【建邺区级国有企业】南京市建邺区华山路96-7号至96-9号房产出租第1次公告

编号:****

****受****委托，就其出租**市**区华山路96-7号至96-9号房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： **市**区华山路96-7号至96-9号房产

1.3 挂牌起止日期：

2026年11月3日-2026年11月16日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： **市**区华山路96-7号至96-9号

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 490.24(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2021年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 有水、电。

2.7 招租业态： 便民服务类

2.8 其他说明：

（1）楼层：1-2层。

（2）装修程度：简装。

（3）目前租赁状态：原租赁合同已到期，目前由原承租户使用中，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 39.3700

3.2 租期(月)： 60个月 （含装修免租期60天）

3.3 租金支付期限方式： 季付(先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：6.5

4. 对承租方的要求：

（1）竞租人必须具备独立法人资格的单位或具有独立民事行为能力的自然人，在报名时须出具营业执照或身份证复印件（自然人）、法人授权委托书、法定代表人及被授权人身份证原件及复印件并加盖公章，或委托人签名；

（2）不接受联合体登记；

（3）本次招租只接受便民类商业运营，禁止在经营房内居住，禁止有污染和噪音；

（4）报名单位统一社会信用代码经营范围须包括相关主营业务范围；

（5）处于被责令停业、报名资格被取消或者财产被接管、冻结和破产等不适**为本次竞租主体的状态（提供书面承诺书）；

（6）资格条件中的重要内容没有失实或者弄虚作假（提供资料无失实或者弄虚作假的声明承诺书）；

（7）有下列行为之一的报名单位，招租人不接受其参加报名（提供书面承诺书）：

a.有违反法律、法规行为，依法被取消竞租资格且期限未满的。

b.因报名活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：前三年租金不变且前三年租**摊收取，第四年（含）起逐年上浮3%。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不****中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：翟红娟

联系电话： 189****0652

联系地址： **市**区梦都大街1号科技创新产业园C1号楼2层

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：****

联系人：方先生

联系电话：186****7102

附件

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