宁夏中鹿拍卖行（有限公司）银川阅海滑雪场冰面及商铺2026-2027雪季租赁权拍卖公告

拍卖标的名称

******商铺2026-2027雪季租赁权

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****

公示起始日期

2026年11月2日

公示截止日期

2026年11月13日

标的所在地区

**市**区

一、委托人承诺

本委托人现委托****在中拍平台（http://paimai.****.cn）对******商铺2026-2027雪季租赁权公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次租赁权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让租赁权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

****

注册地（住所）

**回族自治区**市**区**西路

法人代表

李佳

公开拍卖行为批准情况

批准单位

/

三、拍卖标的简况

******商铺2026-2027雪季租赁权，自2026年12月至雪季结束（具体以滑雪场的开业及结束经营时间为准），具体使用面积以《租赁合同》约定为准。

资产评估情况

评估机构

**力天房地产土地****公司

评估基准日

2026年10月27日

拍卖标的对应评估值

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖参考价

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行

竞买注意事项

1、本标的相关数据均参考自委托方提供的资料。

2、本次拍卖依据现状进行拍卖，拍卖人所提供的标的资料，以及对标的进行的说明和解释，仅供竞租人参考，竞租人应进行实地勘察，对标的现状进行调查了解。拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，各竞租人须自行查看和自己甄别标的的相关资料。一旦作出拍卖决定即表明竞租人接受该标的一切现状及瑕疵。竞得标的后发生的一切问题均与委托方、拍卖人无关，竞租人自行承担由此可能造成的一切责任、风险和损失。

3、租赁期为一个雪季，自2026年12月至雪季结束（具体以滑雪场的开业及结束经营时间为准），竞租人须自行评估冰雪项目运营、消防、安全、资质、客流等全部经营风险。

4、竞租人须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞租人参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租人承诺独立承担，委托人不对无法履行、投入成本、损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。

5、拍卖成交后，委托人与承租人须另行签订《租赁合同》，承租人需按照委托方的要求提供相关资料。

6、因政府发布新的规划政策、****政府行为，导致租赁提前终止的，委托人有权单方面解除合同，且不承担任何违约责任，租赁费据实结算。

7、标的物使用过程中产生的包括但不限于水费、电费、垃圾处理、物业费等费用均由承租人自行承担，具体以《租赁合同》约定为准。

8、承租人承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报委托方审核通过后方可进行。

9、承租人与委托方应在项目成交后7个工作日内签订《租赁合同》，如成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，委托方有权收回标的物并进行再行拍卖。

10、拍卖成交后不得变更签约人，承租人不得对标的进行转租、分租、调换使用或抵押。

11、承租人对其所租赁的范围使用必须遵守****政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变结构用途。

12、如因承租人原因造成所经营的设施、设备、构筑物或其它不属于承租人所有的财产损坏或灭失的，承租人应负责修复或照价赔偿。

竞买条件

1、中华人民**国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买。

2、竞租人应在拍卖会竞买登记时间截止前办理竞买登记手续，向本行提交相关资料、交付保证金，并领取拍卖资料、竞买凭证。竞租人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。

3、法人报名须提供企业信用信息报告，查询主要网站名称及网址如下：**回族自治区公共**交易网https://ggzyjy.****.cn/dzjy/001001/trade_infomation.html

****政府采购网；https://www.ccgp-ningxia.****.cn/NXGPPSP_CMS/public/NXGPP_MAIN/dynamic/contents/CGGG/index.jsp?cid=640000_312 sid=402********2119e****3269c****007。

4、本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

交纳时间

2026年11月13日17时前交纳（以保证金到账时间为准），未成交竞租人的保证金在拍卖会结束后3个工作日内由拍卖人全额无息原路退回。

交纳名称

****

开户行

****银行营业部

交纳账号

500********000001

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任

交易方式

公开拍卖

展示时间

2026年11月12日至2026年11月13日（9时-17时）

展示地点

标的所在地

拍卖时间

2026年11月16日9时30分

拍卖网址

中拍平台（https://paimai.****.cn/）

拍卖公告发布媒体

中国商报网、**回族自治区公共**交易网、中拍平台网站

拍卖机构

拍卖机构

****

拍卖机构项目经办人

王经理

联系电话

182****9118

拍卖机构项目经办人

刘经理

联系电话

155****9898

传真

0951-****008

重要提示

竞租人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。竞租人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。