****)
3 土建修补工程 13,000.
00		 2栋左梯1台（****)
4 拆除旧梯人工费 19,000.
00		 2栋左梯1台（****)
小计 75,500.
00
三、旧部件残值、其他补贴等
序号 项目名称 总价 备注
1 旧电梯残值费用 12,000.
00		 2栋左梯1台（****)
小计 12,000.
00
四、财政补贴
序号 设备名称 补助金额
1 2栋左梯 150,000.00
小计 150,000.00
项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：234,400.00
项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：84,400.00
施工单位名称：惠****公司
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：山水雅居小区2栋左梯(编号:****)更换 单位：元
序号 房屋地址 房屋面积
(㎡)		 预算应拨金额 自筹金额 分摊金额
业主 公房单位
1 **市常平镇横江厦村山水雅居2座07层02号房 90.3100 1,023.66 0.00 0.00 1,023.66
2 **市常平镇横江厦村山水雅居第2座1603 80.1400 908.39 0.00 0.00 908.39
3 **市常平镇山水雅居2座807室 39.5100 447.84 0.00 0.00 447.84
4 **市常平镇山水雅居2座607 39.5100 447.84 0.00 0.00 447.84
5 **市常平镇横江厦村山水雅居2座1503号 80.1400 908.39 0.00 0.00 908.39
6 **市常平镇横江厦村山水雅居2座1303 80.1400 908.39 0.00 0.00 908.39
7 **市常平镇山水雅居2座406室 90.3100 1,023.66 0.00 0.00 1,023.66
8 **市常平镇山水雅居2座301 71.7200 812.94 0.00 0.00 812.94
9 **市常平镇常马路15号2栋306 90.3100 0.00 0.00 1,023.66 1,023.66
10 **市常平镇常马路15号2栋307 39.5100 0.00 0.00 447.84 447.84
11 **市常平镇常马路15号2栋402 90.3100 0.00 0.00 1,023.66 1,023.66
12 **市常平镇常马路15号2栋405 80.1400 0.00 0.00 908.39 908.39
13 **市常平镇常马路15号2栋505 80.1400 908.39 0.00 0.00 908.39
14 **市常平镇常马路15号2栋506 90.3100 0.00 0.00 1,023.66 1,023.66
15 **市常平镇常马路15号2栋603 80.1400 0.00 0.00 908.39 908.39
16 **市常平镇常马路15号2栋605 80.1400 0.00 0.00 908.39 908.39
17 **市常平镇常马路15号2栋608 44.2700 0.00 0.00 501.79 501.79
18 **市常平镇常马路15号2栋803 80.1400 0.00 0.00 908.39 908.39
19 **市常平镇常马路15号2栋902 90.3100 0.00 0.00 1,023.66 1,023.66
20 **市常平镇常马路15号2栋905 80.1400 0.00 0.00 908.39 908.39
21 **市常平镇常马路15号2栋906 90.3100 0.00 0.00 1,023.66 1,023.66
22 **市常平镇常马路15号2栋1001 71.7200 0.00 0.00 812.94 812.94
23 **市常平镇常马路15号2栋1005 80.1400 0.00 0.00 908.39 908.39
24 **市常平镇常马路15号2栋1006 90.3100 0.00 0.00 1,023.66 1,023.66
25 **市常平镇常马路15号2栋1106 90.3100 0.00 0.00 1,023.66 1,023.66
26 **市常平镇常马路15号2栋1201 71.7200 0.00 0.00 812.94 812.94
27 **市常平镇常马路15号2栋1202 90.3100 0.00 0.00 1,023.66 1,023.66
28 **市常平镇常马路15号2栋1203 80.1400 0.00 0.00 908.39 908.39
29 **市常平镇常马路15号2栋1301 71.7200 0.00 0.00 812.94 812.94
30 **市常平镇山水雅居2座1305室 80.1400 0.00 0.00 908.39 908.39
31 **市常平镇常马路15号2栋1306 90.3100 0.00 0.00 1,023.66 1,023.66
32 **市常平镇常马路15号2栋1307 39.5100 0.00 0.00 447.84 447.84
33 **市常平镇常马路15号2栋1403 80.1400 0.00 0.00 908.39 908.39
34 **市常平镇常马路15号2栋1507 39.5100 0.00 0.00 447.84 447.84
35 **市常平镇常马路15号2栋1601 71.7200 812.94 0.00 0.00 812.94
36 **市常平镇常马路15号2栋1608 44.2700 0.00 0.00 501.79 501.79
37 **市常平镇常马路15号2栋1707 39.5100 0.00 0.00 447.84 447.84
38 **市常平镇常马路15号2栋1708 44.2700 0.00 0.00 501.79 501.79
39 **市常平镇山水雅居2座802室 90.3100 1,023.66 0.00 0.00 1,023.66
40 **市常平镇山水雅居2座606号 90.3100 0.00 0.00 1,023.66 1,023.66
41 **市常平镇山水雅居2座1502室 90.3100 1,023.66 0.00 0.00 1,023.66
42 **市常平镇山水雅居2座808室 44.2700 501.79 0.00 0.00 501.79
43 **市常平镇山水雅居2座16层02号 90.3100 1,023.66 0.00 0.00 1,023.66
44 **市常平镇山水雅居2座701室 71.7200 812.94 0.00 0.00 812.94
45 **市常平镇山水雅居2座1101室 71.7200 812.94 0.00 0.00 812.94
46 **市常平镇山水雅居2座1402室 90.3100 1,023.66 0.00 0.00 1,023.66
47 **市常平镇山水雅居2座707号 39.5100 447.84 0.00 0.00 447.84
48 **市常平镇山水雅居2座1407 39.5100 447.84 0.00 0.00 447.84
