长安福特汽车有限公司硬化场地招租

1.意向承租方应在信息披露公告期内提交受让申请（详见网上报名操作指南https://www.****.com/help/），并交纳交易保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前交纳，以到账为准）

2.若信息披露告期满，只产生一个符合条件的意向承租方，交易双方按照招租底价与合格意向承租方报价孰高原则确定交易价格；产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。

3.为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同及公告约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，其交纳的交易保证金在**联交所出具交易凭证之日起2个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内全额无息退还。

4、意向承租方在提交承租申请时，须就以下内容作出书面承诺：（1）不搭建任何形式的永久性构筑物；（2）符合环保等相关要求；（3）作为场地内安全生产的第一责任人，建立规范的安全操作规程及现场安全管理制度，因作业引发的设备故障、人员伤害、环境污染、火灾等安全事故，承担全部责任及赔偿；（4）满足招租方《租赁技术协议》要求；（5）满足招租方《建（构）筑物及土地出租业务安全环境管理协议》要求；（6）满足招租方《公开招租成交租赁合同》要求。承租方若违反以上承诺，招租方有权单方面终结租赁合同，并扣除承租方交纳的履约保证金。

5、意向承租方需详细了解标的现状及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交承租申请并交纳保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金，否则将视为违约。

6、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签订租赁合同，在租赁合同生效之日起5个工作日内，将首期租金（一个季度租金）和交易服务费支付至**联交所指定账户（**联交所收费标准详见：https://www.****.com/News2017/Content?id=30233），并在合同生效之日起10个工作日内将履约保证金（6480元）支付至招租方指定账户。承租方须同意**联交所在出具交易凭证后2个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付相关款项的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同约定并经招租方验收场地无损坏、完结退租手续起15个自然日内，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

7、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于承租方所需的设备、人员、日常耗材、能源牵引、场地改造、装修及用水用电等费用）由承租方自行负责。

8、除第7条所述费用由承租方承担外，本次交易涉及的其他税、费按相关规定由招租方、承租方各自承担。

9、若因招租方调整用途等原因，需调整承租位置或取消点位的，承租方需无条件配合，并不得因此向招租方索要赔偿。

10、标的占用面积约720㎡，最终以双方确认的实际面积为准，周边环境以现状为准。

11、备查资料：产权证、《公开招租成交租赁合同》样本、《建（构）筑物及土地出租业务安全环境管理协议》样本、《租赁技术协议》样本