电子试验场150m信标塔工程项目装饰装修工程专业分包招标文件

电子试验场150m信标塔工程项目装饰装修工程专业分包招标文件

****集团****公司

电子试验场150m信标塔工程项目

招标编号：****

****公司电子试验场150m信标塔工程项目经理部

第一章 申请人须知

一、总 则

1、招标工程项目：电子试验场150m信标塔工程项目装饰装修工程；

2、招标人：****；

地 址：**灵******试验场150m信标塔工程项目

负责人：韩佳佳

联系人：韩佳佳 电话：151****7352

3、招标依据

招标方中标本项目的中标合同；招标方上级主管单位对专业分包招标的有关规定及依据。

4、项目概况

主要建筑物为信标塔，总建筑面积：3114.77m2，建筑高度150m，地上9层，地下0层，结构安全等级为二级，结构设计工作年限50年；抗震设防烈度7度，建筑结构形式为钢筋混凝土筒中筒结构，地基基础形式采用塔下筏板基础及局部墙下条形基础。

5、本次招标范围及工作内容：

本次招标范****试验场150m信标塔工程项目装饰装修工程专业分包。具****试验场150米信标塔工程施工图范围内的全部装饰装修工程量为准，上述工作范围包括但不限于以下具体工作，确保装饰装修工程全面覆盖、施工规范、验收合格：

（1）材料采购与管理：负责装饰装修所需全部主材、辅材的采购、检验、运输、保管及现场堆放管理，主材包括但不限于各类墙面砖、地面砖、石材、涂料、壁纸、吊顶板材、门窗型材及玻璃、装饰线条、五金配件、防水卷材、保温材料等；辅材包括水泥、沙子、腻子、胶水、密封胶、钉子、螺丝等各类辅助材料。所有材料必须符合国家现行装饰装修材料质量标准及本项目设计要求，进场前需提供材料合格证明、检测报告等相关资料，经招标人验收合格后方可投入使用，材料的损耗、保管过程中的损耗均由申请人自行承担，确保材料质量达标、供应及时，不影响施工进度。

（2）墙面装饰施工：包括信标塔地上9层所有室内外墙面装饰施工，室内墙面需完成基层处理（清理、找平、刷抗碱底漆）、腻子批刮（两遍以上，打磨平整）、涂料滚涂或喷涂、壁纸粘贴（如需），墙面造型制作与安装（如需）、墙面砖铺贴（如需）、踢脚线安装等工序；室外墙面需完成基层清理、防水处理、保温层铺设、装饰面层施工（如外墙涂料、外墙砖铺贴等），同时做好墙面与门窗、墙角、檐口等部位的密封处理，防止渗水、脱落，确保墙面装饰平整、美观、牢固，符合设计及验收标准。

（3）地面装饰施工：涵盖信标塔所有楼层室内地面、楼梯间地面、走廊地面等区域的装饰施工，包括地面基层清理、找平、找坡、防水处理（卫生间、茶水间等潮湿区域需做双层防水及闭水试验）、垫层铺设、面层施工（如地砖铺贴、石材铺设、地板铺设等），同时完成地面收边、收口处理，楼梯踏步铺贴、防滑****装饰部分），确保地面平整、耐磨、防滑、无空鼓、无裂缝，满足使用功能及装饰效果要求。

（4）顶棚装饰施工：负责所有室内顶棚的装饰施工，包括基层清理、龙骨安装（轻钢龙骨、木龙骨等，按设计要求施工）、吊顶板材铺设（如石膏板、铝扣板等）、顶棚造型制作与安装（如需）、顶棚涂料涂刷、灯具安装预留**处理、顶棚收边收口等工序，确保顶棚平整、牢固、无变形，造型符合设计要求，灯具**位置准确、密封严密。

（5）门窗制作与安装：负责信标塔所有室内外门窗的制作、运输及安装施工，包括门窗型材加工、玻璃安装、五金配件（合页、把手、锁具等）安装、密封胶嵌缝等工序，门窗类型包括但不限于防火门、普通木门、铝合金窗、塑钢窗等，需严格按照设计尺寸及规格施工，确保门窗安装牢固、开关灵活、密封严密，防水、隔音、保温性能符合要求，同时做好门窗与墙面、地面的衔接处理，避免出现缝隙、渗水等问题。

（6）装饰造型及细节处理：包括室内外各类装饰造型的制作与安装（如墙面装饰线条、顶棚造型、柱子装饰、门头装饰等），装饰面层的修复与保护，各类装饰节点的处理（如墙角、门窗**、阴阳角等部位的收边、倒角、美化处理），确保装饰细节到位，整体效果协调统一，符合设计及规范要求。

（7）施工辅助及现场管理：负责施工所需机具设备的采购、进出场、转场及维护保养，包括切割机、电焊机、电钻、砂浆搅拌机等各类施工机具；搭建并拆除施工临时设施（如临时办公区、材料堆放区、施工脚手架、防护棚等），临时设施需符合安全、环保要求；负责施工现场的材料倒运、设备装卸车，确保施工有序推进；做好施工过程中的现场清理，及时清理装修垃圾，并按照招标人及环保部门要求合规处置，不得随意堆放、排放，避免污染环境，由此产生的相关费用由申请人自行承担。

（8）质量验收及缺陷修复：负责装饰装修施工全过程的自检工作，每道工序完工后及时进行自检，自检合格后报招标人验收，配合招标人及相关单位进行分项、分部工程验收及竣工验收；对验收过程中发现的质量缺陷，需在规定时间内无偿修复、整改，直至验收合格；负责****装饰部位的保养维修工作，接到维修通知后及时组织人员处理，确保维修质量，直至工程完全交付业主使用。

6、分包方式、工程分包价及分包价的调整：

6.1 本项目采用包工包料（含全部主材、辅材）专业分包方式，施工范围以本招标文件及施工图纸明确的装饰装修相关内容为准，不含现场土方开挖、各类安装工程等非装饰装修类施工内容。具****试验场150米信标塔工程施工图范围内的全部装饰装修工程量为准（具体见下表一），上述工作范围已包含本条款第5条明确的所有具体工作，单价不作任何调整。

6.2 本项目施工期间不进行单价调整。但如遇到新增装饰装修项目，双方对新增项目进行重新协商单价，签订补充协议后继续执行合同。

6.4 报价费用的几点说明：

1）申请人应遵守业主的环保要求，规范处置装修垃圾，不得随意排放、堆放施工垃圾，否则由此所发生的费用、罚款及相关责任均由申请人自行承担；

2）施工机具设备、全部主材、辅材均由申请人负责采购，并负责其进出场、转场，施工、临建等一切劳务、材料、机具及运输、安全的偿付费用，所有相关费用均包含在报价中；

3）施工现场所需用水、用电由甲方提供；

4）招标申请费用：申请人应承担其招标申请活动所涉及的一切费用，不管申请进程或结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。若申请人通过招标并中标进场，实际能力不能满足施工现场要求，招标人将有权立即将其清退出场，因此所发生的费用招标人概不负责；

5）申请单位应对自己所管辖工程的全部财产、施工人员予以投保，上述保险所发生的费用应包括在投标报价中；

6）本报价中包括所有税费；

7）风险费用：因本项目实行施工包工包料（含主材）专业分包，除按本须知第6.2款规定可以调整的工程费用外，其它增加的不可预见或可以预见的各种风险费用，由申请人在报价时一并考虑到分包单价中，施工过程中不再调整单价。

8) 申请人的投标单价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、全部主材、辅材、机具设备、机具使用、自检、安装、缺陷修复、管理、税金、工程利润，工程其他直接费、现场管理费、地方治安费、各种损耗及风险损失费、冬雨季施工措施费，现场原因造成的窝工、返工、停工风险损失费以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。

7、工期要求：应承诺满足甲方的工期要求，严格按照招标人制定的施工进度计划推进装饰装修施工，不得因自身原因延误工期，确保装饰装修工程与整体工程同步完工。

8、质量目标：确保全部专业分包的分项工程达到现行《建筑工程施工质量验收标准》的规定，一次验收合格率100%。杜绝工程质量重大事故、大事故的发生，确保甲方创优目标的实现，所有装饰装修工序均需符合设计要求及国家现行装饰装修工程施工规范、验收标准。

9、安全目标：严格贯彻执行《中华人民**国安全生产法》、《建筑工程安全管理条例》及招标文件中有关施工安全管理的规定。坚持“安全第一，预防为主”的方针。建立健全安全生产责任制，制定严密的安全保证体系和措施，配备必要的安全防护设施及用品，对施工人员进行安全培训教育，杜绝一切人身伤亡、火灾、爆炸责任事故及交通重大事故，确保施工安全。

10、环境保护

严****政府有关环保、水保的标准，严格按照业主招标文件中的环保、水保要求进行施工，规范处置装修垃圾、施工废水，减少施工扬尘、噪音污染，确保工程所处的环境不受污染，保证招标方顺**过国家环保、水保验收。

11、招标投标纪律

11.1 招标、投标双方应按照《中华人民**国招标投标法》的有关规定，本着互惠互利的精神，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则进行。

11.2 招标人必须加强自身廉政建设，严禁徇私舞弊、收受钱物及其它不正当行为。

二、招标文件

12、招标文件说明

12.1 本项目工程采用公开招标相结合的方式。请凭本人身份证及其他有效资料于2026年10月25日至2026年11月1日，到招标人驻地计划财务部（计）领取招标预审文件，通过后2026年11月1日至2026年11月21日领取招标文件。

12.2 现场考察由申请人自行安排考察，食宿、车辆费用自理。申请人需要招标人在本次招标中需要澄清或解答的问题，于2026年11月21日日前电话或以书面形式送至招标人计划财务部（计）解答。

12.3 申请方无需缴纳招标文件工本及评审费用

12.4 申请人应仔细阅读招标文件，包括其中所有的须知、格式、条款、规范和图纸。招标人未能详细提供招标文件所规范的资料或所提供的招标文件在某一方面不明确由招标人负责解释；如果申请人未能提供招标文件所要求的资料或所提交的资格预审文件在某一方面不符合招标文件的要求，后果申请人自负。本工程所采用的施工技术规范及规程执行国家建筑装饰装修工程现行规定，本招标文件不另行提供。

三、资格预审文件

13、资格预审文件的组成

13.1资格预审文件包括：营业执照复印件（须加盖公章）、资质证书复印件（须加盖公章）、安全施工许可证（须加盖公章）、开户许可证（如有须加盖公章）、授权委托书（如有，****公司法人或法人委托人签字）。

13.2 申请须知

首先，须为本招标文件的内容进行承诺。

资格预审文件必须采用招标文件提供的格式，不得修改，但表格可以根据需要扩展。资格预审文件的内容须齐全、字迹清晰，文字叙述力求简洁明了。资格预审文件中有关证明资料最好使用原件或扫描件。

14.1申请人应承诺的条款

申请人对招标文件及合同条款的确认和承诺。承诺在招标申请过程中提供的所有资料均真实、有效。承诺中标后，投入本工程的施工负责人、主管技术人员、主要机械设备等要保持相对稳定。上述人员不得擅自更换，如确需调整，须经招标人批准同意；擅自变更项目负责人或主管技术人员每调整一人次招标人将处罚1万元。

