北京市朝阳区金盏乡黎各庄村滨榆西路52.68亩林地出租

1.租金价格3300元/亩/年，每3年递增5%，租金收取方式为年付，提前收取租金。先付押金。
2.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、**等形式变相转包转租。
3.项****交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。
4.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任，受让方不享受补偿。
5.履约保证金14500元。

1. 受让方须为**市**区依法注册的企业法人或自然人。
2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。
3.在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。

1、该项目出让标的面积为: 52.68亩。土地利用现状为农用地-乔木林地。
2、该标的项目业态为林业出租，项目用途为林业出租。
3、占地四至: **林地;南至道路维修园;西至墓地;北至林地。
4、该标的规划用途为林草保护区，所占土地性质为农用地-乔木林地。在减量地块范围，该项目范围内建筑无规划审批手续。
5、在合同期内，出让项目如遇政策等不可抗力进行拆迁腾退，受让方须积极配合拆除工作，设备迁移费用由受让方承担，迁移工作须按照出让方要求时间内完成。双方不承担违约责任条款，受让方不享受补偿。
6、受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还:
(1)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的;
(2)意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的:
(3)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的;
(4)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。
7.该项目目前使用中。项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于 90日内负责清退现有承租方并保证场地交割至新受让方。
8.该项目地上物为树木，所有权归原承租方所有，不属于本项目出租范围。若非原承租方受让，新承租方需按照林木评估价值给予原承租方补偿。
9.该项目按照林地**保护的要求，不能破坏树木、不能硬化地面、不能出现违法建筑。