添百汇大厦外立面改造工程-土建劳务-采购公告

采购公告

至：投标人

****就 添百汇大厦外立面改造工程-土建劳务 进行 公开采购 现将有关事项说明如下：

一、项目名称： 添百汇大厦外立面改造工程-土建劳务

二、项目编号： ****

三、工程地点：**市**镇

四、采购限价：本项目采购控制价为￥703,450.89元（含税金9%）（大写）柒拾万叁仟肆佰伍拾元捌角玖分，拟以控制价下浮8%作为采购限价，即采购限价为￥647,174.82 元（含税金9%）（大写）陆拾肆万柒仟壹佰柒拾肆元捌角贰分，其中不含税金额为￥593,738.37元（大写）伍拾玖万叁仟柒佰叁拾捌元叁角柒分，增值税金额为￥53,436.45元（大写）伍万叁仟肆佰叁拾陆元肆角伍分（拟投标人报价不得高于采购限价）。

五、工程概况：

1、添百汇大厦外立面改造工程项目(按施工图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：拆除改造范围内屋面工程（屋面拆除工程、屋面防水工程，屋面泥水工程、钢屋面板工程）、外墙装饰工程（外墙拆除工程、外墙泥水工程、外墙防水工程、外墙油漆工程）；外墙金属装饰工程（钢结构雨棚（首层））；电气安装工程及安全措施项目室等。以上承包范围未尽事宜，详见施工图 纸及效果图方案或说明、工程量清单等，需满足设计文件及国家或行业相关规范、标准要求。

2、本次采购为图纸范围内所有的土建劳务，包括拆除工程及外脚手架工程，具体工作范围包括但不限于以下内容：

（1****工程部分

1）屋面拆除工程：① 原有压顶、构造柱拆除；② 原有水池砖墙拆除；③ 不上人屋面地面拆除；④ 屋面栏杆拆除；⑤ 屋面压型钢板拆除并运至指定处卸车。

2）外墙拆除工程：① 外立面墙拆除马赛克及批荡层至砖墙；② 原有室外空调装饰格栅保护性拆除；③ 原有雨水管拆除；④ 原有钢结构雨棚拆除；⑤ 电箱及电线整理。

（2）外脚手架工程

1）综合钢脚手架（外架）：① 综合钢脚手架搭设与拆除，搭设高度30.5m以内；② 要求符合设计图纸及施工规范要求，其他详见设计图纸及说明要求；③ 包含但不限于标高测量、坐标放线（仪器乙供）等措施；④ 包安、拆，包材料运输及场内转运。

