松阳县国有房产拍租会拍租公告

标的

座 落 地 址

建筑面积约㎡

起租价

（元/年）

租赁期限

竞租保证金（元）

1

**县西屏街道长虹中路35号二楼

180

24400

签订合同之日起3年

10000

2

**县西屏街道长虹中路35号西3间

96

55800

签订合同之日起2年

10000

3

**县西屏街道人民大街15号第4-5间

110.31

47760

签订合同之日起3年

10000

4

**县西屏街道横街9-1号、9-2号

304.84

38400

签订合同之日起5年

10000

5

**县西屏街道人民大街154号

431.8

51300

签订合同之日起5年

10000

6

**县西屏街道长虹西路46号

1227.58

69800

签订合同之日起10年

10000

备注：(1)4号标的**县西屏街道横街9-1号、9-2号打包合并为一个标的整体出租，拟定租期5年，租金自起租日起，租赁期内前3年年租金保持基准租金不变，自第4年起，年租金在基准租金基础上上调5%，第4年、第5年租金标准一致。

5号标的**县西屏街道人民大街154号拟定租期5年，租金自起租日起，租赁期内前3年年租金保持基准租金不变;自第4年起，年租金在基准租金基础上上调5%，第4年、第5年租金标准一致。

(2)6号标的现状不具备直接投入经营使用条件，由承租人自行全额出资开展全面装修改造、配套设施布设及开业筹备工作，前述整体投入预估约300万元，出租方不承担相关投入及补偿责任。为吸引优质经营主体入驻，保障项目可持续运营，拟定租赁期限10年，租金以3年为一个调整周期，按如下规则执行：租赁期前3年，年租金按中标基准租金执行、保持不变；第4至6年为第二个租金周期，租金统一为中标基准租金上浮5%;第7至9年为第三个租金周期，租金统一在第二周期租金基础上上浮5%；第10年为第四个租金周期，租金统一在第三周期租金基础上上浮5%。租赁期满或因承租人原因提前退租、承租人违约导致合同提前解除的，附着于租赁标的上全部装修、改造形成的固定附合物、固定硬件设施无偿归出租方所有，承租人不得拆除、损毁、搬离;如因出租方原因导致合同提前解除的，装修残值按相关规定另行协商处置。中标人按上述要求修缮完毕后需经出租方审查后方可使用。