常熟琴湖家园、福甸家园、鸭潭头小区、东市河小区等18套国资存量住宅房拍卖公告交易公告

****拍卖行有限公司

拍卖公告

本公司受委托，于2026年11月24日****交易中心****中心交易平台对**琴湖家园、福甸家园、鸭潭头小区、东市河小区、**苑三区、珠江路558号等18套国资存量住宅房进行网上公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的及拍卖时间：2026年11月24日上午9:00-11:00时（延时的除外）

备注：

1、 本次2-17#拍卖标的为常****集团有限公司的一手毛坯住宅房，为首次登记状态。1#、18#拍卖标的为二手房。

2、以上标的数据仅供参考，具体以交付时房屋现状为准。物业费单价仅供参考，****公司实际收取为准。

3、网络拍卖加价幅度2000元或其整数倍。

4、本次拍卖住宅不享受“卖旧买新”契税补贴、人才补贴政策。

二、交易平台及入口：

交易平台及入口：**市公共**交易平台-交易服务—交易平台入口（选**市）—交易平台二期招投标人入口。

三、看样时间及电话：

自公告发布至拍卖日前每天9:00-15:00时预约至标的所在地看样。

看样咨询电话：0512-****4685、137****0007

公司联系地点：****装饰城商务大厦2005室

四、网上报名登记方法及注意事项：

1、竞买人应认真阅读《****交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《****交易中心国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》。

2、中国境内的合法注册企业和具有完全民事行为能力的自然人（非失信人员）均可报名竞买；法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应具备其规定的资格和条件；依据我国法律不得受让拍卖标的的主体不得参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、报名时间：自公告之日起至2026年11月23日下午4点止，逾期不办理报名手续。网上报名咨询电话：0512-****4685

4、本次拍卖采用网上报名及交纳保证金的方式，参拍保证金人民币5万元/每标的。

4.1参拍保证金交纳请按照《****交易中心国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》操作。

4.2竞买人参与竞价，保证金到账时间以金融机构确认的到达专用账户时间为准，请各竞买人提前缴纳保证金。保证金缴纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金缴款或其他方式的保证金。保证金退还参照《**市公共**交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。保证金退还参照《**市公共**交易投标保证金（现金）收退管理制度》执行。

5、特别提示：竞买人的一份保证金仅能竞拍其报名缴纳保证金对应标的，无法竞拍其他标的；如竞买人有意参拍多个标的，须对多个标的办理相应登记报名手续并缴纳对应保证金。网上登记报名需要协助办理的，可以至****装饰城商务大厦2005室**拍卖。

6、拍卖因故中止或撤拍的，竞买人交纳的参拍保证金无息退还,其他不作任何补偿。

五、重要说明：

本次拍卖标的成交后，涉及房地产贷款事宜，买受人需自行在参****管理部门及银行咨询，以确认是否具备购买及贷款资格。因买受人不具备购买及贷款资格，造成不能办理过****银行贷款，引起的所有经济、法律责任均由买受人承担。

拍卖前竞买人务必现场看样认真审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料引起的风险自负。

六、 要点提示：

1.因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格也相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及成交款可能会碰到当天网银限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择 ****银行。

2.一份保证金仅对应单一标的物。保证金与标的物的对应关系一经竞买人确定后不得更改，标的设有保留价，未达保留价的不能成交。

3.有意参与此次竞拍者，请在缴纳保证金前与拍卖机构取得联系，了解此拍品的详细信息并前往标的现场进行实地查看。缴纳保证金参与竞价后，视为您认可拍品现状以及存在或潜在的瑕疵。

4.页面所显示的图片、文字仅做参考使用，交易中心竞价平台、拍卖行及委托人不对图片、文字的任何内容做任何形式的担保，标的以实物现状为准。

拍卖机构：****拍卖行有限公司。联系方式：0512-****4685、137****0007黄先生。

2026年 11月3日