汕头大学精神卫生中心病区公共部位环境修缮项目采购公告

一、项目概况

本项目为****病区公共部位环境修缮项目采购，依据病区、护理部现场排查情况及《病区环境待完善项目需求书》实施。拟对院内病区公共部位存在的外墙开裂、吊顶破损、空调风口周边发霉、接待室墙面污损、连廊马赛克脱落、一楼地面破损、院子绿化退化、扶手破损、接待室墙面渗水、楼梯敞开面无拦挡、观景平台木饰构件腐朽脱落等11项问题集中修缮，改善病区环境、消除安全隐患，****医院感染控制要求。现采用询价采购方式择优确定供应商，欢迎符合资质的供应商参与报价。

二、项目基本信息

项目名称：****病区公共部位环境修缮项目采购

采购人：****

服务地点：****（**市**区**北路万吉片区）院内，涉及综合精神科1科外墙、住院部圆门接待室、各病区病房及走廊、连廊立柱、综合精神科3科一楼地面及院子、病区走廊与卫生间扶手、住院部后门玻璃房接待室、综合精神科1科东侧及西侧楼梯间、康复科室外露天观景平台

计划工期：收到进场通知后20个日历天内完工，按部位分批实施（楼梯防护双侧合计≤10个日历天；观景平台进场当日内完成排险，与其余部位交叉作业）

采购预算：人民币16450元，供应商总报价超出本预算的，报价文件直接按无效处理

三、采购货物参数、数量及标准

（一）修缮范围

院内病区公共部位共11项，每项均须完成本公告第（二）（三）项所述的全部修缮内容及技术标准。

（二）修缮内容

1.综合精神科1科外墙裂缝与瓷砖饰面破损修缮；

2.住院部圆门接待室墙面、天花破损修缮；

3.各病区空调风口处发霉治理；

4.各病区接待室内墙面污损处理；

5.连廊马赛克墙面（立柱）脱落修复；

6.综合精神科3科一楼地面破损修复；

7.综合精神科3科庭院绿化整治；

8.病区内扶手破损排查与更换；

9.住院部后门玻璃房接待室墙面渗水治理；

10.综合精神科1科东侧、西侧楼梯间楼道边缘加装不锈钢隐形防护（防坠落安全隐患整治）；

11.康复科室外露天观景平台腐蚀木饰构件更换（腐朽木格栅、木条、围护装饰面板拆除换新，含五金、涂装、收口防水）。

（三）技术参数及施工标准

①外墙修缮：裂缝沿缝开V型槽清缝湿润后以聚合物改性砂浆嵌填，缝面挂耐碱玻纤网格布（每边搭接≥100mm），柔性腻子找平后刷外墙弹性涂料两遍；缝宽＞0.5mm 或已贯通者先压力灌注低黏度环氧／聚合物浆液封闭。空鼓、松动瓷砖逐块敲检后全部铲除，界面处理后以同色同规格白色小方砖满粘重贴（空鼓率≤5%），缺损孔洞以聚合物砂浆分层修补。墙裙底部铲除霉斑、青苔及疏松层，杀菌除霉后做聚合物水泥基防水两道（厚度≥1.2mm，上翻室外地面以上≥300mm）。涂饰颜色与原墙面协调，施工前做≥1㎡ 样板经采购人确认，同一立面一次连续施工、不留接槎色差。

②吊顶与内墙：圆门接待室缺失、翘曲的吊顶板块按原规格、原材质补配更换，轻钢龙骨调平加固、锈蚀龙骨除锈或更换，吊顶内灯具、风口、喷头复位，检修口保留并便于开启；墙面铲除起壳、空鼓、粉化层至坚实基层，界面剂＋耐水腻子两遍＋抗碱封闭底漆＋抗菌防霉可擦洗内墙乳胶漆两遍。先排查上层楼板、管道、外窗渗漏源，确认无渗漏后方可做面层修复。

③空调风口发霉治理（先治源、后治表）：检查风口及风管保温结露、冷凝水盘与排水管、送风温差，冷凝水管清通、保温层破损修补、风口与吊顶缝隙密封，消除结露源；拆卸散流器、格栅、过滤网，中性清洁剂清洗后以含氯消毒剂（按院感要求配比）擦拭消毒、**擦净、干燥后复位，风口与吊顶贴合严密无缝隙；周边墙面铲除霉斑及起壳层，杀菌除霉剂处理并充分干燥（含水率＜10%）后刷防霉底漆及防霉面漆两遍。作业须湿法降尘、设临时隔离并采取吸尘措施，控制霉菌孢子扩散，作业结束后对地面、台面清洁消毒；连续观察2周无复发。

