大连市庄河市栗子房镇陶屯村高屯后坎地8.4亩坑塘水面出租项目挂牌公告

**市**市栗子房镇陶屯村高屯后坎地8.4亩坑塘水面出租项目******交易中心

项目名称 项目公告号 农村产权类型 流转方式 所在地区 挂牌时间 挂牌公告期 项目坐落 标的类型 标的物数量 所有权性质 权属分类 挂牌方式 挂牌总价 是否涉及优先权 加价幅度 交易保证金金额 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 延牌规则 履约保证金 履约保证金说明 流转期限 特别提示 价款支付方式 是否场内结算 流转用途 现场踏勘联系人 现场踏勘联系电话 流转特别情况说明 限制条件 受让方资格条件要求 合同签订规定 交接规定 备注

**市**市栗子房镇陶屯村高屯后坎地8.4亩坑塘水面出租项目
****12598	水域滩涂养殖权
	**省/**市/**市/栗子房镇/陶屯村
2026-11-03 至 2026-11-16	10 个工作日
**省**市**市栗子房镇陶屯村高屯后坎地
	8.4
总价挂牌
元
否（不涉及）
元/次
元
0 元
2026-05-01~ 2030-11-30
本次标的流转出租约定周期:自2026年5月1日起至2030年11月30日止，该时段实际时长为4年7个月。本次流转租金实行打包计价方式，无论受让方实际进场使用起始时间早晚、实际使用时长是否满5年，均统一按5年期限计收租金，租金总额固定不变。本标的流转底价标准为每年每亩60元，流转面积8.4亩，按5年打包核算，流转底价合计2520元。
场外结算
水面养殖
姜信岩	155****2523
1. 在****政府****政府应收的各项税费，由受让方承担。受让方在流转期内所发生一切债权债务及相关税费均由受让方承担，没有按时缴纳税费按受让方违约处理，转出方有权终止合同。 2. 现有固定资产：陶屯村高屯后坎地 8.4 亩坑塘水面。合同期满，受让方必须将该固定资产以原样退还，受让方所投资的固定资产及承租的坑塘水面内一切养殖物品必须在流转期届满时无条件清空，逾期不清空视为自动放弃，转出方将有权处理。 3. 受让方流转取得此坑塘水面后不得搞任何建筑或改建他用，仅限于地表上水面养殖，不包括地下矿产**等。如遇集体征占，养殖物补偿归受让方所有，其他一切补偿归转出方所有，转出方退回受让方剩余流转期租金，合同终止。受让方不准私自转让、抵押该坑塘水面，如违约自己承担相关责任。转出方不承认第三方任何合同，如发现将无条件终止流转合同，受让方要承担因此而引起的经济及法律责任。
1.禁止改变水域用途。2.禁止破坏水域条件及附属设施。3.交易标的列示的面积仅供参考，实际面积以现场展示为准。
应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织
同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方签订合同。
同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方进行资产**交接。

转出方名称 所在地区

**市栗子房镇陶屯村集体经济组织

**省/**市/**市/栗子房镇/大十间村

交易条件 交易方式说明 交易方式 是否允许联合受让 是否允许网上报名 交易保证金设定 交易保证金金额 交易保证金交纳时间 交易保证金交纳截止时间 标书代写 交易保证金交纳方式 交易保证金交纳账号 履约保证金 交易保证金保证事项 交易保证金处置方式

信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，****中心组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取【网络竞价】方式确定受让方。
	否
是
2595.6 元
信息披露公告期内交纳
****银行到账时间为准)
银行转账
不需要缴纳履约保证金
意向受让方应当在公告截止日16:00前，办理完毕如下事项：(1****中心平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名；(2)将交易保证****中心指**算账户，以银行提供的到帐时间为准，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。若非转出方原因，出现以下任何一种情况时，转出方和****交易中心有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由****交易中心在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。

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目前已延牌个周期，已**个工作日