招租南徐路59号房产招租信息

南徐路59****大学南校区）——3****图书馆）、4号楼第二综合楼房产面向社会公开招租，欢迎有意向的单位及个人参与，有关事项公告如下：

一、基本情况

1.房产位置：**市**区南徐大道中段。

2.区位优势：坐落南徐大道主干道旁，属于**区核心片区，周边社区、学校、政务配套密集，人流量稳定，曝光度高。多条公交线路直达门口，交通四通八达，停车条件良好，适合各类线下实体、品牌经营、机构办公及规模化业态运营。

图3 3****图书馆） 图4 4号楼第二综合楼

3.房源概况：

（1）3****图书馆）。建筑为大框架通透结构，共四层，整体户型**、承重良好、可塑性极强，无复杂承重墙限制，适配大面积整体改造、整装运营。场地现状空旷整洁，采光通风极佳，视野开阔，装修改造自由度高，适合打造文化休闲场景，配套轻餐饮、精品咖啡等业态。可实地踏勘，具体面积以实测为准。

（2）4号楼（第二综合教学楼）。钢混结构，基础装修完善，功能布局合理，基本具备拎包入住条件。该楼共七层，包含半地下车库、一至五层及屋顶层，各层面积：半地下车库2574.40㎡、第一层2422.54㎡、第二层1795.52㎡、第三层1894.80㎡、第四层1779.04㎡、第五层1779.04㎡、屋顶层264.82㎡，合计建筑面积12510.16㎡。自带约350人规模高标准报告厅，满足企业大型会议、产品发布、行业培训、招商路演等多元需求。

4.业态适配：图书馆适配休闲、轻餐饮等，适配企业总部办公、商务集群、文体研学、品牌展示、综合配套服务等各类合规优质业态，适合规模化、品牌化项目落地运营。

二、承租要求

1.本次招商面向优质企业、创业团队、个体经营者等，承租主体须合法经营、信誉良好，无违规经营记录，遵守场地相关管理规定，合规合理使用租赁房产。

2.联系咨询

联系人：潘女士，联系电话：180****1221。

3.其他事项

（1）意向承租方如需实地了解房屋方位、采光、楼层、设施配套等实际情况，可致电联系人预约现场查勘。

（2）租赁期间，承租方应当遵守国家法律法规及场地相关管理规定，不得擅自改变房产用途，不得私自转租，严禁从事各类违法违规活动。若有违反，出租方有权解除租赁合同，并追究承租人相应违约责任。

（3）本招租公告最终解释权归出租方所有，未尽事宜以书面说明为准。

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2026年11月3日