明确承诺同意招标人可以根据工程总体安排适当调整中标工程的范围、内容和数量。

明确承诺本工程不转包，不分包，不挂靠。若发生转包和分包、挂靠，按不履行双方施工承发包合同处理，没收履约保证金，已施工部分不予结算，按违约处理，责任损失自负。明确承诺同意无条件执行针对本项目招标人的上级单位（业主、总承包单位）所制订的符合国家现行法律、法规的有关建设项目管理办法及规定；明确承诺同意无条件执行招标人与其上级单位（业主、总承包单位）所签订的有关合同条款。

明确承诺，严格执行国家有关环境保护、文物保护、水土保持等方面的有关规定，认真做好生态环境保护工作，规范处置装修垃圾，减少施工污染。明确承诺保证工程款不挪作他用，并接受招标人对民工工资的监督和检查，承诺在自己完成的计价金额范围内接受招标人对民工工资的直接发放。明确承诺最终报价已包含实现本合同工程要求的工期、质量、安全、环保等目标及相应技术标准而发生的所有费用，包括全部主材、辅材、劳务、机具等相关费用。

明确承诺在合同履行过程中，招标人提出的保证工期、质量、安全的合理建议和要求，申请人不得提出任何调整费用的要求。明确承诺根据工程进度情况，服从招标人有可能根据业主等上级指示、征地拆迁、地方影响而滞后等情况进行的工期调整，以保证总工期的实现，且对由此引起的赶工或窝工等费用不提出要求。明确承诺与其他施工单位进行良好协作和配合，若对已完工程造成破坏，则负责无偿恢复。 明确承诺中标后，不雇佣无合同劳务人员，不拖欠劳务人员工资，否则，除招标人责令申请人限期处理、清欠外，并处罚、没收拖欠工资等值的履约保证金。 承诺在项目实施过程中，如遭遇自然灾害及突发事件，申请人的机械设备及人员应无条件****政府救灾组织的统一安排及调配，投入抢险救灾。 承诺不以非正常方式企图获得不正当利益。

四、资格预审文件的送交

15、资格预审文件递交要求：标书代写

15.1 申请人应在系统内提交相关资格预审文件。电子申请文件的封面应写明：电子试验场150m信标塔工程项目装饰装修工程专业分包资格预审文件。申请人的名称与地址，联系方式，并加盖申请人公章。

15.2资格预审文件递交时间：2026年11月1日8：00前。标书代写

申请文件送达地点：****计划财务部（计）。

地址：**灵******试验场150m信标塔工程项目

合同编号：**

****试验场 150m 信标塔工程

房建工程

专业分包合同主要合同条款

甲方名称：****集团****公司

乙方名称：*********有限公司

签订日期：

第一部分

合同协议书

甲方（工程承包人）：****集团****公司

乙方（专业分包人）：*********有限公司

鉴于乙方同意按照本合同要求履行其合同责任和义务，确保本工程的圆满竣工；另鉴于乙方已对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究，对工程施工所有相关图纸进行了详细研究，并已对甲方有关项目管理制度规定充分了解。依照《中华人民**国建筑法》《中华人民**国民法典》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，甲乙双方就专业分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、专业分包证照情况（自动读取信息）

法定代表人：

资质专业及等级：

复审时间及有效期：

统一社会信用代码：

安全生产许可证号码：

安全生产许可证有效期：

二、分包工程概况

1.分包工程名称：电子试验场信标塔项目

2.分包工程地点：灵**慈峪镇胡家庄村

3.分包工程范围：装饰装修工程专业分包

在本合同范围内，甲方始终保留在合同履行过程中根据工程实际需要或者响应建设单位要求而对本分包工程范围内的工作做出必要调整的权利，乙方确认无条件配合甲方对分包工程有关的调整工作，不提出任何索赔要求。甲方始终保留对任意清单项目另行分包的权利，且乙方承诺不向甲方索赔。

4.分包工程的主要内容：参照本合同工程范围内的施工图纸及《专业分包项目及单价一览表》中的施工数量，执行建设单位及监理单位批准的实施性施工组织设计或施工方案，完

成最终复核后图纸、技术交底及变更指令所包含的全部工作内容，以及所有相关的辅助工作、缺陷责任期内的缺陷修复等。

5.合同价格确定方式：采用固定综合单价 方式分包。无论最终结算工程量与本合同暂定工程量的偏差有多大，均不调整合同单价。不因材料、人工及施工机械价格上涨，施工任务的调整，乙方报价引起的错误及组价漏项等原因调整合同单价。

三、分包合同价款

1.合同价款：（含增值税）暂定为小写金额：￥****306d1c580e5de55af7d2397c849e** ）,增值税发票类型专用发票 （普通发票或专用发票），

增值税率为 9 %,其中，不含增值税合计为小写金额：￥**元（大写：人民币**），增值税税金为小写金额：￥****306d1c580e5de55af7d2397c849e** ）。暂定合同总价不作为结算依据，本合同最终结算总金额（含增值税）=建设单位、监理验收合格且经甲方签认的符合计量规则的实际完成的合格工程数量×专业分包单价（不含税）×（1+增值税税率）。本合同履行期间，如因政策变化导致增值税税率调整，乙方同意按调整后的增值税税率进行结算；涉及不同增值税税率变化时，按乙方实际开票税率调整税差。

2.本合同专业分包单价包含的费用：乙方为完成合同工程所需要的人工费、材料费 (含损耗、不含甲供材料)、机械费（不含甲供机械设备）、质检（自检）、安全、环境保护、调遣（进出场）、治安管理、施工结束后现场清理、缺陷修复、保险（甲方统一购买且由甲方承担费用的保险除外）、管理费、利润、规费，企业所得税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加及地方教育费附加等及其他应支付的所有费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务及风险。

3.本合同专业分包单价包含的工作内容：施工图设计范围内的所有工作，图纸未明确但为达到规范要求、完成合同工程所有的辅助工作，以及为完成合同工程所需的临时工程、施工措施、赶工措施等。包含但不限于本合同附件《专业分包项目及单价一览表》约定的作业内容。专业分包工程量的计算规则，详见本合同附件。

4.甲方不接受因乙方对本合同专业分包单价包含费用及工作内容的理解存在偏差而导致的任何索赔。

四、工期

1.总工期

计划开工日期：本分包工程暂定于 2026 年 **月 日 日开工，具体以甲方通知为准；

计划完工日期：本分包工程暂定于 2027 年 **月 **日 日完工。

合同工期总日历天数为：** 天。

本合同总工期为绝对工期，****政府及建设单位对工程施工的规定、合同

及甲方施工要求，以及经核实施工现场及施工环境后，确保实现的工期。除甲方事先书面同意延期外，本合同工期不因任何原因予以延期。

2.阶段性工期

（1）甲方有权按甲方下达的阶段性进度计划和劳动竞赛对乙方的节点目标完成情况进行考核奖罚。因乙方原因造成的工期延误，甲方根据下达的阶段性进度计划和劳动竞赛中规定的相应奖罚措施进行奖罚。如乙方拒绝在甲方开具的罚款单据上签字，甲方有权在当期的工程进度款中扣除。

（2）若因乙方原因连续 7 天未完成节点目标，整改后仍不能完成节点目标的，甲方有权单方面解除合同，清退乙方并另行组织专业队伍。由此造成的一切经济损失由乙方承担。

3.甲方有权根据工程进展情况对总工期及阶段工期计划进行调整。

五、工程质量标准

本分包工程质量标准：执行国家及地方现行法律、法规、规范、标准、设计文件及建设单位质量标准 。

六、组成本分包合同的文件

除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

1.本合同协议书及《专业分包项目及单价一览表》

2.本合同专用条款

3.本合同通用条款

4.本合同的其他相关附件

5.投标书及双方明示纳入合同的投标书其他部分

6.标准、规范及有关技术文件

7.图纸

8.甲方提供的各项管理制度

除非另有约定，合同履行过程中双方共同签署的补充协议、会议纪要、备忘录及其他文件，以及经确认的双方往来文件也视为本合同组成部分。

七、乙方承诺

乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“本分包工程”），并在质量缺陷责任期内承担缺陷修复责任。

八、合同的生效及终止

合同订立时间：-年 -月 日

本合同必须加盖甲方公章，并经法定代表人或授权代理人签字方可有效。合同附件作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

本合同签订后，如因情况发生变化，甲方或乙方提出需修改时，经双方协商一致后签订补充协议。甲方是项目部的，必须经甲方上级单位审批同意后签订补充协议。

在合同履行过程中，任何与合同有关的经济往来函件（涉及工期**、质量标准变化、费用调整等方面）必须加盖甲方公章后方可生效。与费用有关的任何事项，必须签订补充协议方可生效，否则视为乙方自行放弃。

乙方将工程交付甲方，在完工结算办理完、甲方支付约定的工程款后，除有关质量缺陷条款仍然生效外，其它条款即告终止。质量缺陷期满后，有关缺陷修复条款自行终止。

本合同一式 4 份，甲方执 2 份，乙方执 2 份。

甲 方：

（公章）

开 户行：

账 号：

地 址：

电 话：

法定代表人

/

乙 方 ： *********有限公司（公章）

开 户行：

账 号：

地 址：

**电 话：

法定代表人

或委托代理人（签字）： 或委托代理人（签字）：

签订日期： 签订日期：

第二部分

通用条款

1.工作内容

2.合同价款

3.合同工期

4.质量标准

5.甲方权利及义务

6.乙方权利及义务

7.技术资料

8.环境保护及安全文明施工

9.材料及设备管理

10.检验、验收及完工

11.工程质量缺陷

12.质量保证金

13.预付款

14.变更设计

15.验工计价及合同价款支付

16.合同价款结算

17.劳务人员现场管理

18.违约

19.合同的解除

20.履约担保及保险

21.争议

22.不可抗力

23.文物和地下障碍物

24.其他

1. 工作内容

除非本合同另有约定，乙方应对其专业分包工程的实施、完工负责，乙方应履行本合同约定的、与专业分包工程有关的所有义务及工作程序。

2.合同价款

2.1合同价格

指甲方用于支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。签约合同价见合同协议书，价格构成详见《专业分包项目及单价一览表》。结算合同价是指依据合同协议书及专用条款约定的分包价款计算规则计算的乙方实际完成合格工程应结算的合同价款。

2.2合同价格内包括的风险

2.2.1 除专用条款另行约定外，合同价格风险包含但不限于以下内容：材料价格、人工价格及施工机械价格上涨；****管理部门公布的各种价格调整。以及合同约定应由乙方承担的停窝工损失、工期**损失、赶工措施、延期付款利息等各种风险费用。

2.2.2 除专用条款另行约定外，合同价格包含但不限于以下内容：经过乙方标价的《专业分包项目及单价一览表》（或乙方投标报价）各分项工程、各子目中计算引起的价格错误及组价漏项。

