北京市通州区西集镇2022.72亩农用地（三标段）出租

租金标准：900元/亩/年，租期1年，首期租金：100万元，押金5万元；合同租期届满后，双方共同核对租期内应付租金、已抵扣租金、履约保证金情况，共同签署书面结算单；承租方按照结算单约定向甲方支付剩余应付租金（以合同实际签订为准）

1、意向受让方注册资本不得低于50万元（含）。以营业执照为准
2、意向受让方须为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人。

(1)该标段涉及土地面积2022.72亩，涵盖的村庄见明细表，四至见流转合同，该地块权属清晰，归****经营管理。现状耕地，地性：耕地、基本农田。
(2)租金标准：900元/亩/年，租期1年，租期不足1年的，租金按1年收取。首期租金：100万元，押金5万元；合同租期届满后，双方共同核对租期内应付租金、已抵扣租金、履约保证金情况，共同签署书面结算单；承租方按照结算单约定向甲方支付剩余应付租金（以合同实际签订为准），租赁用途：农业种植。
(3)地上物：农作物如玉米、蔬菜，正在清收，本次仅出租土地，不涉及相关地上物流转。
(4)租赁期间，关于涉及土地上开****政府补贴由出让方申请，归出让方所有；如受让方完成出让方相关蔬菜任务的，超出部分出让方给予奖励，双方可另行协商确定。
(5)租赁期内，在政策允许的情况下，如涉及的种植土地上可以引进新项目，有关新项目的双方另行协商签订补充协议。承租方应当在国家法律法规**策允许范围内从事生产经营活动，严格遵照地性使用用途用地。
(6)意向受让方需配合出让方完成上级单位下达的种植任务（例如：蔬菜种植等）。
(7)意向受让方需自行现场踏勘，了解项目所有现状，意向受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章的《现场踏勘确认书》。意向受让方递交项目受让申请与《现场踏勘确认书》并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。