襄阳市中心城区FC0304片区控制性详细规划1204等地块调整论证方案批前公示

规划组织单位：****

规划编制单位：襄****研究院

****管委会申请，****中心**FC0304片区控制性详细规划1204等地块调整论证方案的编制工作。根据《中华人民**国城乡规划法》有关规定，现征询公众意见。欢迎公众对规划内容提出宝贵意见，组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。

一、项目区位

位于高新区追日路以南、长虹路以西。

二、调整内容

（1）将1204****社区服务设施用地）调整至**北路以北原1202地块内，建设用地面积调整为0.83公顷，配建社区综合服务设施2100平方米、****中心3000平方米、****服务站1200平方米、社区居家养老服务用房1400平方米、菜市场2000平方米、公厕100平方米、其他服务设施2600平方米，其他未提及规划指标保持不变。

（2）将1202地块（二类城镇住宅用地）建设用地面积调整为3.74公顷，容积率由不大于1.8调整为不大于1.6，建筑高度由不大于80米调整为不大于60米，其他未提及规划指标保持不变。

（3）将1205地块（二类城镇住宅用地）与原1204地块整合，建设用地面积调整为3.06公顷，其他未提及规划指标保持不变。（具体内容见展板）

三、调整原因

为盘活存量用地，****管委会申请调整。该项规划调整已通过专家评审会和局规划业务会审查，并于2026年10月24****政府国土空间规划项目专题会审议。

四、公示时间

2026年11月3日—2026年12月14日（公示期为30个工作日）。

五、反馈意见方式

（一）通过网络反馈方式在我局网站直接反馈意见。

（二）通过电子邮件发送至我局邮箱反馈意见。

（三）通过信件邮寄或直接到我局办公场所提交意见。

六、公众反馈意见应符合以下要求

（一）留下提意见者的真实姓名（单位名称）、有效的联系方式；

（二）说明对公示事项的意见及理由或者依据；

（三）说明提意见者与公示事项之间的利害关系。

七、联系方式

网站：zrzygh．xiangyang．gov．cn

邮箱：xyszgjydk＠163．com

联系地址：**市**区胜利街95号****

邮编：441003

联系科室：建设用地规划科（0710－****577）

附件：****中心**FC0304片区控制性详细规划1204等地块调整论证方案批前公示展板