3.合同工期

3.1 开工

3.1.1 本工程计划开工时间由甲乙双方在合同协议书中约定。

3.1.2 工程实际开工日期以甲方现场通知的进场施工时间为准，无论实际开工日期与本合同约定计划开工时间是否一致，乙方均已在合同签订前充分考虑了该项风险，不得再就此向甲方提出任何索赔。

3.2 阶段工期

3.2.1 阶段工期以甲方下达的施工进度计划为准，乙方必须遵守该计划中关于本分包工程的阶段工期及完工日期的要求。除专用条款另有约定之外，甲方无义务对乙方工期提前的行为予以奖励或支付任何补偿。

3.2.2 甲方下达的阶段性施工计划不视为允许改变总工期，不得作为乙方提出工期**及追加合同价款的依据。

3.3 工程完工及延期

3.3.1 乙方应根据甲方制定的工期计划及节点要求周密组织施工，在本合同约定完工日期或经甲方同意顺延后的完工日期前完成本工程，并通过验收。

3.3.2 甲方原因引起的工期延误

因甲方原因导致工程延期开工或造成关键线路工程的工期延误，乙方须在事件发生后 7天内以书面形式报告甲方，并附相应的证明资料。经甲方审核确认后，按甲方批准时间顺延阶段工期或总工期，但乙方无权要求因工期**引起的合同价款补偿。

3.3.3 除上述原因以外，其他情况导致的工期延误，以及乙方未在上述规定期限内向甲方提出书面报告的，视为不影响本分包工程工期，也不涉及任何费用及利润的补偿。

3.3.4 施工实际进度与计划不符时，乙方应按甲方要求限时采取补救措施，保证按时完工，采取补救措施发生的一切费用由乙方承担。如果限时补救无法达到甲方计划要求，视为乙方无按期完工的能力。甲方有权解除合同，乙方接到通知 5 日内撤离现场，并承担由此给甲方造成的损失。

3.4 暂停施工

3.4.1 甲方原因引起的暂停施工

因甲方原因引起暂停施工的，按甲方口头或书面下达的暂停施工指示执行。情况紧急甲方未及时下达暂停施工指示的，按照第 3.4.3 项执行。

3.4.2 乙方原因引起的暂停施工

因乙方原因引起的暂停施工，乙方应承担由此增加的所有费用和（或）延误的工期。

3.4.3 紧急情况下的暂停施工

因紧急情况需暂停施工，且甲方未及时下达暂停施工指示的，乙方可先暂停施工，并及时通知甲方。

3.4.4 暂停施工后的复工

暂停施工后，甲方和乙方应采取有效措施积极消除暂停施工的影响。当工程具备复工条件时，甲方向乙方下达口头或书面复工通知，乙方应按照复工通知要求复工。乙方在收到甲方复工指示后 3 天内仍未复工的，视为乙方违约，甲方按专用条款约定规定追究乙方的违约责任，乙方承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

3.4.5 暂停施工期间费用

由甲方原因引起的暂停施工，乙方无权提出价格调整要求。暂停施工引起的窝工损失按专用条款的约定执行。

3.4.6 暂停施工期间的工程照管

暂停施工期间，乙方应负责妥善照管工程并提供安全保障，由此增加的一切费用按专用条款的约定执行。

3.5 违约责任

3.5.1 若甲方认为乙方进度不能满足本合同约定时，乙方应按甲方要求采取必要的赶工措施，由此发生的费用由乙方自行承担。

3.5.2 甲方认为乙方施工能力不能满足甲方工期要求时，甲方可单方面减少乙方本合同范

围内的施工任务，另行组织第三方施工，合同价款相应调减；因此增加的所有费用直接从乙方结算价款中扣除，无须通知乙方或征得乙方同意。甲方也可单方面解除合同，乙方应在接到甲方通知 5 日内撤离现场，并承担由此给甲方造成的经济损失。

3.5.3 未经甲方书面允许乙方私自停工，导致工期延误的，甲方有权单方面解除合同并按专用条款约定追究乙方违约责任，造成的一切损失均由乙方承担。

4 质量标准

4.1 质量标准

本工程要求达到的质量标准按合同协议书约定执行。乙方应严格执行甲方的质量保证体系及项目部质量管理规定，严格按照施工图、设计变更以及有关标准、规范规程和设计要求组织施工，确保实现质量目标。

4.2 质量管理

4.2.1 乙方按照甲方要求提交工程质量保证体系及措施文件，建立完善的质量检查制

度，并提交相应的工程质量文件。对于甲方违反法律规定和合同约定的错误指示，乙方有权拒绝实施。

4.2.2 乙方应对施工人员进行质量教育和技术培训，定期考核施工人员的劳动技能，严格执行施工规范和操作规程。

4.2.3 乙方应按照法律规定和甲方的要求，对材料、工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查和检验，并作详细记录，编制工程质量报表，报送甲方审

查。此外，乙方还应按照法律规定和甲方的要求，进行施工现场取样试验、工程复核测量和设备性能检测，提供试验样品、提交试验报告和测量成果以及其他工作。

4.3 返工

4.3.1 无论乙方施工工程是否已通过验收，当甲方或监理发现乙方施工质量不符合本合同约定时，甲方可要求乙方返工，乙方应在收到甲方要求后 24 小时内组织返工，并承担由此发生的一切费用，工期不予顺延。

4.3.2 若乙方施工的整体工程质量标准未达到建设单位及甲方要求，除非乙方举证证明此类影响并非乙方原因造成，否则乙方应负责其承包工程的返工，并承担因此而发生的一切费用。

4.4 违约责任

4.4.1 若甲方通知乙方后，乙方不能按甲方提出的时间节点完成对缺陷进行返工、修理或整改，或乙方返工、修理或整改后仍不能达到相应的质量要求，甲方无须通知乙方和征得乙方同意，可直接雇佣第三方进行修补，并直接从乙方的工程款或质量保证金中扣除因此发生的所有费用，扣除金额为甲方与第三方的实际结算金额和甲方由此产生的其他费用，同时甲

方有权要求乙方承担违约责任。

4.4.2 因乙方原因导致施工过程中出现重大质量事故时，乙方应承担处理事故发生的所有费用以及因此给甲方造成的损失，并按专用条款约定支付违约金；甲方有权无条件解除合同，乙方应在接到通知后 5 天内撤离现场。

5 甲方权利及义务

5.1 派驻甲方代表

5.1.1 甲方项目经理代表甲方依据本合同约定行使权利、履行职责，包括但不限于：

(1)负责工程施工指导和管理工作，履行总承包管理职责，对乙方施工的进度、质量、安全、文明施工进行监督和管理，协调乙方同其他施工方的配合关系；

(2)甲方代表的权利和责任可委托给其他人员，并可随时撤销，委派人员的调整和撤回应提前通知乙方。其中，涉及经济责任和工期的事项必须经本人确认且甲方审批后有效；

(3)甲方代表无权免除任何一方根据合同规定的任何任务、职责和义务；

(4)甲方代表的任何批准、同意、通知、要求、建议、检查、检验、验收或类似行为，不应减免合同规定的双方的任何职责；

(5)甲方代表的撤换不影响本合同的效力。

5.1.2 除甲方项目经理及其书面确定具有详细权限的代表人外，其他任何人的签字及行为均不发生效力，不对甲方产生任何约束力。

5.2 甲方的权利

5.2.1 甲方有权对乙方按合同约定配备的专业技术人员、管理人员等进行统一管理。如果乙方技术、管理人员的工作不能得到建设单位、监理工程师及甲方的满意，甲方有权要求更换，乙方应在收到通知后 5 天内安排新的技术、管理人员到位。

5.2.2 乙方不服从甲方现场管理，经甲方二次书面通知仍未整改时，甲方有追究其违约责任和终止本合同的权利。

5.2.3 发现乙方有转包、再分包行为或无履约能力时，甲方有权停止乙方的工作，并终止或解除合同，一切损失由乙方承担。

5.3 现场施工条件的提供

5.3.1 甲方按合同约定及时交付应提供的材料、周转材料、设备、机具和安全设施，并保证施工需要。

5.3.2 除专用条款另行约定外，甲方负责进场主干道路的修建及养护，乙方负责道路的清洁；甲方负责修建施工生产用临时设施（如钢筋加工棚等），提供主要水源，提供生产、生活临时设施用地，提供生活驻地，但房内配套设施由乙方负责并承担费用。乙方所有人员的生活用水、用电费用，均由乙方自行承担。若乙方自行租赁地方房屋作为生活驻地，所有

费用由乙方承担。

5.3.3 除专用条款另行约定外，网电电源由甲方负责接至施工现场并提供取电点（二级配电柜以上的部分由甲方负责架设）。施工用电费用由乙方承担，甲方按专用条款约定的单价予以扣回。其他施工场地内的电线电缆由乙方自备并承担费用。乙方负责施工期间电线电缆的看守，此项费用已包含在专业分包单价当中。

5.3.4 甲方负责向乙方提供施工所需工作面。若因甲方提供工作面不及时导致乙方施工进度受到影响，乙方可按本合同第 3.3.2 条约定办理工期顺延，但不得就此提出任何经济索赔或费用补偿。

5.4 工程款支付

甲方应按本合同约定办理工程中期结算、完工结算，向乙方支付工程款。

5.5 其他

5.5.1测量定位由双方在专用条款中约定。

6 乙方权利及义务

6.1 派驻乙方代表及管理人员

6.1.1 乙方现场代表全权负责乙方施工现场管理，代表乙方行使与本合同有关的权利、

履行义务，并与甲方保持通畅的通讯联系和现场配合，乙方对该负责人所有基于履行本合同约定的行为承担全部法律责任。

6.1.2 乙方必须按投标文件要求在施工现场派驻管理人员，且不得随意更换。若乙方未经甲方允许更换任何一位管理人员，或管理人员驻现场时间未达到本合同专用条款要求，则乙方应按专用条款约定承担违约责任。如因特殊原因更换管理人员，乙方须事先向甲方提出申请并提交拟任命管理人员的详细资料，经甲方审查批准后方可更换。

6.1.3 甲方认为乙方的管理人员不能胜任其工作，要求乙方更换管理人员时，乙方应在5 天内提交拟任命人员的详细资料，经甲方批准后更换。如乙方在 5 天内未提交新的人选，

或两次提出的人选都不能令甲方满意，将被视为乙方违约，甲方有权解除合同，并按专用条款约定追究乙方的违约责任。

6.2 工程施工

6.2.1 乙方需服从甲方现场管理，做到安全、文明施工，****公司及项目部管理制度，按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，做好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

6.2.2 乙方应有一定的资金筹措实力，若出现承包人资金紧张不能及时按照合同约定向乙方支付工程款时，乙方不得以资金不到位为由停工或误工。乙方筹措资金发生的一切费用由乙方自行承担。

6.2.3 乙方应按甲方要求及乙方承诺组织具有相应资格证书的管理人员、技术人员及熟练工人，并按合同约定的周转材料、机械设备和小型机具进入施工现场，以满足施工需要。

6.2.4 若乙方人员、周转材料、施工设备及机具投入无法满足施工需要时，乙方应在甲方要求的时间内上足人员、周转材料、施工设备及机具，确保工程进度。若乙方在接到甲方通知后仍不能上足人员、周转材料、施工设备及机具，造成工程进度滞后的，甲方将按专用条款约定追究乙方的违约责任。