④接待室墙面污损处理：轻度污渍以中性清洁剂＋消毒剂清洗，不得损伤涂层；大面积污损、起壳、粉化处铲除至基层，界面处理＋耐水腻子两遍＋抗碱封闭底漆＋抗菌防霉、可擦洗内墙乳胶漆两遍；踢脚线、阴阳角破损处修补顺直，墙面与地面、门套交接处打胶密封；各接待室颜色统一。

⑤连廊马赛克修复：逐块敲检，空鼓、松动、开裂马赛克全部铲除至坚实基层，边缘切成规则直边；基层刷界面剂，凹陷处用聚合物水泥砂浆分层抹平（每层≤10mm）；外露钢筋除锈并涂防锈涂料；以专用马赛克粘结剂粘贴同色同规格白色马赛克，24h后用防水型勾缝剂勾缝，勾缝密实、不空不漏；修补区与原饰面收口**、无高低差（空鼓率≤5%）。

⑥一楼地面修复：沿破损范围切缝破除至坚实基层，清除浮渣油污后以干硬性水泥砂浆或瓷砖胶找平，铺贴同色、同规格、同厚度地砖（或石材），与原地面对缝、标高齐平，相邻块高差≤1mm、空鼓率≤5%；以环氧／水泥基填缝剂勾缝，24h内封闭养护并设警示围挡；立柱底部脱落瓷砖按原规格补贴，阳角做护角收口。

⑦庭院绿化整治：清除破损草皮、垫层、杂草及杂物至原基层，凹陷处找平夯实，排水不畅处开设排水坡或排水口；重新铺设人工草皮（草高25～30mm，抗UV、耐磨，接缝专用胶带粘接，四周收边条固定）或经采购人确认改做绿化种植、局部硬化，接边收口整齐、无翘边、无积水、无裸土；随报价提交整治效果说明及不少于6个月的养护建议。

⑧扶手排查与更换：对院内各病区走廊、卫生间、浴室、楼梯间扶手逐段检查，形成《扶手排查清单》（载明位置、数量、破损／松动／缺失情况）经采购人确认后据实更换，未列入清单的部位不另行计价；更换采用与原****医院用防撞扶手（铝合金或不锈钢内芯、外包抗菌PVC），含弯头、连接件、支架、端头封盖，整段更换不做局部拼接；支架固定于墙体实心处、膨胀螺栓固定、间距≤800mm，扶手高度距地850～900mm，转角与尽端做圆弧收头，安装后手压不晃。

⑨墙面渗水治理：排查外墙、屋面、窗框缝隙、上层管道及冷凝水等渗漏源，可采用淋水试验或局部开孔探查，明确渗漏点并拍照记录报采购人确认后封堵（外墙裂缝按①做法修补、窗框缝隙清除老化胶体后重打耐候密封胶）；墙面铲除霉变、起泡、粉化层至坚实基层，杀菌除霉并充分干燥，抗碱封闭底漆＋耐水腻子两遍＋防霉乳胶漆两遍，阴角加做防水腻子或防水涂料一道；受潮变形的铝扣板及龙骨更换复位；淋水试验24h无渗水。

