江苏创拓投资发展有限公司物业服务大型资源库（扩增）征集项目征集公告

****物业服务大型**库（扩增）征集项目的潜在供应商应在**科建****公司获取征集文件，并于2026年11月12日14:30（**时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：****

（二）项目名称：****物业服务大型**库（扩增）征集项目

（三）最高限价：服务费为实际收缴物业费的10%

（四）采购需求：****物业服务大型**库（扩增）征集项目 ，遴选5家综合****公司，重点服务总建筑面积2万㎡以上的高端商业综合体、甲级写字楼、酒店、高端住宅等大型资产项目。要求协助征集人代为收取相关物业管理服务费用、为征集人提供物业管理服务各种类相关人员，详见采购需求部分。

注：已在****物业服务分级**库（大型、小型**库）的物业单位，不得参与本次征集项目。

（五）框架协议的期限：三年（从框架协议签订生效之日起计算）。

（六）本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

（一）具备以下6项条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（按要求提供投标声明及承诺函）；

（二）信用信息。在“信用中国”网站（www.****.cn）查询，供应商被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合第（一）项规定条件的供应商，将拒绝其参与采购活动。（响应文件中无需提供证明材料）

（三）近三年无重大服务投诉及法律纠纷；

（四）具备有效营业执照，具有独立法人资格且投标人****公司（需提供股权结构证明）；

（五）本项目的特定资格要求：无

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，相关投标均无效。

三、获取征集文件的时间、地点和方式

（一）征集文件提供时间：2026年11月3日至2026年11月9日09:00-12:00，14:00-17:30。

（二）获取地点：**市电子商务产业园电商大厦B座4楼4F13室

（三）获取方式：现场/微信获取（微信号：130****7866）。获取征集文件时需提供的材料：营业执照复印件并加盖公章、法定代表人身份证明（或法人授权委托书）原件、法定代表人或法人授权委托人身份证原件。微信获取的提供上述资料的扫描件。

（四）供应商未按要求获取征集文件导致无法投标的，后果自负（其响应文件不予接受）。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点标书代写

（一）响应文件递交开始时间：2026年11月12日14:00标书代写

（二）响应文件递交截止时间（开标时间）：2026年11月12日14:30标书代写

（三）递交（开标）地点：**科技创新产业园项目部（富康大道1361号）一楼会议室标书代写

（四）逾期递交或未送达指定地点的，采购人不予受理。

五、对本次征集提出询问，请按以下方式联系

1.征集人信息

名称：****

地址：**科技创新产业园项目部

联系方式： 曹伟178****1668

2.征集人（采购代理机构）信息

名称：**科建****公司

地址：**市电子商务产业园电商大厦B座4楼4F13室

联系方式：赵飞飞0527-****8618