6.2.5 乙方连续 30 天不能满足甲方对上场人员、周转材料、施工设备及机具的数量要求时，甲方可无条件解除本合同，并按专用条款约定追究乙方的违约责任。

6.2.6 乙方须按照批准的施工方案做好冬雨季、台风等极端天气、高温施工的防护措施，费用已包含在综合单价之中，不再另行计量。

6.2.7 乙方随时保持现场整洁，材料堆码和机械停放整齐。现场丢弃的废料、垃圾和不需要的临时设施应及时清除至甲方指定堆放地点，做到工完场清。若乙方不按甲方要求清

理，甲方有权直接组织第三方清理，因此发生的所有费用应由乙方承担，甲方直接从乙方工程款中扣除。

6.2.8 乙方应按照甲方协调的工作面按工序进行施工，不得在施工中损坏其他乙方的工作成果，否则需按甲方与其他乙方签订的合同价格予以赔偿，或承担所发生的整改或修补的全部费用。

6.2.9 乙方工作应满足甲方或施工场地内第三方工作中的相关要求，如预留、预埋、修补等，乙方应按甲方的指令予以配合。本合同中合同价格的单价或合价中已包括此类的交

叉、配合工作内容及其费用，并且因配合工作对施工工期的影响也已包括在本合同约定的分包工作期限内，不因此顺延工期。

6.2.10 乙方应严格依照本合同及甲方指令施工，未经甲方授权或允许，不得擅自与建设单位、监理及有关部门建立工作联系。若建设单位、监理及有关部门直接向乙方发布指令，乙方应立即报告甲方，经甲方审批后方可实施，否则不予调整合同价款，不计任何费用，且不顺延工期。

6.2.11 乙方应按照甲方样板实施计划，在工程大面积施工前，按甲方要求在现场施工样板，并经甲方、监理单位及建设单位验收后方可大面积施工，如未经验收，按照项目相关制度进行处罚。

6.2.12 配合甲方现场试验工作；熟悉图纸，严格按照设计文件、施工规范、施工组织设计、技术交底精心组织施工，确保工程质量、工期和施工安全；协助填写施工日志、施工记录、自检技术资料，申报隐蔽工程检查以及提供相关技术资料，上报施工计划、报表，遵守甲方项目质量、进度、验工计价等管理办法，配合甲方办理交工验收。

6.2.13 配合甲方现场测量工作，负责导线点埋设、保护。

6.2.14 负责按甲方要求放置、保管甲方统一制作的标识标牌，如有丢失、损坏，乙方应按原价赔偿。

6.2.15 施工期间及冬休期间的施工场地看守由乙方负责并承担费用，费用已包含在综合单价之中，不再另行计量。

6.3 成品保护

在本分包工程通过完工验收前，乙方对自己完成的工作有责任做好成品保护工作，如发生成品损坏，其责任和修复费用由乙方承担，工期不予顺延。

6.4 临近建筑物、地下构筑物的保护

乙方须认真做好施工现场责任范围内的地下管线、临近建筑物、设备、构筑物及交通要道、人行道等的保护工作。若此类建筑、设备、管线及道路发生了损坏，除非乙方举证证明其已尽到保护义务，否则因修复损坏及因此发生的赔偿等一切责任均由乙方承担。

6.5 人员

6.5.1 除专用条款另行约定外，乙方应解决其所有人员的就餐、出行等问题，所有费用由乙方承担。

6.5.2 乙方应与其所有人员签订劳动合同，且保证所有人员持有相应的上岗证件，不得违反相关法律规定。乙方应当按照法律规定为所有人员缴纳社会保险、代扣代缴个人所得

税，并按甲方的要求提供相关缴纳凭证。若乙方违反法律规定不予缴纳或不足额缴纳，应自行承担因此导致工人提出的赔偿及法律责任。因此造成甲方损失的，甲方可按实际发生费用从乙方应付工程款中直接扣除，无须通知乙方或征得乙方同意。

6.5.3 乙方应确保其所有人员的工资按期足额发放，不得因延迟支付工人工资引发社会矛盾，影响工程进展。如因拖欠工人工资导致工人讨薪、聚众扰民事件，或乙方的任何人员未经甲方同意，以索要工资、工程价款等名义，擅自进入建设单位、监理、甲方办公区或工程现场妨碍建设单位、监理、甲方工作人员正常办公，或影响正常施工，或做出任何影响建设单位和甲方声誉的行为时，甲方无须通知乙方或征得乙方同意，可按劳动部门处理意见或工人提出的拖欠工资额从农民工工资保证金中向其支付工资，农民工工资保证金不足部分从乙方工程款中扣除。因上述情形给甲方造成损失的，乙方需全额赔偿，并按专用条款约定承担违约责任。

6.5.4 乙方必须为其所有人员办理建筑业工伤保险和人身意外伤害保险，出现工伤事故或人身意外伤害事故时，乙方自行处理并承担全部赔偿责任。

6.5.5 乙方严禁雇佣残疾人、年龄未超过 18 岁及超过各地或企业对最高年龄限制的现场作业人员。每发现一例则按专用条款约定承担违约金。若因乙方雇佣残疾人、年龄未超过

18 岁及超过各地或企业对最高年龄限制的现场作业人员，出现安全责任事故，乙方除承担全部责任外，还应赔偿由此给甲方造成的损失。

6.6免除甲方责任

乙方承诺在履行本合同项下约定义务时，甲方在本合同约定的分包工程的实施、完工以及保修过程中免于承担，与下述事项有关的任何责任、费用、索赔和诉讼：

(1)任何人员的伤亡。

(2)任何财产的损失或损害。

(3)由于乙方的疏忽、过失导致的连带责任。

如乙方在本合同工程中造成以上事项或导致甲方因以上事项承担相关责任，乙方自愿按专用条款约定承担违约责任，并赔偿甲方因此所受的一切损失，包含但不限于赔偿金、诉讼费、差旅费等。

6.7 禁止转包及违法分包

严禁乙方将本合同工程转包或再次分包，否则甲方有权单方终止合同，乙方按专用合同条款的约定承担违约责任。

6.8其他

乙方有效地址及联系方式见专用条款的约定，甲方的任何文件邮寄或发送至该地址或邮箱即视为送达。

7技术资料

7.1图纸

甲方负责向乙方提供相关图纸，并组织设计交底和图纸会审，向乙方明确施工技术、质量、安全、工期、文明施工、成品、半成品保护等要求。

7.2技术交底

施工前，甲方对乙方主要负责人进行技术交底，乙方对现场施工工人进行技术交底，乙方必须严格按照甲方技术交底要求的施工工艺施工。施工过程中，甲方管理人员有权按规定进行检查。

7.3施工方案

7.3.1 乙方应在本合同签订后三日内，向甲方报送其编制的施工方案，并根据甲方审定的方案进行施工。若乙方未按时报送，则甲方自行编制并通知乙方后产生合同约束力，乙方应遵照执行。

7.3.2 在施工过程中，甲方有权针对施工中出现的问题修改施工方案，乙方应按修改后的施工方案组织施工，并不得以施工方案变更为由提出任何索赔要求。

7.4完工验收资料

工程完工后，乙方应在验收前10天，向甲方提交完工验收报告和完工资料，包括：

(1)隐蔽工程和中间验收记录的原始技术资料；

(2)提供办理工程完工后的数据与资料；

(3)乙方提供资料数据并配合甲方做好完工验收各项资料，资料费用由乙方承担；

(4)其他。

7.5违约责任

乙方应随施工进度，按甲方要求及时上报有关施工资料至甲方，如有关资料上报不及时或不完整，甲方有权暂停办理工程结算，直至乙方按要求交齐相关资料。若因此给甲方造成损失的，乙方全额赔偿。

8环境保护及安全文明施工

8.1编制安全文明施工方案

乙方应严格遵守甲方安全生产管理体系和本项目各阶段安全生产、文明施工要求方案，编制专项安全施工组织设计并取得甲方审批同意，建立安全生产保证体系，并配备足额、专（兼）职的持证安全生产管理人员，分包单位施工人员在50人以下的，应当至少配备1名专职安全生产管理人员；50人-200人的，应当配备2名专职安全生产管理人员；200人及以上

的，应当配备3名及以上专职安全生产管理人员，并根据所承担的分部分项工程施工危险实际情况增加，不得少于工程施工人员总人数的5‰，安全生产管理人员的配置要求具体见专用条款。

8.2安全教育及事故处理

乙方应按工程所在地有关规定做好安全教育、安全防护（包括为所属人员配备个人防护用品）等工作，保证施工安全和人身安全。除非乙方举证证明其已尽到安全生产管理的所有义务，否则在本合同期内，乙方应承担本分包工程范围内发生的所有人员伤亡事故的相应责任及费用，并应积极采取有效措施防止损失扩大，同时按规定立即书面报告甲方及有关部

门。

8.3安全生产

8.3.1 乙方应与甲方签订《安全生产协议》（详见本合同附件），并遵守工程建设职业健康、环境保护、安全生产及文明施工有关管理规定，严格按标准进行施工。除非乙方举证证明其已按规定实施了防（保）护措施，否则所有有关职业健康、污染环境、安全事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

8.3.2 甲方负责办理有关消防、安全文明施工、环境管理等相关手续，承担由此发生的费用。乙方应积极配合甲方办理相关手续，并在施工过程中必须遵守工程所在地有关消防、安全文明施工、环境管理等规定，****政府有关规定引起的所有责任，由乙方自行

承担。

8.3.3 若甲方授权人员要求乙方违反安全管理的规定进行施工时，应予以拒绝，并书面通知甲方。乙方明知或应当知道，甲方授权人员的要求或甲方提供的有关设施不符合安全生产管理规定，却不予拒绝，导致安全事故的，由乙方承担责任及因此发生的费用。

8.4职业健康

8.4.1 劳动保护

乙方应按照法律规定合理安排现场施工人员的劳动和休息时间，保障劳动者的休息时

间，并支付合理的报酬和费用。因工程施工的特殊需要占用休假日或**工作时间的，应不超过法律规定的限度，并按法律规定给予补休或付酬，其费用已包含在专业分包单价中。

乙方应按照法律规定保障现场施工人员的劳动安全，并提供劳动保护，并应按国家有关劳动保护的规定，采取有效的防止粉尘、降低噪声、控制有害气体和保障高温、高寒、高空作业安全等劳动保护措施。乙方雇佣人员在施工中受到伤害的，乙方应立即采取有效措施进行抢救和治疗，由此引发的一切责任、费用均由乙方承担。

8.4.2 生活条件

乙方应为其所有人员提供必要的膳宿条件和生活环境；采取有效措施预防传染病，保证所有人员的健康；定期对施工现场、施工人员生活驻地和工程进行防疫和卫生的专业检查和处理。在远离城镇的施工场地，还应配备必要的伤病防治和急救的医务人员与医疗设施。

8.4.3体检

乙方进场施工人员须有一年内的体检记录，确保身体健康，无突发性及传染性病史。施工期间，乙方应定期组织所有人员进行体检并承担费用。否则，因此导致的职业健康或疾病事故等责任均由乙方承担。

