昌吉州文旅商贸有限责任公司资产经营竞价租赁公告

为盘活国有闲置资产，提高国有资产使用效益，实现国有资产保值增值，根据《****国资委监管企业资产经营租赁管理办法》，我单位现就一处车位面向社会本着公开、公平、公正的原则开展竞价租赁工作，现将有关事项公告如下：

一、租赁标的基本情况

本次竞****商铺，具体信息如下：

1.房屋坐落：**市**区**路900弄3号车位19。

2.房屋性质：国有车位。

3.建筑面积：21.56㎡（以实际现状为准）。

4.车位现状：车位即将到期，无产权纠纷、无抵押查封，现状对外出租，承租方自愿接受房屋现状及周边环境条件。

5.租赁用途：车位结构完好，商业写字间楼下，仅用作车位停放使用。

二、租赁期限

本次车位租赁期限为1年，自租赁合同正式签订之日起计算。租赁期满后，我单位将根据资产管理要求重新组织竞价租赁，原承租方无优先承租权，需重新参与竞价租赁。

三、竞价起始价及费用说明

1.年度租金竞价起始价：人民币8400元（大写：捌仟肆佰元整），竞价方式为高价中标，报价不得低于起始价，否则视为无效报价。

2.租金支付方式：采用一次付清方式，承租方签订租赁合同后3个工作日内足额支付租金。

3.履约保证金：承租方需在签约时缴纳房屋租赁履约保证金700元，租赁期满，承租方无违约、无费用拖欠的，无息全额退还；若存在违约、欠费等情况，我单位有权从保证金中抵扣相应费用。

4.其他费用：租赁期间，车位所产生的水电费由承租方自行承担、物业费由出租方承担。

四、竞价参与对象

1.合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

2.未在“信用中国”失信联合惩戒名单内。

3.不接受联合体报名。

有下列情形之一的，不得参与本次竞价：

1.被列入失信被执行人名单、严重失信主体名单的。

2.曾与我单位**存在严重违约、恶意拖欠费用、损坏国有资产等不良记录的。

3.法律法规规定禁止参与国有资产竞价租赁的其他主体。

五、报名及竞价时间安排

1.公告期：自本公告发布之日起20日。

2.报名时间：2026年11月2日—2026年11月21日，上午10:00-14:00，下午15:30-19:30，逾期不予受理。

3.资料审核：报名截止后2个工作日内，我单位对报名主体资格进行审核，审核通过者方可参与竞价，具体以报名审核通过后电话通知为准。

4.竞价时间及地点：2026年11月22日11:00，线上会议竞价，逾期不候，视为主动放弃本次竞价租赁活动。

六、报名所需资料

（一）自然人报名

1.本人有效身份证原件及复印件；

2.在“中国执行信息公开网”未列入失信被执行人名单的截图。（查询网址：https://zxgk.****.cn/shixin/）

（二）单位报名

1.营业执照副本复印件（加盖公章）；

2.法定代表人有效身份证复印件、法定代表人身份证明书（加盖公章）；

3.授权委托书及受托人身份证原件、复印件（委托办理需提供，加盖公章）；

4.未被“信用中国”网站列入“严重失信主体名单”截图。(查询网址：https://www.****.cn/xinxigongshi/shixinheimingdan/)

（三）资料递交方式

报名资料可通过电子邮件发送至邮箱：****@qq.com，或微信发送至联系人（微信号同手机号码），提交资料需清晰完整。

七、竞价规则

1.本次竞价采用线上会议竞价方式，竞价增幅阶梯为人民币100元，参与方每次报价需按阶梯递增报价，最高有效报价者为中标人。有出价的，竞价时间自该出价时间点顺延30秒，竞价程序结束30秒内无人出价的，最后出价即为成交价。

2.征集到2家及以上合格意向竞租人的，实施线上会议竞价，仅征集到1家合格意向方，可通过协商谈判方式确定承租方，协商谈判租金不得低于竞价起始价8400元/年。

3. 报名人需在竞价结果公示无异议后3个工作日内与我单位签订《车位租赁合同》，逾期未签约视为自动放弃中标资格，我单位有权重新组织竞价。

八、租赁要求及违约责任

1.承租方必须严格按照合同约定用途使用车位，严禁擅自改造车位、改变使用性质、违规装修、转租分租、转借他人，严禁从事违法违规经营活动。一经发现，我单位有权单方面解除合同、没收履约保证金、收回车位，由此造成的一切损失由承租方承担。

2.租赁期间，承租方负责车位的日常维护、维修，承担因使用不当造成的设施损坏、车位破损修复费用。

3.承租方需自觉遵守小区物业管理规定，做好消防安全、环境卫生工作，承担租赁期间消防安全主体责任，杜绝安全隐患。

4.租赁期满，承租方需结清全部费用，保持车位及设施完好、整洁，无条件腾退车位，不得继续侵占车位，否则我单位有权扣除保证金并追究相关责任。

九、其他事项说明

1.本次竞价租赁车位以现状交付，报名参与竞价即视为认可车位现状及租赁全部条款，我单位不承担其它额外责任。

2.本公告未尽事宜，按照国家法律法规及我单位相关管理规定执行。

3.我单位有权根据实际情况对本次竞价租赁工作进行调整、延期或终止，无需承担任何赔偿责任。

4.看样时间与方式：2026年11月2日-11月21日（节假日除外），看样联系人：马秀梅，137****6626。需进行现场看样的，由意向承租方自行前往出租车位所在地，费用自理，我单位不统一组织。

十、信息发布渠道

本次竞价租赁公告同时在昌****集团有限公司官方网站（www.****.com）、微信公众号：**州文旅投、拟出租车位门口发布，请各参与人密切关注。

十一、联系方式

联系单位：****

联系地址：****市建设路285****旗舰店二楼综合部

联系电话：137****6626

联系人：马秀梅

监督电话：0994-****507

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2026年11月2日