文澜苑项目房地产全周期销售代销服务项目招标公告

****受****委托，就文澜苑项目房地产全周期销售代销服务进行公开招标，欢迎合格投标人前来参加投标。

一、项目基本情况

（一）项目编号：****

（二）项目名称：文澜苑项目房地产全周期销售代销服务

（三）预算金额：据实结算

（四）最高限价：案场服务费：10万元/月。

（五）采购需求：文澜苑项目房地产全周期销售代销服务，代销单位需组建专属驻场服务团队，总人数不低于8人，其中包含1名全职驻场项目负责人、不少于4名资深置业顾问、1名专职策划专员、不少于2名形象保安，所有人员信息提前报招标人备案，未经招标人书面同意不得随意更换核心岗位人员，具体内容详见采购需求部分。

（六）合同履行期限：接到甲方通知正式进场之日起24个月。

（七）本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

（一）具备以下规定的6项条件（按要求提供响应声明及承诺函）：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目特定资格要求：

1、投标人2021年9月1日以来（以合同签订时间为准）完成或正在履行单项销售总货值4亿及以上的类似项目（类似项目是指包含住宅房屋的销售项目，提供①合同复印件；②能体现项目住宅销售总货值的佐证材料（预售许可证或开发商出具的总货值证明或备案价表等证明材料）；

2、拟派项目负责人具备房地产经纪人职业资格证书，且为投标人正式职工（提供本单位为其办理的投标截止日前连续3个月本单位社保缴纳证明。标书代写

（三）与招标人不存在关联关系或利益冲突；

（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，（以本公告“供应商信用信息”查询结果为准，供应商无需提供）。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，相关申请均无效。

三、投标人信用信息

（一）信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.****.cn）。

（二）信用信息查询截止时点：资格审查结束前。

四、获取招标文件

（一）采购文件提供时间：2026年11月3日 09:00 至 2026年11月9日 17:30。

（二）方式：现场获取或微信。获取招标文件时，须提供企业法人营业执照副本复印件（加盖单位公章）、法定代表人证明或法定代表人针对本项目的授权委托书原件（加盖单位公章）

（三）现场获取地点：****

（四）联系方式：李范范 183****2585（微信同号）

本项目共分一个包。供应商未按要求获取采购文件导致无法投标的，后果自负（其响应文件不予接受） 。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

（一）响应文件提交截止时间及开标时间：2026年11月13日 9:30标书代写

（二）响应文件提交地点及开标地点：****开发区发展大道901****科技园北楼10楼1012会议室。标书代写

（三）本项目采用：现场开标。标书代写

六、采购公告（采购文件公告）期限

本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起三个工作日。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：****开发区发展大道西侧

联系方式：蔡主任 183****4101

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**湖路君临国际C座4楼

联系方式：李范范 183****2585