8.5安全设备及要求

8.5.1 甲乙双方依专用条款约定为乙方施工人员配备符合国家规范要求的安全设备及劳保用品。配备的安全设备及劳保用品应通过安全防护性能测试，符合有关规定，否则不得使用。若如乙方未按要求配备安全设备及劳保用品，甲方可按照现场需要进行配备，所产生的费用按照实际购买价格在乙方应付工程款中予以扣除。若乙方未按甲方要求足额配备安全设备及劳保用品的，按专用条款约定承担违约金。

8.5.2 乙方在建筑工程施工全过程应严格按照安全生产操作规程组织施工，进入现场的人员一律佩戴安全帽，如有违反，按照甲方管理制度处理；因施工违章造成的人员伤亡，其责任和由此发生的费用由乙方全部承担。

8.5.3 乙方人员在进行高空施工时应注意做好防护措施及人身保护措施，遇有同一作业面上立体交叉时，作业人员在垂直方向不得交叉作业。如有发生此类安全事故，乙方按专用

条款约定承担违约责任，并承担因此发生的所有赔偿责任。

8.5.4 甲方认为乙方工作中安全措施不力或安全设施不足，可要求乙方限期改正，若仍不能满足安全要求，甲方有权自行安排，所发生的费用由乙方承担。

8.6环境保护

在合同履行期间，乙方采取合理措施保护施工现场环境，对施工过程中可能产生的大

气、水、噪音、粉尘以及固体废物污染采取具体可行的防范措施。因乙方生产、生活造成的废弃物、污水等，应按照甲方指定地点堆放、排放。乙方在施工过程中应最大限度的控制扰民，并负责解决出现的扰民及民扰问题，并承担相应的费用。

因上述环境污染原因引起纠纷、社会投诉，导致相关部门处罚或暂停施工的，由乙方负责解决并承担相应费用。若乙方不能平息事件，则由甲方解决，由此产生的费用由乙方承

担，并按专用条款约定承担相应违约责任。

8.7防火、防电

在施工过程中，乙方人员要注意电源、电线的摆放与连接安全，严防发生火灾、触电事故。施工现场严禁有明火，施工人员不准吸烟。如需明火施工，需提前到甲方处办理动火

证。甲方负责配备相应的消防器材，乙方应确保施工现场消除一切火灾隐患。乙方分包工程范围内发生任何火灾事故，均应赔偿因此****政府罚款，并按专用条款约定承担相应违约责任。

8.8其他

若专用条款或甲方现场管理制度有更为详细的规定，乙方应遵照执行。

9材料及设备管理

9.1甲方供应材料、工程设备

9.1.1 乙方应配备专职材料人员，专职材料必须持乙方的有效授权委托书，****管理部门备案后方可履行合同约定的相关义务。

9.1.2 甲供材料范围

甲供材料的种类、规格型号、单价、允许损耗系数及供应地点，见本合同附件《甲供材料清单》。

9.1.3 计划

9.1.3.1 乙方使用甲方供应材料，应在本合同签订后三日内报送需求计划给甲方，该计划应包括材料的需求数量。甲方按本合同分包清单、施工图纸、施工方案等依据审核确认后，该需求计划生效。除设计变更外，甲方仅按该需求计划的材料种类及数量提供，但该计划并不作为乙方完成实物工程数量的依据。设计变更所需甲供材料在甲方通知乙方后三日内报送需求计划。

9.1.3.2 乙方在甲供材料使用前 15 天报送详细的需求报告，以确保甲方及时供货给乙方使用。因乙方计划或报告提供不及时导致甲供材料供应不及时，由乙方承担相应的工期责任及相关损失。

9.1.4 使用

9.1.4.1 在施工过程中，甲供材料及工程设备到场后即由乙方专职材料人员负责验收，按照甲方要求堆码整齐，上垫下盖，严格看管，保证原有质量，并承担保管责任，因此发生的卸车、清点、保管、保养及维护费以及场内倒运费均已包含在本合同价款内。

9.1.4.2 甲方对现场使用的甲供材料及工程设备有优先的占有控制、管理权，若乙方倒卖甲供材料，****机关处理，除赔偿甲方的损失外，乙方还应承担专用条款约定的违约金。现场剩余的甲供材料及废料由乙方负责及时清理运回现场材料仓库，并及时办理相应手续，不得自行处置。

9.1.4.3 施工中如乙方通过改进工艺、优化下料等措施，使甲供材料有合理节约，节约材料由甲方视具体情况对乙方进行奖励。若乙方使用的甲供材料超过甲方审定的应耗数量，超耗材料费用由乙方自行承担，甲方将按合同专用条款约定从乙方工程款中扣除。

9.1.4.4 乙方严禁擅自使用甲方物资，同时应严格遵守甲方各项物资管理制度，进出场物资必须先向甲方申报，待甲方书面认可后方可进场或退场。擅自使用的，除返还原值外，还应承担专用条款约定的违约金。

9.1.4.5 所有应由甲方采购供应的材料、半成品，即使由乙方采购供应被用于工程，但若未经甲方项目经理书面批准和认可的，一概不计入乙方的工程价款或其它属甲方向乙方支付的任何款项内。

9.2甲方供应周转材料

9.2.1 供应范围：甲供周转材料的种类、规格型号、单价及供应地点，见本合同附件《甲供周转材料清单》。

9.2.2 使用：在施工过程中，甲供周转材料到场后由乙方专职材料人员负责验收，并承担保管责任。发生的卸车、清点、保管、保养及维护费以及场内倒运费均已包含在本合同价款内。

9.2.3 退还：乙方使用完毕后应及时与甲方共同清点数量并确认完好状况，甲方出具退库单，乙方专职材料人员应签字确认。若乙方专职材料人员无正当理由拒绝签字确认，则以甲方确认的回收数量为准。按专用条款的约定，并从乙方结算价款中直接扣除损坏、丢失赔偿费用。

9.3 甲方供应施工设备及机具

9.3.1 甲方供应施工设备及机具的种类、数量，见本合同附件《甲供施工设备及机具清

单》。

9.3.2 在施工过程中，甲供施工设备及机具到场后乙方需做好施工配合工作，配合费用已包含在本合同价款内，除专用条款另有约定外，操作人员的薪酬及食宿费用由甲方承担。

9.3.3 乙方使用完毕后，应在完工后一个月内如数交还甲方，并及时办理退还手续。甲方提供施工设备及机具的使用，维修、保养、保管及损坏后的修复均由乙方负责，费用已含在专业分包单价中。甲方提供给乙方使用的施工设备及机具，乙方应按甲方交付乙方时的状态交还甲方，若有损坏乙方负责维修恢复至交付状态，费用由乙方自行承担；若乙方不维

修，甲方将进行维修，因此发生的费用由乙方承担，甲方直接从乙方工程款中扣除。不能维修的，由乙方按甲供设备清单中明确的单价进行赔偿。

9.4乙方自购材料

9.4.1 乙方自购材料进场的时间及程序

乙方应及时组织符合本合同约定、施工生产需要及国家相关规范要求工程需要的辅助材料进场，乙方应遵守甲方材料进出场规定和其他材料的相关制度。原材料购买前 15 天及时向甲方提供样品，并按经甲方确认的样品采购材料。

9.4.2 提供材料的产品资料

乙方应随进场材料向甲方提供产品合格证书、检测报告等资料，否则，甲方将拒绝材料进入现场。

9.4.3 材料的质量与检测

9.4.3.1 乙方采购的材料应按工程所在地的检验试验规定自行对材料进行见证取样，并承担材料检验试验的全部费用。检验试验结果收集整理后随完工资料移交给甲方。

9.4.3.2 由乙方提供的材料必须与整体工程所用材料的材质、颜色、外观、性能配套。

9.4.3.3 不论乙方提供的材料是否经过甲方检验，均不减轻乙方的责任，甲方也不对其检验结果承担任何责任。

9.4.4 违约责任

乙方在施工过程中未经甲方书面许可，不得擅自更换材料用于本分包工程施工。否则，甲方将视为乙方擅自降低材料标准而违约，乙方将为此承担相应的违约责任。甲方要求改正的，应立即改正，并承担因此发生的费用。若因此造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

9.5 乙方提供周转材料、施工设备及机具

9.5.1 乙方应及时组织符合本合同约定、施工生产需要及国家相关规范要求工程需要的周转材料、施工设备及机具进场，乙方应遵守甲方周转材料、设备进出场规定和相关制度。乙方自带（含租赁）的施工设备及机具进场前应通知甲方验收，并提供检测合格证、操作人员证件、设备安拆方案等资料，经甲方验收合格后出具进场验收记录。甲方验收不合格的，

乙方应按甲方的要求及时更换并承担因此发生的所有费用。

9.5.2 施工期间，乙方应严格遵循甲方关于设备安全施工管理的各项规定，按月向甲方提供设备维修保养记录复印件。因乙方对其自带（含租赁）施工设备及机具管理不到位造成的安全事故，以及因此发生的所有费用和损失均由乙方自行承担。

9.5.3 乙方自带（含租赁）设备及机具退场前应提前通知甲方共同办理退场手续，经甲方出具设备退场确认单后及时退场。以乙方未及时退场造成的一切后果由乙方自行承担。

10检验、验收及完工

10.1验收程序

10.1.1 乙方应在每一道工序施工完成后，按甲方的要求通知甲方进行验收。

10.1.2 上道工序未自检、甲方和监理未验收或验收不合格，不得进入下道工序施工。施工中乙方应严格执行甲方关于隐蔽工程和隐蔽验收的制度。

10.1.3 如因甲方未按乙方通知时间及时进行验收，造成工期延误，按本合同第 3.3 条约定处理。

10.2隐蔽工程检验

10.2.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到本合同约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收 48 小时前通知甲方进行验收。验收合格，甲方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

10.2.2 在工程完工后，乙方应通知甲方办理完工验收。甲方在收到通知后的 14 个工作日内应组织有关部门验收，并在验收后的 7 个工作日内给予批准或提出修改意见。需要修改的，乙方应按甲方要求修改，并承担由自身原因造成的修改费用。甲方、监理在完工验收单上签字，明确表示符合本合同约定的质量标准之日，为工程完工时间。

10.2.3 乙方应协助甲方办理整体工程完工验收，及时完成验收提出的整改内容；并负责向甲方提交相关资料。如有缺项、漏项或资料不合格等情况，甲方有权不办理完工结算手续，不支付剩余工程价款及质保金。

10.3重新检验

10.3.1 检验、验收合格后，发现因乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担返修责任及费用，赔偿甲方因此造成的损失。甲方不为其检查检验的行为承担任何责任。若乙方拒不返修或整改，则由甲方自行组织第三方返修，并按其与第三方实际发生费用从乙方应付工程款中扣除。

10.3.2 无论是否进行验收，当甲方、监理单位、建设单位要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离和开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格后，由发出重新检验指令一方承担由此发生的全部费用，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格且

