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青岛市崂山区中韩街道中韩集体经济组织科苑经一路西侧中韩厂房（原华仁玩具厂房）一楼、二楼房屋租赁项目成交公示
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基本信息
| 乡镇（街道） | **市崂****社区 | ||
| 登记日期 | 2026-10-13 | 所有权人 | **市**区中韩街道中韩集体经济组织 |
| 交易面积/数量 | 0.78000 亩 | ||
| 项目描述 | 位于**市**区中韩街道科苑经一路西侧，**科苑经一路，西至车行场地，南至车行场地，北至丰域喆租赁，房屋现状用途为工业，房屋结构为砖混，层数为二层，土地面积约：0.78亩，建筑面积：1543.55 平方米（原****租赁）根据程序以第三方出具的评估报告价并以每年不低于评估价人民币贰拾伍万柒仟柒佰柒拾叁元整（￥257773.00元）出租，通过**市产权流转交易平台对外公开招租，租赁期限叁年。价高者得。原承租方在同等条件下，具有优先权。承租者中标后签订租赁合同 | ||
| 基本用途 | |||
| 流转用途 | 其他 | 承包权人 | **市**区中韩街道中韩集体经济组织 |
| 权属类型 | 集体 | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
委托方信息
| 单位名称/姓名 | **市**区中韩街道中韩集体经济组织 |
| 联系人 | 王起 |
| 联系电话 | 186******** |
被委托人信息
| 姓名 | |
| 联系电话 | |
评估信息
| 评估机构 | **衡信土地房****公司 |
| 评估基准日 | 2026-06-22 |
| 评估值 | 257773元/年 |
标的信息
********玩具厂房）一楼、二楼房屋租赁项目---001
| 标的编号 | 001 | 流转期限 | 3年 |
| 标的描述 | 位于**市**区中韩街道科苑经一路西侧，**科苑经一路，西至车行场地，南至车行场地，北至丰域喆租赁，房屋现状用途为工业，房屋结构为砖混，层数为二层，土地面积约：0.78亩，建筑面积：1543.55 平方米（原****租赁）根据程序以第三方出具的评估报告价并以每年不低于评估价人民币贰拾伍万柒仟柒佰柒拾叁元整（￥257773.00元）出租，通过**市产权流转交易平台对外公开招租，租赁期限叁年。价高者得。原承租方在同等条件下，具有优先权。承租者中标后签订租赁合同 | 交易面积/数量 | 0.78000 亩 |
| 保证金 | 260350.73 元 | ||
| 报名时间 | 2026-10-19 09:00:00 ~ 2026-10-30 16:30:00 | 报名地点 | **市农村产权流转交易平台 |
| 联系人 | 刘经理 | 联系电话 | 0532-****8920 |
| 交易方式 | 自由竞价正向 | 竞价时间 | 2026-11-02 10:00:00 ~ 2026-11-02 15:00:00 |
| 四至 | **: 科苑经一路 西至: 车行场地 南至: 车行场地 北至: 丰域喆租赁 | ||
| 是否允许跟价 | 是 | 底价 | 257773.00 元/年 |
| 出价延时 | 120 秒 | 总价 | 773319.00 元 |
| 加价幅度 | 1000.00 元/年 | ||
| 是否收取服务费 | 是 | 收取对象 | 受让方/成交方 |
| 服务费收取方式 | 按成交年租金百分比 | ||
| 收费标准 | 交易服务费收费标准： 所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。 交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下： 1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取； 每笔交易最低收取成交方200元。 | ||
| 价款支付方式 | 分期支付 | 付款期限要求 | 合同生效之日起5个工作日内 |
| 分期支付方式 | 年付 | ||
| 是否允许联合受让 | 否 | ||
| 流转交易条件 | 无 | ||
| 意向方资格条件 | 无 | ||
| 其他披露事项 | 无其他影响流转交易的事项披露 | ||
| 交易情况 | 成功 | ||
| 成交日期 | 2026-11-02 | ||
| 成交人 | **** | 成交金额 | 257773.00元/年 |
| 补充说明 | |||
保证金信息
| 保证金方式 | 固定保证金 | 保证金金额 | 260350.73元 |
| 交纳开始时间要求 | 报名开始时间 | 交纳截止时间要求 | 报名结束时间前，以系统到账时间为准 |
| 保证金交纳方式 | 银行转账 | ||
| 保证金交纳账号 | 账户名称 | 银行名称 | 银行账户 |
| ****交易所有限公司 | **银行**路支行 | 802********699****31897 | |
| 保证金处置方式 | 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金。 2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；若报名该项目的所有意向方在竞价过程中均未出价，****交易所将从保证金中扣除您应付的交易服务费。 3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，****交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。 4、未尽事项，详见 。 | ||
附件（3）
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