嘉兴市人民政府关于同意嘉兴市中心城区高照街道13-02单元、新塍镇16-06单元详细规划的批复

****规划局：

你局《关****中心**高照街道13-02单元、新塍镇16-06单元详细规划的请示》（嘉自然资规〔2026〕102号）收悉。经研究，****中心**高照街道13-02单元、新塍镇16-06单元详细规划。现将有关事项批复如下：

一、规划范围与建设用地规模

（一）高照街道13-02单元：规划范围北至八字路、南至**塘、西至马泾港—斜泾港、**空港大道，总用地面积664.46公顷，其中建设用地约610.01公顷。

（二）新塍镇16-06单元：规划范围北至开禧桥港—李家港、南至**塘、西至濮院港、**马泾港—斜泾港，总用地面积678.41公顷，其中建设用地约150.84公顷。

二、功能定位统筹

两个单元在空间上紧密相邻、协同发展，共同构建功能互补、产城融合的空间格局：高照街道13-02单元定位为**主**进门户，集科创智造、宜居生活、滨水服务****示范区；新塍镇16-06单元定位为**高新区西部临港智造腹地、****示范区、临空配套制造与农田保护协同发展样板。

三、核心规划要求

（一）用地布局规划

原则同意各单元各类用地布局。落实永久基本农田、耕地保护等底线管控要求，妥善处理大**保护、机场净空限制等与建设的空间关系。统筹布局居住、配套服务、产业等功能，合理配置留白用地，预留弹性发展空间，保障产业发展、民生服务、文化生态保护等多元需求。

（二）综合交通规划

原则同意各单元综合交通系统规划。全面衔接乍嘉苏高速、G524国道等重大区域交通设施，落实空港大道以及中**路骨干路网建设，构建以快速路、主干路、次干路为骨架的一体化道路网络。同时，依托高新作业区强化公水联运，统筹设置公交首末站、****停车场，完善交通配套设施。

（三）公共服务设施规划

原则同意各单元公共服务设施配置内容与规模。按照15分钟、5—10分钟社区生活圈标准，分级配置教育医疗、文化体育、养老便民等设施，****小学、幼儿园等设施，提升公共服务均等化水平。

（四）公用设施规划

原则同意规划单元内给水、排水、电力、燃气、通信等市政设施的统筹安排。

（五）控制线规划

原则同意规划单元内各级文物保护单位（点）的保护范围以及历史建筑的保护范围界线（紫线），特别是要严格落实大**的各类控制线以及管控要求；统筹落实公共服务设施控制线（橙线）、基础设施控制界线（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、各类河湖水系的控制界线（蓝线）等规划控制线及相关控制要求。

四、其他事项

本批复实施前已签订国有土地使用权出让合同的出让用地或已取得土地划拨决定书的建设项目，除涉及公共利益需要外，其后续规划许可与管理仍可按原确定的规划条件执行。

特此批复。

附件：****中心**高照街道13-02单元、新塍镇16-06单元详细规划（另附）

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2026年10月30日