乙方不能证明非乙方原因造成的，乙方承担检验、返工、修理发生的全部费用，工期不予顺延。

11工程质量缺陷

11.1缺陷责任期

缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算，具体时间由双方在专用条款中约定。

11.2工程质量缺陷修复

11.2.1 在缺陷责任期内，因乙方自身施工质量原因造成的缺陷或损害，乙方在收到甲方通知后 24 小时内派人修复，费用由乙方承担。若乙方接到甲方返修通知（书面或口头通

知）10 天内尚未进行修复，或因乙方原因甲方无法与乙方取得联系，且乙方未能履行维修义务时，甲方可自行组织人员修复，也可委托其他单位或人员修复，发生的全部费用（委托第三方的，按甲方与第三方的实际结算金额）从乙方的质量保证金中扣除，不足部分由乙方另行支付，并由乙方承担因此造成的经济损失和法律责任。

11.2.2 在质量缺陷责任期内，若发生紧急事故需乙方抢修的，乙方应在接到甲方通知 12个小时内到达事故现场抢修。

11.2.3 若乙方按甲方要求进行修复后，认为修复事项非因乙方原因造成，在乙方出示经过甲方认可、有资质的检测机构出具的检测报告后，认定责任人确非乙方的，由乙方向相关责任人进行追偿，甲方应积极配合。

12质量保证金

12.1质量保证金比例

质量保证金比例由双方在专用条款中约定。

12.2质量保证金返还

本合同工程结算完毕，工程质量缺陷责任期满后，经建设单位或甲方书面确认无任何质量缺陷，扣除甲方代付的质量缺陷修复费用后 30 天内无息返还。

13预付款

本工程无预付款。

14变更设计

14.1 甲方有权对本合同工程提出变更设计，发生变更设计时，甲方及时通知乙方，乙方应按照甲方的变更设计组织施工。

14.2 未经许可，乙方不得擅自对工程的任何部分进行变更。乙方擅自进行变更导致的费用增加以及因此造成的损失，由乙方自行承担。

14.3 因变更设计引起的工程数量增减，其单价按照本合同单价执行。合同清单中无相同子目的，依据甲方现行《施工成本定额》、本合同单价的编制原则确定新增子目分包单价，

并另行签订补充协议，作为本合同文件的一部分。

15验工计价及合同价款支付

15.1 验工计价

15.1.1 施工期间，乙方完成工程每月进行一次验工计价，具体执行甲方《验工计价管理办法》。每月 20 日前，乙方应将已完合格工程的****工程部门审核。

15.1.2 甲方工程部门收到乙方的验工申报表后，组织安质、物资设备、计划、试验、测量部门现场核实，确认已完分项工程数量无误且达到质量标准时，经甲方技术主管、工程部部长、总工程师等审核后方可计价。质量不合格的已完工程经乙方返修合格后方可计价，返修费用由乙方自行承担。

15.1.3 若乙方未在约定时间内主动提交验工申报表，或在甲方审核过程中不积极配合，

甲方有权自行组织相关部门对乙方已完工程进行计价，并按自行计价结果作为分包价款支付的依据。

15.1.4 甲方安排乙方以零星用工、零星台班方式实施的零星工程，严格执行甲方关于零星用工、零星台班验工计价的相关规定。乙方分包单价中未包含的合同外作业内容，应按甲方相关规定及时提供经甲方项目经理审批后的有关凭证，并经甲方审核确认后予以计价。

15.1.5 甲方对乙方所有已完合格工程的验工计价，由甲方出具书面验工计价资料，按甲方验工计价相关规定完善所有审核签认手续，并经甲方项目经理审批、盖章后方可生效。

15.2合同价款支付

15.2.1 除专用条款另行约定外，甲方按审核确认的验工计价金额，扣除所有应扣款项后向乙方支付进度款。

15.2.2 合同履行过程中，每月验工计价、财务付款、甲供材料领料及节超核算的相关资料必须由乙方合同签订人或持有效授权委托书的现场负责人签字确认，被委托人不得转委托，否则甲方有权停止支付当月工程款。

15.2.3 除专用条款另有约定外，****银行转账、银行承兑汇票、商业承兑汇票、铁建银信、云信或其他方式支付工程款，乙方同意接受。

15.2.4 采用保理业务的或乙方提前兑现票据，除专用条款另有约定外，保理业务产生的手续费或提前兑现票据产生的贴息费用均由乙方承担。

15.2.5 除专用条款另有约定外，甲方根据实际资金情况向乙方支付相关款项，乙方承诺甲方不承担延期支付增加的利息以及任何违约责任。

15.2.6 在款项支付前，乙方须提供符合甲方要求的发票，甲方签收发票日期为发票的送**期。乙方提供的发票通过甲方认证后，甲方方可将相应款项汇入本合同约定的乙方账

户，甲方不接受乙方将款项委托支付到其他账户。因乙方自身原因导致甲方税费增加的，由

乙方承担相应责任，并承担因此给甲方造成的损失。

15.2.7 若乙方不能提供合格发票或提供的发票未通过发票认证，甲方有权不进行付款且不承担任何违约责任。因乙方开具发票不及时而导致甲方延迟付款的，甲方无需承担逾期付款责任。因乙方发票违法行为给甲方造成的一切损失均由乙方承担，甲方可在应支付乙方的任何款项中扣除给甲方造成的损失费用。

15.2.8 乙方提供增值税专用发票必须交甲方财务部门办理发票交接手续，无甲方财务部门经办人员签认，视为乙方未提供增值税专用发票，如发生增值税专用发票丢失，由乙方承担责任。

15.2.9 乙方账户必须是合同****机关备案的账户，若账户变更应及时通知甲方，应变更合同并签订补充合同；如乙方随意改变账户，甲方将拒绝付款，由此引起的延期付款责任及相关的损失由乙方承担。

15.2.10 如果甲方丢失增值税专用发票联和抵扣联，乙方应向甲方提供专用发票记账联****机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。

15.2.11 乙方开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的， 乙方应自行承担相应法律责任，并承担由此对甲方造成的一切经济损失。

15.3 拒绝付款

除本合同其他约定外，甲方有权自以下情况发生当期起，拒绝支付乙方工程款，直至乙方整改完毕，符合本合同约定后再行支付。延付期间甲方不承担任何利息及违约责任，乙方对其违约行为承担所有违约责任：

(1)乙方未按本合同约定履行义务或履行义务不完全，包括本合同约定的工期、质量、材料检验、成品保护、资料提交、农民工工资发放等所有本合同约定的乙方义务。

(2)乙方未在提出每期付款申请前，按甲方要求提供足额发票。

16合同价款结算

16.1 乙方应按甲方的要求，每年办理年度预结算。甲方可通过口头或书面通知的方

式，通知乙方办理年度预结算，乙方在接到甲方指示后，10个工作日内提交相关资料，办理年度预结算，结算完成后签订年度预结算承诺书。

16.2 乙方应在本分包工程完工并验收合格之日起28天内提交结算资料，若乙方未在该期限内上报结算资料，或结算资料不符合甲方要求，甲方向乙方发结算催告函，在甲方发出10个工作日内，乙方仍未按要求上报结算书，则被视为乙方违反本合同约定，甲方有权根据甲方现有资料，单方面进行计算，并确**算价格，乙方应无条件接受，且不得提出异议，因此造成的后果由乙方自行承担。

17劳务人员管理

17.1农民工工资保证金

17.1.1 农民工工资保证金的比例由甲乙双方在专用条款中进行明确。

17.1.2 本合同工程结算完毕，乙方所有劳务人员的工资全部支付到个人后，乙方应向甲方提交“本合同工程劳务人员工资已全部足额兑现”的书面承诺，甲方收到承诺书后 3 个月内无息返还扣留的农民工工资保证金。

17.2劳务人员现场管理

17.2.1 本合同履行期间，乙方应在施工现场配备专（兼）职实名制管理员，按国家、地方政府、建设单位及甲方相关规定认真落实劳务人员实名制管理，做好劳务人员的基本信息采集、考勤及工资结算等工作，确保人、证、册、合同、证书相统一，杜绝“三无”人员

（无身份证、无劳动合同、无岗位证书）进入施工现场。

17.2.2 劳务人员进场前，乙方必须向甲方上报进场人员花名册及劳动合同、身份证、岗位技能证书原件，****政府部门要求须出示的其它相关证件的原件，经甲方核对无误后方可进场，并将劳务人员花名册、身份证、劳动合同、岗位技能证书等复印件报甲方备案。劳务人员有变动时乙方应及时更新，每月末将更新后资料上报甲方。

17.2.3 劳务人员进场后一周内，乙方应对所有劳务人员进行入场教育、岗前培训；施工期间，乙方应根据甲方要求对所有劳务人员进行安全生产教育培训和考试，并将教育、培

训、考试等情况及时录入劳务实名制管理平台。

17.2.4 每月末，乙方应根据其与劳务人员约定的薪酬标准、考勤记录编制劳务人员工资表，向甲方提供经乙方盖章确认的上月在场人员花名册、考勤表及劳务人员本人签字的工资表，并在劳务实名制管理平台录入相关信息。若乙方未按本条约定提供相应的花名册、考勤表及工资表，甲方可拒付当期工程款直至乙方补足相应资料。甲方支付的工程款须优先用于保障劳务人员工资的支付。

17.2.5 因乙方原因对其劳务人员管理不到位，导致甲方遭受的所有损失（包括但不限于行政处罚、建设单位追究违约责任等）全部由乙方承担。

18违约

18.1乙方违约责任

18.1.1 乙方未按本合同约定完工时间完工的，除本合同其他条款约定的违约责任外，若专用条款对甲方重点节点延误有要求的，乙方还应按专用条款中约定承担违约责任。误期违约金的支付并不免除或减轻乙方在本合同内的责任。

18.1.2 其他违约责任在其他通用条款及专用条款中约定。

18.2违约金的扣除

18.2.1 甲方可依据本合同约定从乙方工程价款中直接扣除乙方应支付的违约金，无需乙

方确认。

18.2.2 一方违约后，另一方要求违约方继续履行本合同时，违约方承担违约责任的同时仍应继续履行本合同。

19合同的解除

19.1因乙方违约解除合同

乙方存在违约行为，或甲方认为乙方没有能力履行本合同时，甲方可通过邮寄或电子邮件方式向专用条款第6.8款约定的地址或电子邮箱发出解除本合同的通知，通知到达乙方时本合同解除，因此产生的所有后果（包含因此给甲方造成的所有损失）由乙方自行承担。

19.2因建设单位原因解除合同

如因建设单位的原因致使本合同无法履行，或因建设单位原因造成工程停建或缓建的，经甲乙双方协商后，甲方和乙方可以解除本合同，甲方不予赔偿。

19.3合同解除后的移交和撤场

19.3.1 除专用条款另有约定外，本合同解除后48小时内，乙方应将已完工程和剩余的甲供材料及工程设备全部移交甲方；乙方自购材料，自带或租用的周转材料、施工设备及机具等，由乙方自行处理，并按甲方要求撤出施工场地。

19.3.2 若乙方不按甲规定时间离场，甲方向乙方收取占住费，该笔费用直接从本合同工程结算款中扣除，同时要求乙方承担相应违约责任。占住费及违约责任由双方在专用条款中约定。