⑩楼梯隐形防护（防坠落整治）：对综合精神科1科东侧、西侧两处楼梯间临空敞开面（扶手以上至上层楼板，垂直高度7～8m）加装硬性不锈钢隐形防护条——304 不锈钢方管外框40×40×1.5mm（45° 拼焊、焊缝打磨平整）＋竖向不锈钢扁条25×4mm（条间净距≤60mm，两端穿销／满焊固定）＋分段横向加强杆φ25×1.2mm（竖向每≤1.2m 一道、共4～5道，贴内侧设置、不得形成可蹬踏平台）；立柱40×40×1.5mm，水平间距≤1.2m。敞面高7～8m，不得采用单根钢丝一通到底的做法，必须分段制作。上下端须生根于混凝土梁、板边，严禁固定于抹灰层、空心砌块、吊顶龙骨；斜段随梯段坡度收边，与平台水平段搭接≥100mm，任何部位不得留可伸手、可穿绳的通透缝隙；棱角倒圆R≥2mm，无锐边毛刺、无外露螺杆、无挂钩及可拆卸小构件；避让安全出口标志灯、监控、明敷管线、消防立管及配电箱，不侵占疏散净宽，每处楼梯间预留1个可快速破拆（拆卸）的救援口并做标识；顶沿缝隙用δ1.2mm 不锈钢板封堵或框体顶实，周边打中性硅酮防霉密封胶（不得用酸性胶）。性能须满足：顶部承受1.0kN/m水平均布荷载（或0.5kN集中荷载）持荷5min无永久变形；60mm试块不得通过条间净距；框体垂直度、水**≤3mm/2m，全高偏差≤10mm；不锈钢固定码＋M8×80 膨胀螺栓锚固间距≤600mm、每点不少于2颗，每处抽检不少于3点且实测抗拉≥6.0kN/颗；不锈钢须提供304材质证明（Ni≥8%）及合格证，进场经采购人核验。该部位质保期24个月，期内出现锈蚀、松脱、变形、焊缝开裂等，供应商须24小时内响应、48小时内修复，每半年免费巡检1次并出具记录；竣工移交同规格条材2m、封堵帽20个及专用工具1套作备件。

观景平台腐蚀木饰构件更换：拆除康复科室外露天观景平台全部腐朽、开裂、断裂、松动的装饰木格栅、防腐木条、围护装饰面板及失效五金（先拆有坠落风险的松动、悬垂构件，拆除物分类捆扎、日产日清，不得在平台及公共区域堆放）；按原样式、原尺寸、原分格（现场实测确认）安装室外防腐木（塑木长城板）格栅、木条及围护装饰面板，材料为室外级、防腐等级不低于 C3，经采购人确认可以铝合金格栅或木塑（WPC）复合材料比选替代；连接件、自攻钉（不小于M4×40）、螺栓、角码全部采用304不锈钢（严禁普通碳钢或镀锌件）；安装后做户外耐候涂装（底油1遍＋面漆2遍，或木蜡油），具备防腐、防霉、抗紫外线性能，颜色现场做样板经确认；木构件与琉璃瓦屋面、瓷砖矮墙、屋面交接部位以中性硅酮耐候防霉胶密封收口、恢复防水；单日收工前不得留无防护的临空缺口，未能一次完成的须设可靠临时防护与围挡。新装完成后格栅顺直、分格一致、色彩均匀、与院区及周边绿植环境协调，无松动悬垂构件，平台具备安全使用条件。不含平台地面木栈道、人工草坪及设备区金属围护。

（四）施工管理与院感要求

1.施工按部位、按楼层分批实施，同一区域不得同时多点铺开，保障病区正常诊疗与患者通行；噪声、粉尘作业避开患者治疗、午休、就餐及探视高峰，作业区设围挡、警示与临时隔离，采取湿法作业、吸尘及降尘措施。

2.施工人员进出登记、佩戴工牌，不得单独进入病室，不得与病人谈论病情；工具、螺丝、刀片等每天进出清点，严禁遗留在病区；使用合格登高器具，严禁以病区家具垫高作业。

3.外墙、连廊等高处作业须搭设合规脚手架或使用符合要求的高处作业平台，作业人员持证并系挂安全带，工具材料防坠落，作业下方设警戒隔离，严禁高空抛物；动火作业须办理院内审批、专人监护并配备灭火器材。

4.不得擅自停水、停电、停用空调及消防设施；确需停用的，提前1个工作日书面报采购人审批并在病区张贴通知。

5.做好成品保护与隐蔽工程留证：对已完成的墙面、地面、门窗、扶手、设备及病区家具遮蔽保护；基层处理、防水层、封堵等隐蔽部位须逐处拍照留存并报采购人查验；每日工完场清，垃圾日产日清，工具材料当班清点。

6.楼梯隐形防护施工为住院精神科病区楼梯间内作业，固定点位于7～8m 高处：须搭设落地式或悬挑式钢管脚手架作业平台，方案报采购人审核、搭设验收挂牌后使用，架体不得顶压现有扶手、挡台及墙面；高处作业人员持证上岗，双钩安全带高挂低用并设独立生命线，严禁系挂于待装构件；工具、螺栓使用工具袋或防坠绳，严禁抛掷。