2）靠脚手架安全挡板：① 靠脚手架安全挡板（钢管）搭设，高度31.5m以内；② 含挡板安拆、加固、维护及拆除后的清理工作。

六、工程范围：

本次采购为图纸范围内所有的土建劳务，包括拆除工程及外脚手架工程，具体工作范围包括但不限于以下内容：

（1****工程部分

屋面拆除工程：

① 原有压顶、构造柱拆除；

② 原有水池砖墙拆除；

③ 不上人屋面地面拆除；

④ 屋面栏杆拆除；

⑤ 屋面压型钢板拆除并运至指定处卸车。

外墙拆除工程：

① 外立面墙拆除马赛克及批荡层至砖墙；

② 原有室外空调装饰格栅保护性拆除；

③ 原有雨水管拆除；

④ 原有钢结构雨棚拆除；

⑤ 电箱及电线整理。

拆除工程总体要求：

1. 包拆除后运到甲方指定地点或拆除后外运，运距由乙方自行考虑；包工完场清，包由乙方外运后造成的路面泥浆、渣土清理；

2. 拆除前须对周边门窗、玻璃、设备、管线、绿化及市政设施等做好成品保护，保护用塑料膜、夹板、彩条布等材料及耗材由乙方采购；

3. 包拆除过程的安全文明投入，如洒水降尘、围挡封闭、防坠物措施等；

4. 拆除作业严禁立体交叉作业及暴力拆除，拆除的构件、材料须采用机械或人工传递至地面，严禁高空抛掷；

5. 拆除过程中如发现结构异常、隐蔽管线或与图纸不符情况，须立即停止作业并上报甲方项目部处理。

6、空调格栅保护性拆除是指采用专用工具无损拆卸格栅及连接件，编号归类存放并做好成品保护，确保可原样复装；拆除及存放期间如有损坏，由乙方负责按原样修复或采购。

（2）外脚手架工程

综合钢脚手架（外架）：

① 综合钢脚手架搭设与拆除，搭设高度30.5m以内；

② 要求符合设计图纸及施工规范要求，其他详见设计图纸及说明要求；

③ 包含但不限于标高测量、坐标放线（仪器乙供）等措施；

④ 包安、拆，包材料运输及场内转运。

靠脚手架安全挡板：

① 靠脚手架安全挡板（钢管）搭设，高度31.5m以内；

② 含挡板安拆、加固、维护及拆除后的清理工作。

脚手架工程总体要求：

1. 脚手架搭设前须编制专项施工方案，报甲方及监理审批通过后实施；如达到危大工程标准，须按规定组织专家论证；

2. 脚手架搭拆人员必须持有效特种作业操作证（架子工证）上岗；

3. 脚手架基础须平整夯实，立杆基础设置垫板，排水通畅；

4. 连墙件、剪刀撑、横向斜撑、扫地杆等构造措施严格按规范及方案设置；

5. 作业层满铺脚手板并设置挡脚板、防护栏杆，外侧满挂密目安全网；

6. 脚手架使用期间须定期检查、维护，遇大风、大雨等恶劣天气前后须专项检查加固；

7. 脚手架拆除须按 先搭后拆、后搭先拆 原则自上而下进行，严禁抛掷构配件。

3、其它

安全施工： 包含本班组工作范围内的所有安全防护措施、临时用电及消防设施、安全生产管理等。楼层内的施工区域及办公区域的围蔽隔离、高空作业、临边作业、悬空作业的安全防护投入全部由乙方负责。

文明施工： 包含本班组工作范围内的现场清理、工完场清、垃圾清运至指定地点等。

4、甲供材：脚手架材料

5、乙供材：除甲供材外的全部材料（含辅材、周转材）。

根据施工实际需要的门字架、钢管脚手架、彩条布、雨鞋、雨衣、雨棚等措施、大/小型机械设备或工具、三级电箱（电线），全部由乙方自行提供。

七、承包方式：

本工程为固定总价合同，包含完成本工程所需的全部费用，包括且不限于包工、包材料（甲供材脚手架材料除外）、包机械设备、包机械设备操作用工、包施工用水电设备及相关费用、包保险费用、包税金、包工期、包质量、包安全生产、包现场文明施工、包治安、包验收、包结算、包风险、包与其他分包单位的配合等、完成图纸所有工程内容的全部费用。同时在施工期间对价格波动、汇率变化等因素变动而不作调整。

八、工期：中标后3天内进场与项目部联合编制进度计划及关键节点，并以双方签字确认的进度计划作为施工工期要求。

九、投标文件的递交时间及开标地点：以密封形式于2026 年 11 月 09 日 14 时 50 分前递交，截止时间为2026 年 11 月 09 日 14 时 50 分，所有应答文件必须在规定的应答截止时间前按规定地址送达采购人，逾期恕不接受。加急标书代写

开标地址：**市**街道城市风景街8栋4****集团开标室。加急标书代写

十、注意事项：

1、投标人必须全面响应采购文件要求，投标人任何附加条件采购人一律不接受或视为废标。

2、中标人严禁有挂靠或者违法转包行为。

3、投标文件严禁出现不平衡报价。

4、质量要求：现行的施工规范要求及用户需求书列明的质量管控要求。

5、本工程要求开具工人工资支付保函：劳务单位需要提供合同总额10%的工人工资支付保函（详见合同条款约定第十三条）。

6、本项目履约保证金： 设立（详见合同条款约定第十二条）。

十一、采购文件获取：****公司官网（http://www.****.cn****集团官网（http://www.****.cn）获取。

十二、其他及特别内容说明：

参考品牌（同等或优于）： / ；进场需经采购人审核同意方可使用。

十三、有关此次采购答疑事宜，按下列地址以书面或电话形式向采购人查询：

采购人：****

地址：**市**区城市风景街8栋7****集团。

联系人：姚工 邮政编码：523000

联系方式：186****1674 传真：0769-****9090

1.3、土建劳务（控制价）-添百汇.xlsx

1.3、土建劳务（控制价）-添百汇-盖章.pdf

2.2.1、附件十二：土建劳务-工程量清单.xlsx

2.2、采购文件-添百汇大厦改造工程项目-土建劳-****.doc

2.3、采购公告-添百汇大厦改造工程项目-土建劳-****-盖章.pdf

2.2、采购文件-添百汇大厦改造工程项目-土建劳-****-盖章.pdf

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2026年11月03日