2个老旧住房小区改造项目招标公告(2026-JL01-G1073)

2个老旧住房小区改造项目

1．招标条件

本招标项目2个老旧住房小区改造项目（****）已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某部 ，建设资金来源为 上级拨款 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称： 2个老旧住房小区改造项目

2.2项目编号： （****）

2.3工程特征： 2个相邻小区3栋楼房及附属设施老旧改造工程

2.4建设地点： ** 省（市） ** 区（县）

2.5建设规模： 见2.7招标范围

最高投标限价： 1735.905814万元（项目一868.11374万元；项目二867.792074万元）

2.6计划工期： 300 日历天

2.7招标范围：整修老旧住房小区2个，合计建筑面积10340平方米，抗震加固1720平方米，加装电梯10部，配套完善室外水电管线及道路等附属设施。关于招标范围的详细说明见第七章“技术标准和要求”。

2.8其他：工程质量标准：合格； 安全生产标准化管理目标等级：达标。

关于质量要求的详细说明见第七章“技术标准和要求”。

3.投标人资格要求

3.1资质要求

（1）投标人应为中华人民**国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。非外资或外资控股企业，无外资、港澳台背景。

（2）本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包二级（或乙级）及以上资质（外地来京建筑企业需在办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续,提供备案截图），有效的安全生产许可证，其中，拟派项目经理须具备一级建造师 注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供承诺书，包含不得在**各省市工程建设信息网有在施情况的承诺），拟派技术负责人具备工程类相关专业中级职称。

3.2财务要求

提供近3年（2023、2024、2025****事务所出具的审计报告，应当包含报告正文、包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及财务情况说明书（无所有者权益表的提供书面说明）、****事务所营业执照，报告****事务所公章，2个注册会计师的签字和注册会计师执业印章。

3.3业绩要求

近5年（2021年11月1日至 2026年11月1日期间），投标人有已竣工的合同金额在800万元（含）以上的房屋建筑施工（含装修））业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中项目经理应具有（已竣工的合同金额在800万元（含）以上的房屋建筑施工（含装修））业绩。企业业绩以中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录为准，项目经理业绩限于以项目经理（或项目负责人）身份参与的项目，须附中标通知书（或合同协议书）、竣工验收备案登记表或竣工验收单（任一证明材料体现本人即可）。

3.4信誉要求

参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）等重大违法记录。

提供未被“信用中国”（www.****.cn）或国家企业信用信息公示系统(www.****.cn)列入严重失信主体名单、失信被执行人及重大税收违法案件当事人名单，未在军队采购网（www.****.cn）“军队采购失信名单”及“政府采购失信名单”****政府采购网(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单）禁入处罚期和处罚范围内，未在军队采购网（www.****.cn）“军队采购暂停名单”处罚范围内查询截图。

注：所有截图须体现查询时间，以投标截止时间前20日内在上述平台网站查询为准,招标人当天进行查询，如查询结果与供应商提供截图有冲突的，以当天查询结果作为评审标准。标书代写

3.5本次招标 不接受 联合体投标。

3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目的采购活动。供应商之间有上述关系的且同时参与同一项目的，将受到3年内不得参加军队采购活动的处罚。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，****委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．投标申请报名

凡有意申请投标者，请于 2026 年 11 月 4 日至 2026 年 11 月 10 日，每日上午 8:00 时至 12:00 时，下午 15:00 时至 18:00 时(**时间，下同)，地点为 建设单位 （**市**区）。

报名时需按顺序彩色打印提供以下材料并加盖单位鲜章：

1.包括投标人的工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证(三证合一的提供具有统一社会信用代码的营业执照，事业单位提供法人证书，军队单位不作要求)；

2.法定代表人身份证明(含法定代表人身份证复印件)：

3.法定代表人授权委托书(含身份证复印件、投标前12个月内（不含投标当月）连续6个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件)；

4.非外资独资企业或参控股企业，无外资、港澳台背景的书面声明(企业提供，事业单位、军队单位不需要提供)；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.建筑工程施工总承包二级以上(含乙级)以上及有效期内的安全生产许可证资质证书复印件；

7.****政府采购网(www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网(https://www.****.cn/)军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”(www.****.cn)列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统(www.****.cn)列入严重违法失信名单(处罚期内)的截图。

(以上材料除身份证原件外均需加盖单位公章)

6．招标文件的获取

凡通过上述报名者，计划于2026年11月4日至2026年11月10日，每日上午8时至12时，下午15时至18时(**时间，下同)，在 建设单位 持经办人身份证领取招标文件。本次审核仅作为发放招标文件依据，其具体资****委员会判定为准。

7．投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 11 月24日 9 时 00 分，****服务站（**市**区）。标书代写

7.2 逾期送达的投标文件，不予受理。

8．发布公告的媒介

本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.****.cn）上发布。

9．联系方式

地 址：**市**区

采购联系人：刘先生

电 话：159****0524

质疑联系人：方先生

电 话：183****1265

监督联系人：霍先生

电 话：010-****5279