象屿集团大厦商业配套招租公告（2026年）

****管理委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见规定，为充分发挥资产效用，提高企业资产经营效益，有利于企业国有资产保值、增值，拟将公司所属部分资产对外公开招租。招租方案如下：

一、资产位置：

**市**区象屿路81-87号。

二、产权人：****

三、资产明细、实物现状及拟出租用途：

一层105-106单元可供出租，面积298.7㎡。

拟出租用途：服务配套。

四、押金、管理费收取及收缴保障措施：

1、租赁期限：合同期限按5年或面议，****政府建设或规划需要，合同自动终止，承租方须在接到我司通知后一个月内(或按合同具体约定)无偿退出租赁标的。

2、履约保证金及管理费缴纳方式：押三付三。

3、招租底价及底价拟定依据：

根据本大厦特点及招租业态，结合市场情况、周边同类地段、相同功能用途制定价格：不低于2,390元/月。

4、管理费收缴保障措施：

承租方违约拖欠管理费时，出租方可以有权不经事先通知而径行采取停止物业服务措施（如停水、停电等），因此产生的一切损失由承租方自行承担。

五、承租条件及资格审查材料：

1、承租人需为具****公司（或自然人），承租人租赁场地后仅作商业使用，原则上不得转租。特殊情况下，经产权人内部批准后，可通过租赁合同提前约定允许转租相关事宜。

2、续租管理：资产租赁期限届满前6个月，原承租人提请续租的，同时满足以下条件并经产权人内部批准可以续租:

(1)经营业绩、履约记录良好，业态经企业认可;

(2)原租赁合同通过公开招租签订;

(3)接受企业的续租方案。

续租期限不得超过4年，续租期与原租期合计不得超过20年。

六、招租方式：

****国资委国有资产出租管理办法相关规定招租。

七、对被国资委及企业列入不诚信负面名单的对象不予承租。

八、联系方式：

有意向承租的客户请联系： 电话：188****2445

地址：**市**区象屿路81-87号

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2026年11月2日