广州市越秀区瑶泉街1号402房租赁权

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-12 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-11-09~2026-11-10

受委托，我司定于 2026年11月12日10时至16时止（ 延时的除外 ） 在 中拍平台 （https://paimai.****.cn/）在线 公开拍卖下列标的 ：

一、拍卖标的：

上述标的按现状现貌拍卖 。 租赁房屋质量、具体位置及房屋面积 等 均以现场展示为准。详情请来电咨询。

二、竞买人 须 为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人 。

三、 标的 展示时间： 2026 年 11 月 09-10 日 ，展示地点：标的所在地 （ 为便于统一规范安排查看标的事宜，烦请有意竞买人在标的展示日期前一天与我司电话联系预约 ） 。

四、标的按现状 公开 拍卖 ， 采用增价拍卖方式 。

五、 关于竞买 保证金 及竞买登记手续办理 ：

有意竞买者 须 于 2026年11月11日16时 前将竞买保证金汇达我司指定账户 【户名：****，账号：360********00063666，开户行：****银行****陵园西路支行】 （以实际到账为准，汇款时需备注 “瑶泉街租赁权竞买保 证金 ” ）。

竞买登记手续办理截止时间： 2026年11月11日17时 前 （逾期不予受理）在网上完成注册、报名、提交审查资料 。标书代写

意向竞买人须 经拍卖机构审核 资格手续通过 并确认保证金后方有资格参与竞买。

注册：首次参与竞买的意向竞买人需登录中拍平台（https://paimai.****.cn）按提示进行注册。竞拍前，****中心->实名认证页面，提交信息认证。

报名：登录中拍平台已注册账号，选择本场拍卖会，请在标的详情页点击“报名”按钮进入报名并交纳保证金流程。

意向竞买人需在报名截止时间前按要求 上传 提交以下竞买登记所需资料的扫描件供前置审查（所有资料复印件均需一式两份，单位需加盖公章、个人需捺指印，详情请向我司咨询） 。标书代写

意向竞买人在规定时间内完成平台实名注册、报名、按要求在规定时间内 上传 竞买登记 报名资料（上传的附件为 如下 竞买登记 报名须 提供的资料电子扫描件） ， 并需将上传的报名 纸质 原件资料在约定时间内 提交 至拍卖机构进行核验 。

基础主体材料：

个人：本人有效身份证明原件及复印件。

单位：营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法人代表证明书原件、法人代表身份证复印件、授权委托书原件、代理人有效身份证明原件及复印件。

竞买人委托他人代理竞买的：应当出具授权委托书原件和竞买人身份证明的复印件、代理人身份证明的原件及复印件。 涉及委托代理手续的竞买人与被委托人须在拍卖竞价开始之日的前1个工作日前，携备相关有效证件及委托授权手续材料前往拍卖人处办理相关委托授权手续。

《 竞买须知 》 及《房屋租赁合同》（版本） （ 下载文件后须 每页 签名并加盖公章或捺印） 。

竞买保证金付款凭证文件。

拍卖条件中规定须提供的其它资料（如有）。

竞买登记风险提示 ： 因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册报名、提交报名资料（须拍卖人审核）、线下交纳竞拍保证金（须拍卖人审核）】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：标书代写

意向竞买人在临近截止时间办理线下交纳竞拍保证金，****银行到 账 延迟、保证金缴纳时间超时；标书代写

意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传，可能导致拍卖人无法进行审核。标书代写

有意竞拍者请务必提前与拍卖机构联系，详细咨询及了解拍卖标的及拍卖会具体情况，按规定获取相关拍卖资料及文件模板。

拍卖成交后，本标的买受人（即承租人） 的 竞买保证金即转为履约保证金， 在 买受人按时按约 完成与 委托方 的 租赁 合同签订和相应款项支付（租赁保证金、租金等）后 ， 凭相关要求手续文件与拍卖人办理保证金退还手续，保证金 原路退回 不计息 。

六、 拍卖成交后， 买受人须按成交标的首年首月租金额的100%向拍卖人支付拍卖佣金。

七、拍卖成交后，中拍平台 软件 使用 费由买受人支付 （具体收费标准以 中拍 平台公布的《关于收取软件使用费及发布《平台收费规则》的公告》及相关 页面与 文件为准）。

八 、 标的相关咨询、看样时间请电话与我司联系。 咨询时间：自公告之日起至拍卖 竞价 前接受咨询 （ 我司办公时间期间 ） 。

九 、请竞买人在竞价前务必仔细 认真 阅读 竞买 须知 ， 一旦应价即视为 已知悉该标的全部状况及相关资料，接受该标的现状，自愿接受本次竞价中全部相关文件资料的内容及条款的约束，承担竞买、受让标的所产生的一切法律和经济上的风险及后果 。

十 、特别提醒 ： 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人 均 视为对标的实物现状确认，责任自负。

咨询电话： 020-****0248 潘女士 180****5757 梁先生 微信公众号：MINGXING-PM

电子邮箱： gdmxpm@vip.****.com 网址： http://gdmx-auction.com/

联系地址： **省**市**区**中路515号东照大厦2306室

办公时间：周一至周五9:00-12:00，14:00-17:00（法定节假日除外）

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2026 年 11 月 03 日