49 **市常平镇横江厦村山水雅居第2座0908号房 44.2700 501.79 0.00 0.00 501.79
50 **市常平镇山水雅居2座302号 90.3100 1,023.66 0.00 0.00 1,023.66
51 **市常平镇山水雅居2座508室 44.2700 501.79 0.00 0.00 501.79
52 **市常平镇山水雅居2座403号 80.1400 908.39 0.00 0.00 908.39
53 **市常平镇山水雅居第2座303号 80.1400 908.39 0.00 0.00 908.39
54 **市常平镇山水雅居2座1207室 39.5100 447.84 0.00 0.00 447.84
55 **市常平镇山水雅居2座503号 80.1400 908.39 0.00 0.00 908.39
56 **市常平镇山水雅居2座1605室 80.1400 908.39 0.00 0.00 908.39
57 **市常平镇山水雅居2座703室 80.1400 908.39 0.00 0.00 908.39
58 **市常平镇山水雅居2座602室 90.3100 1,023.66 0.00 0.00 1,023.66
59 **市常平镇山水雅居2座1107号 39.5100 447.84 0.00 0.00 447.84
60 **市常平镇山水雅居2座14层08号 44.2700 501.79 0.00 0.00 501.79
61 **市常平镇横江厦村山水雅居2座401号房 71.7200 812.94 0.00 0.00 812.94
62 **市常平镇山水雅居2座501室 71.7200 812.94 0.00 0.00 812.94
63 **市常平镇山水雅居2座10层03号 80.1400 908.39 0.00 0.00 908.39
64 **市常平镇山水雅居2座305 80.1400 908.39 0.00 0.00 908.39
65 **市常平镇山水雅居2座705室 80.1400 908.39 0.00 0.00 908.39
66 **市常平镇山水雅居2座903室 80.1400 908.39 0.00 0.00 908.39
67 **市常平镇山水雅居2座601室 71.7200 812.94 0.00 0.00 812.94
68 **市常平镇山水雅居2座1102室 90.3100 1,023.66 0.00 0.00 1,023.66
69 **市常平镇山水雅居2座907号 39.5100 447.84 0.00 0.00 447.84
70 **市常平镇山水雅居2座1506室 90.3100 1,023.66 0.00 0.00 1,023.66
71 **市常平镇山水雅居2座1205号 80.1400 908.39 0.00 0.00 908.39
72 **市常平镇山水雅居2座901室 71.7200 812.94 0.00 0.00 812.94
73 **市常平镇山水雅居2座1406室 90.3100 1,023.66 0.00 0.00 1,023.66
74 **市常平镇山水雅居2座1302号 90.3100 1,023.66 0.00 0.00 1,023.66
75 **市常平镇山水雅居2座1105室 80.1400 908.39 0.00 0.00 908.39
76 **市常平镇山水雅居2座1103室 80.1400 908.39 0.00 0.00 908.39
77 **市常平镇山水雅居2座1607号 39.5100 447.84 0.00 0.00 447.84
78 **市常平镇山水雅居2座1705号 80.1400 908.38 0.00 0.00 908.38
79 **市常平镇山水雅居2座1706号 90.3100 1,023.66 0.00 0.00 1,023.66
80 **市常平镇山水雅居2座408号 44.2700 501.79 0.00 0.00 501.79
81 **市常平镇山水雅居2座708号 44.2700 501.79 0.00 0.00 501.79
82 **市常平镇山水雅居2座1405室 80.1400 908.38 0.00 0.00 908.38
83 **市常平镇山水雅居2座1606室 90.3100 1,023.66 0.00 0.00 1,023.66
84 **市常平镇山水雅居2座805号 80.1400 908.38 0.00 0.00 908.38
85 **市常平镇山水雅居2座806号 90.3100 1,023.66 0.00 0.00 1,023.66
86 **市常平镇山水雅居2座1505室 80.1400 908.38 0.00 0.00 908.38
87 **市常平镇山水雅居2座1501室 71.7200 812.94 0.00 0.00 812.94
88 **市常平镇山水雅居2座1401室 71.7200 812.94 0.00 0.00 812.94
89 **市常平镇山水雅居2座1007号 39.5100 447.84 0.00 0.00 447.84
90 **市常平镇山水雅居2座502室 90.3100 1,023.66 0.00 0.00 1,023.66
91 **市常平镇山水雅居2座1002室 90.3100 1,023.66 0.00 0.00 1,023.66
92 **市常平镇山水雅居2座706室 90.3100 1,023.66 0.00 0.00 1,023.66
93 **市常平镇山水雅居2座1206室 90.3100 1,023.66 0.00 0.00 1,023.66
94 常**水雅居2座1701 71.7200 812.94 0.00 0.00 812.94
95 常**水雅居2座1703 80.1400 908.38 0.00 0.00 908.38
96 常**水雅居2座1702 90.3100 1,023.66 0.00 0.00 1,023.66
97 常**水雅居2座801室 71.7200 812.94 0.00 0.00 812.94
98 常**水雅居2座507号 39.5100 447.84 0.00 0.00 447.84
99 常**水雅居2座407号 39.5100 447.84 0.00 0.00 447.84
100 常**水雅居2座1508 44.2700 501.79 0.00 0.00 501.79
101 常**水雅居2座308 44.2700 501.79 0.00 0.00 501.79
102 常**水雅居2座1108 44.2700 501.79 0.00 0.00 501.79
103 常**水雅居2座1008 44.2700 501.79 0.00 0.00 501.79
104 常**水雅居2座1208 44.2700 501.79 0.00 0.00 501.79
105 常**水雅居2座1308 44.2700 501.79 0.00 0.00 501.79
合计 7446.000
0		 60,252.3
4		 0.00 24,147.6
6		 84,400.0
0
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