20履约担保及保险

20.1履约担保

20.1.1 履约担保方式、金额：按专用条款约定执行。

20.1.2 专用条款约定以现金方式在本合同签订前缴纳的，乙方应在本合同签订 7 天前足额缴纳；****银行保函缴纳保证金的，乙方应在本合同签订后 15 天内向甲方提供符合要求的履约保函。乙方未按甲方要求及时、足额缴纳履约保证金的，甲方拒绝签订本合同或终止合同，且不承担任何违约责任。

20.1.3 履约担保有效期：自本合同生效之日起，至本合同工程全部完工、并经甲方验收合格之日止。

20.1.4 履约保证金返还：若乙方出现合同约定的违约行为，违约金由甲方按照合同约定从履约保证金中扣除，履约保证金不足部分，从乙方工程款中扣除，无需征得乙方同意。扣除违约金后剩余的履约保证金在乙方合同内工程全部完工并经过甲方验收，达到本合同约定的质量、工期、安全文明施工要求并办理完工结算手续后 1 个月内无息退还。

20.2 保险

20.2.1 甲方根据建设单位要求购买工程保险，具体见专用条款约定。乙方应为其所有人员办理建筑业工伤保险和人身意外伤害保险，并为其施工场地内的自购材料、周转材料、施工设备机具及管理用车等所有财产购买财产保险，保险费用已含在本合同价款中。

20.2.2 保险理赔事件发生后，甲乙双方各自负责所购保险范围内的理赔工作，各自承担保险理赔收入以外的损失。

20.2.3 本合同工期**时，甲乙双方各自续交并承担因工期**增加的保险费。

21 争议

在履行合同中若出现纠纷时应公平、合理的进行协商解决，若不能协商解决时，双方可选择以下一种作为争议的解决方式，具体方式见专用条款约定：

(1****委员会申请仲裁；

(2****人民法院起诉。

在本合同工程实施过程中，甲方和乙方各自的权利义务不因以正在进行仲裁或诉讼为由而改变。

22不可抗力

22.1不可抗力事件定义

本合同中不可抗力的定义，执行建设单位与甲方签订的总承包合同相关约定。

22.2 减少不可抗力的损失

22.2.1 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。若因乙方未能尽力挽救导致损失扩大的，由乙方承担全部责任。

22.2.2 甲方认为乙方应当暂停工作的，乙方应暂停工作。不可抗力事件结束后 48 小时内乙方向甲方通报受害情况和损失情况，以及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔 7 天向甲方通报一次受害情况。不可抗力结束后 14 天内，乙方应向甲方提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。

22.3不可抗力责任承担

22.3.1 本分包工程本身的损害、因不可抗力导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，按照所有权者承担责任。

22.3.2 甲乙双方人员伤亡引起的全部责任各自承担。

22.3.3 乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担。

22.3.4 停工期间，乙方应甲方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担。

22.3.5 工程所需清理、修复费用，由甲方承担。

22.3.6 延误的工期相应顺延。

23文物和地下障碍物

23.1 在施工过程中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立即保护好现场并于 4 小时内以书面形式通知甲方，甲方应于收到书面通知后 24 小****管理部门，****管理部门的要求采取妥善保护措施。

由此发生的费用和延误的工期，经甲方确认后，按专用条款约定处理。如乙方发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

23.2 施工过程中发现影响工作的地下障碍物时，乙方应于 8 小时内以书面形式通知甲

方，同时提出处置方案，甲方收到处置方案后 24 小时内予以认可或提出修改方案，由此发生的费用和延误的工期，经甲方确认后，按专用条款约定处理。所发现的地下障碍物有归属单位时，甲方应报请有关部门协同处置。

24其他

24.1禁止转让合同权利或义务

本合同任何一方不得单方面转让合同权利或义务，若确需转让合同权利或合同义务，必须满足以下两个条件：

(1)取得合同另一方明确的书面同意意见；

(2)签订合同权利、义务转让协议。

24.2对外担保

本合同对外担保无效。

24.3知识产权

24.3.1 甲方对乙方提供的图纸、资料或技术要求乙方负有保密义务，未经甲方书面同意乙方不得向第三方（包括新闻媒体或其从业人员）公开和披露任何保密资料或本合同约定以外其他方式使用的保密资料。

24.3.2 甲方用于该合同所涉及的图纸、技术的知识产权，甲方向乙方披露保密资料并不构成向乙方转让或许可图纸或技术的知识产权拥有权益。

24.3.3 乙方保证由乙方自行采购用于工程的材料、服务及其任何部分不受到第三方关于侵犯其知识产权的指控，第三方提出侵权指控的，乙方应承担可能发生的一切法律责任和相关费用。

24.4合同生效与终止

本合同自双方盖章并经法定代表人或授权代理人签字方可有效，附件与本合同同时生

效。完工结算手续办理完成，乙方将工程交付甲方，甲方支付约定的工程款后，除有关质量缺陷条款仍然生效外，其它条款即告终止。缺陷责任期满后，有关质量缺陷条款自行终止。

本合同签订后，如因情况发生变化，甲方或乙方提出需修改时，经双方协商一致后签订补充协议。甲方为项目部的，必须经甲方上级单位审批同意后签订补充协议。

在合同履行过程中，任何与合同有关的经济往来函件（涉及工期**、质量标准变化、费用调整等方面）必须加盖甲方公章后方可生效。与费用有关的任何事项，必须签订补充协议方可生效，否则视为乙方自行放弃。

以下无正文

第三部分

专用条款

（注：本条款序号与通用条款一一对应）

1 工作内容

乙方工作内容：****试验场 150m 信标塔工程项目装饰装修工程专业分包。 具****试验场 150 米信标塔工程施工图范围内的全部装饰装修工程量为准，上述工作范围包括但不限于以下具体工作，确保装饰装修工程全面覆盖、施工规范 、验收合格：（1）材料采购与管理：负责装饰装修所需全部主材、辅材的采购、检验、 运输、保管及现场堆放管理，主材包括但不限于各类墙面砖、地面砖、石材、涂料、壁纸、吊顶板材、门窗型材及玻璃、装饰线条、五金配件、防水卷材、保温材料等；辅材包括水泥、沙子、腻子、胶水、密封胶、钉子、螺丝等各类辅助材料。所有材料必须符合国家现行装饰装修材料质量标准及本项目设计要求，进场前需提供材料合格证明、检测报告等相关资料，经招标人验收合格后方可投入使用，材料的损耗、保管过程中的损耗均由申请人自行承担，确保材料质量达标、供应及时，不影响施工进度。（2）墙面装饰施工：包括信标塔地上 9 层所有室内外墙面装饰施工，室内墙面需完成基层处理(清理、找平、刷抗碱底漆）、腻子批刮（两遍以上，打磨平整）、涂料滚涂或喷涂、壁纸粘贴（如需），墙面造型制作与安装（如需）、墙面砖铺贴（如需）、踢脚线安装等工序；室外墙面需完成基层清理、防水处理、保温层铺设、装饰面层施工（如外墙涂料 、外墙砖铺贴等），同时做好墙面与门窗、墙角、檐口等部位的密封处理，防止渗水、 脱落，确保墙面装饰平整、美观、牢固，符合设计及验收标准。（3）地面装饰施工： 涵盖信标塔所有楼层室内地面、楼梯间地面、走廊地面等区域的装饰施工，包括地面基层清理、找平、找坡、防水处理（卫生间、茶水间等潮湿区域需做双层防水及闭水试验 ) 、垫层铺设、面层施工（如地砖铺贴、石材铺设、地板铺设等），同时完成地面收边 、收口处理，楼梯踏步铺贴、防滑****装饰部分），确保地面平整、耐磨 、防滑、无空鼓、无裂缝，满足使用功能及装饰效果要求。（4）顶棚装饰施工：负责所有室内顶棚的装饰施工，包括基层清理、龙骨安装（轻钢龙骨、木龙骨等，按设计要求施工）、吊顶板材铺设（如石膏板、铝扣板等）、顶棚造型制作与安装（如需）、顶棚涂料涂刷、灯具安装预留**处理、顶棚收边收口等工序，确保顶棚平整、牢固、无变形，造型符合设计要求，灯具**位置准确、密封严密。（5）门窗制作与安装：负责信标塔所有室内外门窗的制作、运输及安装施工，包括门窗型材加工、玻璃安装、五金配件（合页、把手、锁具等）安装、密封胶嵌缝等工序，门窗类型包括但不限于防火

门、普通木门、铝合金窗、塑钢窗等，需严格按照设计尺寸及规格施工，确保门窗安装牢固、开关灵活、密封严密，防水、隔音、保温性能符合要求，同时做好门窗与墙面、 地面的衔接处理，避免出现缝隙、渗水等问题。（6）装饰造型及细节处理：包括室内外各类装饰造型的制作与安装（如墙面装饰线条、顶棚造型、柱子装饰、门头装饰等） , 装饰面层的修复与保护，各类装饰节点的处理（如墙角、门窗**、阴阳角等部位的收边、倒角、美化处理），确保装饰细节到位，整体效果协调统一，符合设计及规范要求。（7）施工辅助及现场管理：负责施工所需机具设备的采购、进出场、转场及维护保养，包括切割机、电焊机、电钻、砂浆搅拌机等各类施工机具；搭建并拆除施工临时设施（如临时办公区、材料堆放区、施工脚手架、防护棚等），临时设施需符合安全、 环保要求；负责施工现场的材料倒运、设备装卸车，确保施工有序推进；做好施工过程中的现场清理，及时清理装修垃圾，并按照招标人及环保部门要求合规处置，不得随意堆放、排放，避免污染环境，由此产生的相关费用由申请人自行承担。（8）质量验收及缺陷修复：负责装饰装修施工全过程的自检工作，每道工序完工后及时进行自检， 自检合格后报招标人验收，配合招标人及相关单位进行分项、分部工程验收及竣工验收； 对验收过程中发现的质量缺陷，需在规定时间内无偿修复、整改，直至验收合格；负责****装饰部位的保养维修工作，接到维修通知后及时组织人员处理，确保维修质量，直至工程完全交付业主使用。。

2 合同价款

2.2合同价格内包括的风险及费用

2.2.1 合同价格风险包含但不限于以下内容：执行通用条款

2.2.2 合同价格包含但不限于以下内容：执行通用条款

3 合同工期

见合同协议书。

3.2.1 执行通用条款 。

3.4.5 连续超过/ 天（不含/ 天）时，超出天数/ 补助；暂停施工/天以内时只顺延工期，不增加费用。

3.4.6 因甲方原因引起的暂停施工，工程看管费由乙方提供相关资料， 甲方对资料进行审核后，组织专题会议进行讨论研究，共同决策后拟定补充协议，经甲方上级单位审批后方可执行 。