7、【红线】楼梯间各层出入口设1.8m硬质围挡＋警示牌，各层设专人值守，严禁患者进入作业区；工具、螺栓、切割片、边角料登记造册，执行“进场清点—作业不离人—离场复核”，当日清场带离，作业面不得遗留任何可拆卸、可投掷、可缠绕物件；焊接切割办理动火审批、配4kg干粉灭火器不少于 2 具并设看火人，作业后30分钟复查无火种；采取湿式或吸尘作业，避开午休（12:00—14:30）及夜间（20:00—次日7:00）；与护士站保持联络，遇患者闯入或情绪激动立即停工、撤出工具并报告。

（五）工程量

本项目共11项修缮内容，对应工程量清单35条（详见《病区环境待完善项目需求书》2.4节）。上表及清单数量均为暂估，供应商须踏勘现场后自行核量报价；采用固定总价包干，结算不因工程量差异调整，新增项目须经采购人书面确认后另行计价。其中第21～27项为楼梯隐形防护专项，不锈钢须提供304材质证明（Ni≥8%）及合格证，进场经采购人核验；结算面积按双方实测签认的《现场测量确认单》计算。第28～35项为康复科观景平台木饰构件更换专项，防腐木（塑木）须提供材质与防腐等级证明、样品经确认；更换面积按现场实测签认数量结算。

四、供应商资格要求

（一）基本资格

1.具有独立承担民事责任的能力，在中华人民**国境内注册；

2.供应商营业执照经营范围包含建筑装饰装修、房屋修缮、防水防腐保温、园林绿化、防腐木／木塑／金属装饰制作安装等相关类目；

3.具备履行本项目所需的施工人员、机具、材料供应及保修能力；承担外墙、连廊及楼梯高处作业的，须具备相应高处作业能力及持证作业人员；承担楼梯隐形防护的，还应具备金属护栏（门窗）制作安装经营范围及类似高处防护安装业绩，近三年无重**全事故；

4.可开具“建筑服务*修缮服务”增值税发票，满足采购人公对公转账结算要求。

（二）信用要求

1.供应商不得为“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的单位；

2.****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中的单位；

3.供应商不得为被****政府采购活动的单位。

五、报价要求

（一）报价方式

本项目采用固定总价包干报价方式。供应商填报完成全部修缮内容所需人工、主材、辅材、机具、脚手架及高处作业措施、成品保护、垃圾清运、安全防护、人员保险、税费及质保期内售后服务等的含税总价。

（二）报价内容

报价须包含拆除、基层处理、材料采购、运输、施工安装、防水及封堵、勾缝养护、绿化铺设、成品保护、垃圾清运、税费及质保期内维修等一切相关费用，采购方不再额外支付任何款项。

（三）报价说明

1.报价总价不得超过采购预算16450元，否则视为无效报价；随报价提供报价表（按需求书 2.4 节清单逐项填报单价、合价），报价表需要加盖公章。

2.报价有效期为递交截止之日起10个工作日，有效期内报价不可撤销。加急标书代写

3.成交规则：在全部响应采购需求、报价文件有效且报价不超过最高限价标准的供应商中，采用最低总价中标法。

六、报名及报价文件递交加急标书代写

（一）须提交的文件（全部须加盖公章）

1.有效期内营业执照复印件；

2.法定代表人身份证明；

3.报价表（按需求书清单逐项填报，需盖章）；

4.信用查询截图（“信用中国”及“中国政府采购网”）；

5.高处作业人员证书（复印件）；

6.金属护栏（门窗）类类似业绩材料（如有，复印件）；

7.供应商联系人及联系方式；

8.其他认为需要提供的材料。

（二）文件密封要求

所有文件必须以密封加盖骑缝章的形式送达。

（三）递交地址

**市**区**北路万吉片区****总务科209室

（四）联系人

蔡老师

（五）联系电话

0754-****4592

（六）截止时间加急标书代写

2026年11月5日16:30前（逾期送达将不予接收）

注：本项目具体部位范围、现状照片及各项技术要求详见《病区环境待完善项目需求书》（分项一），可向总务科索取。

****

2026年11月3日

需求书.doc