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2026NCZ(YC)006066贺兰县机关事务管理中心会务、保洁采购项目贺兰县政务服务中心会务、保洁等服务项目的采购需求
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
一、采购标段
| **** | 项目名称：****会务、保洁采购项目 | |
| ****中心会务、保洁等服务项目 | 分包类型：服务类 | |
| 公开招标 | 延续性项目总概算****452.00 | |
| ****484.00 | 延续性项目第二年预算（元）：****484.00 | |
| ****484.00 | ||
| 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目：否 | |
| 否 | 是否适宜由中小企业提供：是 | |
| 不适宜面向中小企业证明材料： | ||
| 否 | ||
发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写
二、供应商资格条件
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 1 | 本项目为面向中小企业预留项目，不接受大型企业投标，投标供应商须提供《中小企业声明函》。 |
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）本项目为延续性项目，延续三年（合同一年一签）；每年预算 141.748400万元（人民币），供应商按第一年预算报价。三年执行统一报价。
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 1 | C****0000-物业管理服务 | ****中心会务、保洁采购项目 | 1.办公大楼的清洁卫生，一楼大厅及每层楼道、卫生间、茶水间、踏步扶梯、公共区域摆放的办公家具、标识牌、摆件设施、绿植花卉、展示栏、南北玻璃大门、门牌、电梯轿厢、玻璃平台、玻璃顶棚等保洁工作； 2.外围公共区域的清洁卫生，包括道路、绿地、景观凉亭、地上 地下停车场、自行车棚、南北大门及门头铜字、国旗杆及四周**石面、各类标牌、垃圾箱、院落灯具等设施保洁，雨雪天气保洁，下水道及化粪池消杀管理，地下车库下水井污泥的清理，餐厅下水管道井、化粪池的清理办公大楼垃圾的收集清运； | 1 | ****484.00 | 标的1-物业管理服务：标的1-物业管理服务：服务标准及详细要求详见采购需求附件 | 三年（合同一年一签） |
采购需求附件：
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
服务类
服务内容合同约定
履约保证金合同约定
甲方责任合同约定
乙方责任合同约定
违约责任合同约定
不可抗力合同约定
服务期限合同约定
验收标准（附验收方案）合同约定 （验收方案附件）：
服务地点（范围）合同约定
付款条件（进度和方式）合同约定
六、评审方法及评审细则
评标方法：标书代写
最低评标价法标书代写
综合评分法
评审细则类别： 服务类细则类别
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×100%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。标书代写 |
| 2 | 管理思路及目标承诺 | 5.00 | 1.针对本项目管理思路清晰、合理、科学、可行，秩序维护、保洁、会议服务等服务目标承诺齐全明确、具体，完全满足采购需求得5分。 2.针对本项目管理思路较清晰，有目标承诺，满足采购需求得4分。 3.针对本项目有管理思路、目标承诺，基本满足采购需求得3分。 3.管理思路及服务目标不完整、有缺失，可行性不足得2分； 5.未提供材料不得分。 |
| 3 | 保洁服务方案 | 10.00 | 针对本项提供整体的服务实施方案，包括管理思路、服务目标以及楼内保洁、外围保洁、垃圾清运、消杀管理、保洁工具设备等方面的具体方案，响应采购人关于本项服务的有关需求。 1.针对本项保洁服务管理思路清晰完整，服务目标承诺齐全，服务方案全面、合理、科学、可行，完全满足采购需求得10分； 2.针对本项服务管理思路较清晰，有相关服务目标承诺，服务方案完整合理，满足采购需求得7分； 3.针对本项服务管理思路较清晰，有相关服务目标承诺，服务方案基本完整，基本满足采购需求得4分； 4.针对本项服务提供方案不完整、有缺失、缺乏合理性得2分； 5.未提供材料不得分。 |
| 4 | 环境维护服务方案 | 5.00 | 环境维护服务方案包括但不限于保洁范围、卫生标准、作业程序等。根据以上内容提供的服务方案全面合理科学，可行性强，有工作流程及标准。 1.方案符合采购人实际情况，全面、合理、详细、适用性强，完全满足需求得5分； 2.比较满足采购需求得4分， 3.基本满足采购需求得3分； 4.方案不完整、有缺失的得1分； |
| 5 | 消毒服务及垃圾清运服务方案 | 8.00 | 提供公共区域、电梯间消毒服务方案，服务区域内垃圾分类及垃圾清运服务方案； 1.满足招标文件要求，安排科学合理、可操作性强、符合相关要求得8分； 2.比较满足招标文件要求，方案、措施较为完整、合理、可行的得6分； 3.基本满足招标文件要求，方案、措施基本完整、合理、可行的得4分； 4.基本方案无明显针对性的得2分； 5.方案有缺漏项或未提供方案的不得分。 |
