湖州浙北拍卖行有限公司关于湖州市陈板桥工业园3号楼西侧部分厂房及3号楼北侧附房3间租赁权拍卖公告

受委托，定于2026年11月10日10时起至11时止（延时的除外）在中拍南**新区公共资产网络交易平台（https://paimai.****.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）举行拍卖会，现公告如下：

注：2026年11月10日10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

浙****工业园3号楼西侧部分厂房（面积515.7平方米）及3号楼北侧附房3间（面积60平方米），总面积575.7平方米。整体拍租，五年租赁使用权，年租金起拍价10.7688万元。有保留价。

二、注意事项：

1.房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

2.标的买受人（承租人）经营业态须报委托人（出租人）认可，且禁止开设对环境造成污染或噪音的行业。

3.租金一年一付。拍卖成交价为每年租金，五年租金总额为拍卖成交总价款，受《中华人民**国拍卖法》约束。

4.买受人须在拍卖成交后向拍卖人指定账户缴纳二个月租金作为房屋租赁保证金，待租期满委托人验收合格后一次性退回。

5. 租赁期内，未经委托人同意，房产租赁权买受人一律不得转租。厂房内隔断费用由买受人负责承担。租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰、隔断须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。

6.本项目前期评估费用（1000元）由标的买受人负责承担。

三、竞买保证金交纳及处置：

1.如需竞买报名，请于 2026年11月9日下午4时前，在中拍南**新区公共资产网络交易平台办理本次拍卖的报名手续，并将相应数额的竞****银行或者转账方式缴纳至中拍平台指定账号。

竞买保证金：5万元整。

中拍平台报名网址：https://paimai.****.cn

****银行账号（转账方式）：

收款单位：中拍平台****公司

开户行：浦发银行**北沙滩支行

账号：913********700000140

竞买人须向平台提供身份证正反面或营业执照、法人身份证和其它规定的材料。

2.拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-****-5988或中介服务机构。

四、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2026年11月16日下午4****公司指定账户支付成交价款、租赁保证金、评估费用及成交总价1.2%的拍卖佣金。并办理后续手续。

尾款开户行：****银行**支行

户名：****

账号：201********5573

联行号：402****10360

逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

五、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年11月9日4时止接受咨询，****公司联系，在标的所在地展示。

六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

七、特别提醒：

1.标的物以现状为准，****公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

5.拍卖结束后，买受人须按中拍平台提示支付软件使用费。

联系方式：

****

网址：www.****.com （微信公众号：****）

公司地址：****体育场路138-3****银行北面）

联系人： 152****5833（陶先生） 176****1130（席先生）

**市**街道陈板桥村集体经济组织

****

2026年11月3日