江门市宏兴路3号B幢竞投公告

1.资产类型：物业。

2.资产面积：物业：1645.44平方米。

3.标的物所在位置：**市宏兴路3号B幢。

4.租赁期限：共5年，自合同起始日起从第1个月起至第4个月止月租金按中标金额

的50%收取，从第5个月起按中标价收取。

5.交易底价（含税）：人民币￥20568元/月（大写：贰万零伍佰陆拾捌元/月）。

6.租金递增方式：前2年不变，第3年起每1年递增5%；

即，第一期：租期第1年至第2年租金￥20568元/月；

第二期：租期第3年租金￥21596.40元/月；

第三期：租期第4年租金￥22676.22元/月；

第四期：租期第5年租金￥23810.03元/月；

递增幅度不变，租金按竞投成交金额计算为准。

7.租金收取方式：租金按月收取，每月10日前交付当月租金。

8.竞投保证金：人民币￥42000元（大写：肆万贰仟元整）。

9.合同履约保证金：人民币￥42000元（大写：肆万贰仟元整）。

10.资产使用用途：工业（不得经营烧烤，不得用作生产易燃易爆、化工、造纸、玻璃、

制革、陶瓷或生产过程产生异味、噪音、污染废物的行业)。

11.交易资产的现状：待租：可交付。

备注：1、竞投人未能成功竞得的，在本项目交易结束后的3个工作日内，按原路径退回非中标者所缴纳的保证金；

2、竞得人的保证金划转至项目所****银行账户，签订合同后自动转为合同履约保证金；

3、不得用作任何化工储存及法定污染作业；

4、物业内的电梯由出租方负责恢复使用再交付竞得人，费用由出租方负责；

5、管理费以建筑面积每月收取￥0.8元/平方米计算，合计￥1316.35元/月，管理费递增方式：无；水电押金为人民币￥10000元，可提供80千伏安的用电容量，电费、水费单价按《物业管理协议书》约定标准收取；****门市**区****公司收取；

6、合同内容样式在公告附件中，最终以实际签订版本为准 。