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新余市堎上路1处（四间）店面租赁期公开招租（3年）(第二次）

公告-重新招标

江西 -新余

发布时间： 2026年11月03日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

店面租赁公开招租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**市堎上路1处（四间）店面租赁期公开招租（3年）(第二次）

项目编号：****

出租底价： 49500 元/年保证金： 1.300000 万元

产权方(代理机构)联系人:

****

150****8521

交易机构联系人:

****交易中心

0790-****771

传真：--

地址：--

出租方承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。

2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

项目基本信息

项目名称项目编号监测编号出租底价挂牌开始日期挂牌截止日期项目概述

**市堎上路1处（四间）店面租赁期公开招租（3年）(第二次）
****
49500 元/年
2026-11-03	2026-11-10
位于**市堎上路，共有四个联排已装修好的空店面，面积约180㎡，挂牌价：49500元/年。

资产信息

出租标的地址出租面积/数量出租用途出租期限免租期限配套设施租金支付方式权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途标的使用情况租金递增方式服务费承担方详细信息

出租方信息

出租方名称统一社会信用代码是否联合出租注册地（地址）经营规模企业类型经济类型注册资本法定代表人内部决策情况

****
123********601192H
否

	国有事业单位，国有社团等
万元人民币	胡敏
董事会决议

重大事项及其他披露内容

一、竞租方式本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。（CA办理地址：**市五一南路翠湖天地青创共享办平台3****公司，联系电话：0790-****550/ 0790-****559）二、报名地点及保证金：地点：**省公共**交易平台-综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy.****.cn/）进行网上报名，并缴纳保证金（一次性缴纳竞租保证金为年租金的20-30%）。须按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前交易保证金从报名人本****银行的帐户【要求同名，并在备注里注明：项目名称与标段（字数不超过15个）】转帐。开户名称：****中心开户账号：按网上交易系统提示注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。三、报名及竞价流程：（一）初次参加网上竞价的竞租人 1.注册：进入**省公共**交易平台综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy.****.cn/http://www.****.cn）先进行注册登记（选择“交易主体登录竞买人入口”，点击“立即免费注册”，在竞租人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）； 2.完善竞租人基本信息认证审核：可选择使用CA或通过人工认证审核，具体操作步骤详见（网址：https://jxcqjy.****.cn/jx/a/ywzn/04c73ac240b741b9afdffbd06a4d7fb4）具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》； 3.网上报名：登录**省公共**交易平台综合产权交易系统，选择点取“产权业务”“ 电子标服务

为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

交易条件与承租方资格条件

交易条件交易方式报价方式交易方式具体内容承租登记(资格)审核意向方报名及竞价条件是否允许联合承租优先权人是否放弃优先购买权是否允许自然人报名保证金设定保证金金额保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间标书代写保证金交纳方式保证金交纳账号保证金处置方式价款支付要求租金支付方式租金支付要求承租方资格条件与出租相关的其他条件

网络竞价	多次报价
本项目采取公开网络竞价的方式，以多次报价的方式进行，标的自由竞价时间为10分钟，限时报价时间为120秒，竞价阶梯为200元/次或其整数倍。挂牌价即为竞价起始价，报价结果以网上报价为准，成交价为标的竞价阶段最高有效报价由出价高者中标。如网上竞拍报名者只有1家应价，竞拍行为同样生效。竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
不需要审核	不需要CA
否
是（放弃或不涉及）	是
1.3 万元
报名即缴纳
挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。
1.**银行及账号待**中心查看。 2.竞租成交方在交清全部价款并签订租赁合同后申请竞租保证金退回，其交纳的保证金5个工作日内返还原提交账户。全部价款未按照规定期限支付的视为违约，所交保证金予以没收。其他未成交方交纳的保证金在成交方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
按年支付；

1.报名者需证照齐全，守法经营，按章纳税，无违法违纪记录和不良信用记录的自然人、法人，报名时携带企业法人营业执照（副本）原件、法人身份证（委托代理委托书、被委托人身份证）并提供复印件一份；自然人身份证原件并提供复印件一份。 2.经营范围：在租赁期内未征得出租人书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，承租人不得擅自改变该房屋的租赁用途。租赁房屋不允许用于非法用途，所有房屋均须从事正当合法生产、经营活动。所有房屋禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险化学品。
1.先付款后使用，一年一付，（承租户须在前一个已交租金届满前15日交付下一年租金）。 2.合同履约保证金：履约保证金，不得少于合同首年度月租金标准的3倍，若三个月房租不足1000元，按1000元收取。 3竞得人自成交之日起7个工作日内（或以出租人的通知时间）与出租人签订租赁合同，逾期未签订租赁合同视为竞得人违约，交易保证金不予退还，并另行网上竞租标的。 4.原承租人在同等条件下可以优先租赁。 5竞价成交者取得标的的租赁资格后，承诺无论在租赁合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转让、转借和抵押等任何形式给第三方。否则出租人有权立即终止租赁合同，履约保证金不予退还。 6.本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；承租人应在参加交易之前，自行对标的的现状、质量、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。 7.****商铺从事黄、赌、毒以及走私、贩私、制假、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和场地上存放、生产和破坏的有害物品，生产经营必须符合城市管理及市容环保要求。 8.租赁期内，承租人必须确保租赁场所消防通道畅通，符合经营场所消防规范要求，所产生的费用由承租人承担，发生任何安全事故与出租人无关，产生的一切后果由承租人承担。 9.承租人自行承担停车费用、物业费、安装电费、水费等所有费用。 10.租赁期内，承租人必须按要求做好日常管理，发生任何安全事故与出租人无关，产生的一切后果由承租人承担。 11.承租人应遵守环境、卫生、消防、治安、文明创建等方面的管理规定，签订相关责任书。 12.租赁期间，承租人不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或者擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任。 13.租赁期间发生的卫生费、水电气、物业费、垃圾清理费、设施维修基金、水电公摊费等其他费用均由承租人承担。 14.承租人不得在公共设施或公用部位添加任何设施，不得在公用部位堆放物品，不得妨碍他人对公共设施和公用部位的平等使用权。 15.租赁期内，因市政建设需要搬迁、土地被收储、企业改制、法律法规调整、自然灾害等不可抗力因素致使合同不能继续履行的，出租人与承租人均不承担违约责任，并由双方协商解决合同终止事宜。 16.因承租人违约导致合同解除的，承租人投入的装修、装潢均归出租人所有，一切后果由承租人承担。 17.合同到期，承租人可以搬动（移动）的物品可自行收回。而对于承租人装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归出租人所有。上述不可以搬动（移动）资产一般指房屋吊顶、地面、墙壁、门、窗、水、电、气线路等设施，且不得向出租人提出任何赔偿要求。