青州市城投大厦物业服务项目采购公告

**市城投大厦物业服务项目竞争性磋商公告

项目概况

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**市城投大厦物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：68.37万元

最高限价（如有）：68.37万元

采购需求：**市城投大厦物业服务项目，占地面积17620平方米，建筑面积29932.63平方米，绿地维护面积5100平方米。

合同履行期限：自合同签订起一年。合同签订形式为一年一签，服务期满前30日由采购人对上年度服务情况、履约情况进行综合考核，根据考核及预算情况决定是否续签下一年度服务合同，最多续签二年。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库[2020]46号、《****政府采购支持中小企业力度的通知》财库[2022]19号、《****财政厅****政府采购政策功能支持中小企业发展的通知》《****监狱企业发展有关问题的通知》财库[2014]68号、《关****政府采购政策的通知》财库[2017]141号、《转发的通知》鲁财采[2019]39号、《财政部关于调整优化节能产品、****政府采购执行机制的通知》财库[2019]9号，《****政府采购法》《****政府采购法实施条例》等相关法规。

本项目专门面向中小微企业采购，供应商****监狱企业或残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求：（1）在人员、设备、资金等方面具有承担本项目能力的供应商；（2）本项目不接受联合体投标。

4.在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单的。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项****政府采购活动。

6. 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取采购文件

时间： 2026 年 11 月 04 日 09 时 00 分至 2026 年 11 月 16 日 09 时 00 分（**时间）

地点：****交易中心网站（http://ggzy.****.cn:90/wfggzy/）。

方式：

（1）网上注册。未注册的供应商应通过网站首页“我要注册”进行注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（已在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，直接登录获取文件即可），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。咨询电话：0536-****493，技术支持：******公司，电话：0536-****877。

（2）下载文件。各供应商通过网站“平台登录”-“交易会员登录”，在“招标公告”-“其他交易”中选择要投标的项目进行“文件下载”。标书代写

售价：0元。

四、响应文件提交标书代写

截止时间： 2026 年 11 月 17 日 09 时 00 分（**时间）标书代写

地点：加密的电子响应文件通过**市公共**交易系统上传“投标文件”。电子标服务

注：拟参加本项目的供应商须办理并取得 CA 数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子响应文件。

五、开启

时间： 2026 年 11 月 17 日 09 时 00 分（**时间）

地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。

不见面开标大厅网址：

http://ggzy.****.cn:90/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1、CA办理：

CA 免费办理

现场办理：**市**路 3396 ****交易中心三楼CA办理窗口，******公司即收即办。

网上办理：投标人****在线平台http://wf.****.com/ 注册后按流程办理。

具体办理流程：请****交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅。

CA数字证书办理时间及联系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

CA办理窗口电话：0536-****881，CA技术支持电话：173****3627，CA客服电话（24小时）：185****7360。服务监督电话：0536-****899。

注意事项：投标人应当在上传投标文件前办理完毕，以免影响使用。除******公司免费办理的数字证书外，其他已接入**省公共**交易多CA统一认证平台的数字证书，可在**市公共**交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

系统操作过程中遇到任何问题请登录**市公共**交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载相关操作手册和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。技术支持电话：0536-****877。

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一采购项目或同一标包投标；否则全部作无效标处理。

3、本次竞争性磋商公告同时****交易中心网站、中国招标投标公共服务平台网站上发布。

4、关于本项目的疑问答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在**市公共**交易网网站发布。供应商有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

5、本项目实行电子招标投标不见面投标，投标人无需抵达开标现场提交电子响应文件及开标。如有意向参与投标，请尽早阅知电子竞争性磋商文件附件中的《**市公共**电子交易平台乙方（竞买人）操作手册》、《****交易中心不见面开标大厅投标单位操作手册》、《**市公共**电子交易平台在线会话、在线报价操作手册》，以便能顺利进行投标。若因投标单位原因造成未及时上传、解密不成功等不能顺利参与投标，造成的后果均由投标单位自行承担。

咨询电话：0536-****493，技术支持：******公司，电话：0536-****877。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名 称：****

地 址：**市益都街道北城大街567号

联系人：王立贵

联系方式：0536-****661

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**市尧王**路2377号

联系人：高琳琳

联系方式：186****1358

3.项目联系方式

项目联系人：高琳琳

电 话：186****1358

招标公告.pdf

**市城投大厦物业服务项目.docx(4).pdf

**市城投大厦物业服务项目.docx(4).rar

需求方案.pdf

操作手册.rar