3.5.3 未经甲方书面允许乙方私自停工的，停工 7 天及以上者，甲方有权单方解除合同并追究乙方违约责任。乙方应承担的违约金为结算额的 1% 。

4 质量标准

4.4.2因乙方原因导致施工过程中出现重大质量事故时，乙方应承担处理事故发生

的所有费用以及因此给甲方造成的损失，甲方有权无条件解除合同，乙方应在接到通知后5天内撤离现场，还需承担的违约金为结算金额的1% 。

5 甲方权利及义务

5.3.2 执行通用条款 。

5.3.30.88 。乙方承担的施工用电由甲方按乙方承担的施工用电按 0.88 元/KW.h( 已含电路损耗)予以扣回 元/KW.h(已含电路损耗)予以扣回。

5.5.1 甲方负责：①组织实施施工管理，对工程的工期、质量负总责。 ②负责编制施工组织设计，制定各项管理目标，下达月、旬（周）施工计划和材 料、设备计划③及时提供临建施工设计图纸及有关技术资料；协助乙方解决技术难题；收集整理技术档案资料和交工验收。 ⑤负责本合同工程的控制测量工作，****设计院精密控制网复测、加密，复核施工放样报验单并及时上报签认。⑥对乙方的安全、质量、工程进度、现场管理、文明施工、环水保以及强制性标准等进行监督、控制检查和验收。对不按要求操作的，有权责令乙方停工整改，发生的费用由乙方全部承担。⑦负责验工计价、竣工交验工作。 。

乙方负责：1 对本合同分包范围的工程进度、安全、质量、环水保、文明施工及现场管理向甲方负责。在合同签订后，本合同工程计划开工前 15 天内按甲方要求及乙方承诺组织具有相应资格证书的熟练工人、管理人员及技术人员，合同约定的机械设备和小型机具进入施工现场，并满足施工需要。2 协助完成甲方制定的工程合格目标及措施杜绝质量事故。3 自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，与现场其他单位协调配合，接受甲方统一调度。乙方上场的施工人员要有从业资格证书，特种作业人员要有有效的特种作业证书，做到持证上岗 ;有关证书按甲方的要求进行管理。4 配合甲方现场试验工作 ;熟悉图纸，严格按照设计文件、施工规范施工组织设计、技术交底精心组织施工，确保工程质量、工期和施工安全 ;协助填写施工日志、施工记录、自检技术资料，申报隐蔽工程检查以及提供相关技术资料，上报施工计划、报表，遵守甲方项目质量、进度、验工计价等管理办法，配合甲方办理交工验收。5 配合甲方现场测量工作。 负责施工放样，并填写现场测量原始记录和放样报验单上报甲方 ;负责导线点埋设、保护。6 接受建设单位、监理、甲方和甲方指派的管理人员的指导、检查及合理安排，如不听从建设单位、监理、甲方和甲方指派的管理人员的指导、检查及安排，每次向甲方缴纳 2000 元违约金。7 乙方不得以甲方名义在外从事经营、民间借贷活动。否则，与

第三方发生的债务，由乙方自行偿还，甲方仍保留对此类事件的处罚及索赔权力。8 乙方按时缴纳其他有关的行政规定费用，包括农民工个人所得税。9 乙方应妥善保管、按操作规程合理使用甲方提供给乙方使用的材料、设备、机具、周转材料及其他设施，按规定进行保管、日常维修和保养。接受甲方定期进行周转材料、设备、其他设施使用情况检查，若发现毁损严重，由乙方承担相关损失。因乙方自身原因引起的丢失、损坏， 乙方承担相应的经济损失。 。

6 乙方权利及义务

6.1.2 乙 方 代 表 为 ， 身 份 证 编 号 ： **， 联 系 电 话： **。

乙方未经甲方允许擅自更换管理人员以及管理人员驻现场时间未达到本合同约定应承担的违约责任为：

（1）乙方未经甲方允许擅自更换管理人员，承担 5 万元/次 的违约金；

（2）乙方管理人员驻现场时间每月不得少于 25 天，每少一天承担 800 元/天 的违约金；

（3）乙方管理人员外出办事需向甲方请假，未经批准擅自离开工地的，乙方代表每离开一天承担 800 元/天 的违约金，其他管理人员每离开一天承担 300 元/天 的违约金。

（4）乙方代表必须按要求参加甲方相关会议，不得缺席，否则承担 500 元/次 的违约金。

（5）其他内容：无 。

6.1.3 乙方违反本条约定造成的违约行为，乙方承担的违约金为结算金额的 1% 。

6.2.4 乙方违反本条约定造成的违约行为，每出现一次，乙方承担 1 万元/次 的违约金。

6.2.5 乙方连续 30 天不能满足甲方对上场人员、周转材料、施工设备及机具的数量要求时，甲方可无条件解除本合同，乙方承担的违约金为结算金额的 1% 。

6.5.1 执行通用条款 。

6.5.3 若乙方违反本条约定，每发现一例，乙方应承担违约金为：10 万元/例 。

6.5.5 乙方严禁雇佣残疾人、年龄未超过 18 岁及超过各地或企业对最高年龄限制的现场作业人员进入施工现场从事施工作业，每发现一例乙方承担的违约金为：10 万元/例 。

6.6 除通用条款约定外，乙方应承担违约金为：10 万元/例。

6.7 乙方不得将其承包的工程转包给他人，也不得将其承包的任何部分工程以分包的名义分别转包给他人，否则乙方需赔偿给甲方造成的一切损失，同时还承担分包合同价款的 20%作为违约金以及相应的法律责任，违约金不足以赔偿甲方损失时，甲方可从乙方工程款中直接扣除，工程款不足时，乙方应于 7 日内向甲方支付不足部分。

6.8.1 乙方确认以下地址为有效联系地址， 甲方的任何文件寄至该地址即视为送达：**。

乙方确认以下电子信箱为有效联系方式， 甲方的任何文件发至该信箱即视为送达： **。

8 环境保护及安全文明施工

8.1 编制安全文明施工方案

（1）按照通用条款约定，至少应配置 1 名专职安全生产管理人员、1 名兼职安全生产管理人员。

（2）未按要求配备专（兼）职安全生产管理人员，限 7 日内整改，逾期没有整改的，每缺 1 人，违约金 1000 元/天 ；逾期 10 日未整改，每缺 1 人，违约金 2000 元/天 ，并暂停工程进度款拨付，待安全生产管理人员配备到位后再进行工程款支付工作。

8.5.1 甲方需要配备的安全设备及劳保用品安全帽、安全带、安全绳、反光衣、绝缘手套、绝缘靴、防护服、防护镜、防疫口罩等 ，费用由 甲 方承担；乙方需要配备的安全设备及劳保用品防护面罩、手套、防护靴、安全帽、安全带、安全绳、反光衣、绝缘手套、绝缘靴、防护服、防护镜、防疫口罩 ，费用由 乙 方自行承担，此部分费用已包含在分包单价中，不另外计取费用。乙方未按本合同约定配备安全设备及劳保用品的，每发现一例，应承担违约金 5000 元/例 。

8.5.3 乙方若违反本条款约定发生此类安全事故，每发生一次，承担 5 万元/次 违约金。

8.6 乙方若违反本条款约定，乙方不能平息事件，由甲方解决的，每发生一次，承担 1 万元/次 违约金。

8.7 乙方若违反本条款约定，在乙方分包工程范围内发生任何火灾事故，除赔偿因此****政府罚款外，每发生一次，承担 1 万元/次 违约金。

8.8 其他：

无内容 。

9 材料及设备管理

9.1.4.2 乙方不得私自购买或转卖甲供物资材料，一经发现，除赔偿损失外，乙方还

应向甲方承担 10 万元/次 的违约金。

9.1.4.3 甲方提供材料应耗数量为计价工程数量×（1+允许损耗率），若乙方使用的甲供材料超过甲方审定的应耗数量，超耗材料费用由乙方自行承担，甲方将按甲供材料合同约定单价/下列单价 从乙方工程款中扣除：

超耗原材料：甲方当月平均采购单价（含运杂费）×（1＋5%）。

超耗半成品：甲方当月平均采购单价（含运杂费）×（1＋5%）＋甲方实际发生的半成品制作运输费用

超耗混凝土：甲方合同供应单价×（1＋5%）。

9.1.4.4 乙方擅自使用甲方物资，除返还原值外，还应承担 5000 元/次 的违约金。

9.2.3 甲方自有部分按甲方采购价格的 1.05 倍赔偿损失 ，甲方租赁部分 按甲方与租赁方签订的赔偿条款计算赔偿损失并由乙方承担对应数量发生的进场运费。

9.3.2 执行通用条款 。

11工程质量缺陷

11.1缺陷责任期具体时间：各项目根据与业主合同约定填写。。

12质量保证金

12.1 质量保证金比例为：每期计价金额的 3% 。

15 验工计价及合同价款的支付

15.2.1 甲方财务部门每月凭正式生效的计价表，扣除甲方代付及其他应扣款项，待乙方提供合格发票后予以支付，月度付款支付计价金额的 80%，合同内容全部完成后进行工程结算，结算完成后 3 个月内后付至结算价款的97%，剩余 3%质保金在竣工验收合格后无质量问题两年内无息向乙方支付。发现工程质量不合格不予计价，并责令承包方返工处理，其间发生的一切费用均由 乙方自行承担。****银行转账、铁建银信或承兑汇票等方式支付工程款。质保金不计利息，若现场出现维修，乙方应做到随叫随到， 若乙方在质保期内不履行维修承诺时，所发生的维修费用在其质保金中扣除。每次支付工程款时扣除由甲方代发的农民工工资金额。乙方每月必须据实提供工人花名册及工资发放表，须注明施工人员姓名、身份证号、联系方式、工资数额等信息。甲方项目部门有权对乙方发放工人工资进行监管并要求乙方按时足额发放。乙方必须将零星工日、零星机械台班甲方制式签认单原件，在发生当月交到项目计划合同部进行计价，凡未及时办理手续进入当月计价的零星工日、零星机械台班签认单均视为无效，严禁后期补计， 当月未计价的零星工日、零星机械台班费用均由乙方自行承担。

15.2.3 执行通用条款。

15.2.4 甲方使用票据支付的，若票据到期日前，乙方提前兑现票据所产生的贴息费用全部由乙方承担。采用保理业务的，保理业务产生的手续费，全部由乙方承担。

15.2.5 执行通用条款。

17 劳务人员管理

17.1 农民工工资保证金比例：每期计价金额的 3% 。

18 违约

18.1.1 乙方未按本合同约定的总工期目标及时完工，除本合同其他条款约定的违约责任外，还应承担万元 的违约金。

18.1.2 其他违约责任：无内容 。

19 合同的解除

19.3.1执行通用条款。

19.3.2 若乙方于解除合同后不按甲方规定时间撤出施工场地的，甲方按 1 万元/天收取乙方占住费，同时乙方承担的违约金为结算金额的 1% 。

20 担保及保险

20.1.1 ****银行转账 。担保金额为 144000 元。

20.2.1 甲方已购买工程保险为甲方已购买工程保险，乙方需购买施工意外险等。 。

21 争议

在履行合同中若出现纠纷时应公平、合理的进行协商解决， 若不能协商解决时，双方按下列第 2 种方式解决争议：

(1)将争议提交/ 仲裁委员会申请仲裁；

(2)依法向有管辖权的**省**区 人民法院提起诉讼。