| 6 | 会议服务方案 | 10.00 | 针对本项提供整体的服务实施方案，包括管理思路、服务目标以及接待和会前、会中、会后服务人员安排，工作计划，会议现场突发事件的解决方案，会议服务的接待标准等方面的具体方案，响应采购人关于本项服务的有关需求 1.针对本项会议服务方案思路清晰完整，服务目标承诺齐全，服务方案全面、合理、科学、可行，完全满足采购需求得10分。 2.针对本项会议服务方案思路较清晰，有相关服务目标承诺，服务方案完整合理，满足采购需求得7分。 3.针对本项服务管理思路较清晰，有相关服务目标承诺，服务方案基本完整，基本满足采购需求得4分； 4.针对本项服务提供方案不完整、有缺失、缺乏合理性得2分； 5.未提供材料不得分。 |
| 7 | 人员配置及培训 | 10.00 | 一、主要管理人员： 根据投标人拟投入本项目管理人员和技术人员进行评分： 1.项目经理1人：大专及以上学历，该人员提供**市物业主管部门颁发的物业项目经理人证书且具有 3 年以上物业从业经历（提供项目经理人证书、学历证书及能够证明物业从业年限的书面材料，所有材料提供扫描件） 2.会务主管1人：提供:《助理物业管理师》证书（或物业管理三级以上等级证书）以上资格证证书扫描件。 注：****公司在职员工，需提供在职证明材料（招标公告发布前三个月的社会保险参保个人权益记录单），提供复印件或扫描件。同时满足以上1.2.项得3分，其他情况不得分。 二、提供团队人员配置表内容包括岗位职责、人数、配置要求等。 1.服务人员稳定、充足，配置符合采购人要求，岗位设置科学合理、职责清晰。服务人员任职要求、服务礼仪、行为规范、培训方案和计划（包括会务、保洁等服务人员）详尽、全面、具体，操作性强，完全满足采购需求得7分； 2.服务人员、岗位设置比较合理。服务人员任职要求、服务礼仪、行为规范、培训方案计划比较全面，满足采购需求得5分； 3.服务人员、岗位设置基本合理。服务人员任职要求、服务礼仪、行为规范、培训方案计划完整，基本满足采购需求得3分； 4.针对本项服务提供材料不完整得1分； 5.未提供材料不得分。 |
| 8 | 机构设置和管理制度 | 10.00 | 1.针对本项目管理机构设置和运作模式科学合理，各部门、各岗位职责清晰，有健全完善的内外部管理制度和质量考核控制措施，管理制度和质量考核细则全面详细、具有很强的操作性，完全满足采购需求得10分； 2.机构设置、运作模式、内外部管理制度及质量考核措施较全面合理、具有可操作性，满足采购需求得7分； 3.有机构设置、运作模式、管理制度、质量考核措施，但不够全面，基本满足采购需求得4分； 4.管理制度、质量考核措施，有缺项的，不能满足采购需求得1分； 5.未提供材料不得分 |
| 9 | 各类突发事件应急预案 | 8.00 | 1.针对本项目特点制定各类突发事件处理应急预案，包括设施设备、公共秩序维护、火灾、卫生保洁、自然灾害等突发事件的预案覆盖全面、清晰、科学、应急处理措施得当，可操作性强，完全满足采购需求得8分。 2.各类突发应急预案相对比较完整、全面可行，满足采购采购需求得6分； 3.有突发应急预案，基本满足采购采购需求的得4分； 4.各类应急处置方案有缺失，思路不清晰得2分； 5.未提供材料不得分。 |
| 10 | 管理服务承诺 | 10.00 | 根据本项目实际需求，能提出切实可行的管理服务承诺，承诺内容需包含： 1.根据本项目物业管理服务各项质量目标承诺、自律承诺、违约责任承诺方案全面合理、科学可行，根据内容完整情况，方案全面、完整得10分； 2.服务承诺标准高、自律承诺详细完善、违约责任基本清晰明确的得8分； 3.服务承诺标准高、自律承诺基本完善、违约责任基本清晰的得6分； 4.服务承诺标准自律承诺基本完整、违约责任基本清晰的得4分； 5.服务承诺标准不清晰或自律承诺不完整或违约责任不明确的得2分； 6.未提供的得0分。 |
| 11 | 类似业绩 | 5.00 | 根据投标人提供2023年1月1日至今(以签订合同时间为准)已完成或正在履行的非住宅物业服务项目业绩，每提供一份业绩得1分，满分5分。（注：投标文件中提供盖投标人公章的中标通知书或服务合同扫描件，并提供服务期内任意一张服务费发票否则不得分，需保证上述资料完整并清晰可辨，否则不得分。）。标书代写 |
| 12 | 资信资质 | 6.00 | 投标人通过质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，环境管理体系认证，在有效期内且齐全的，每有一项得2分，满分6分。（上述证明文件在投标文件中需提供扫描件）标书代写 |
| 13 | 客户评价 | 3.00 | 提供投标人2023年至开标前所服务项目单位，单项连续二年在同一单位获得满意评价的，经考核评价为优或满意的客户评价材料，有一项得1.5分，最多得3分。 注：提供用户评价证明材料扫描件，打分以证明材料原件扫描件为准，不提供不得分。标书代写 |
| 合计： | 100.00 | ||
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附件（2）
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