昆明局集团公司昆明铁路物流中心 威舍货运办公楼117#房屋修缮工程施工总价承包项目采购公告

****关于

威舍货运办公楼117#房屋修缮工程施工总价承包的公告

采购编号：****

1. 采购条件

本****物流中心威舍货运办公楼117#房屋修缮工****集团公司批准建设，建设单位（项目业主）为****，建设资金来源为财务成本资金，项目出资比例为100%，资金已落实，施工图设计文件完备，采购人为****。本次公开竞争性谈判项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2. 项目概况与采购内容

2.1 项目概况

建设地点：**省**市威舍站

建设规模：威舍货运办公楼117#房屋台账面积607㎡，为砖混结构，共三层(局部二层)，货运营业厅及会议室层高3.9m，其余房间层高3.3m。建筑工程：所有门拆除更换为复合防盗门、玻璃推拉门、钢板门，所有窗拆除更换为90系列铝合金推拉窗；新做卫生间、淋浴间等防水层和地砖面层；卫生间、淋浴间原瓷砖墙面拆除新做暗花瓷砖墙面，其余墙面做内墙乳胶漆面层；卫生间、淋浴间做2.7m高吊顶，货运大厅、会议室新做轻钢龙骨石膏板吊顶；屋面防水层检漏和安装太阳能后修补计15㎡；电气工程：安装动力配电箱2台、照明配电箱11台、应急照明配电箱1台、局部等电位联结端子箱3个等；结构工程：轻型钢框架**单车棚；给排水工程：粘接De110排水硬聚氯乙烯管36m、De75排水硬聚氯乙烯管17m；热熔胶接De25冷水给水聚丙烯管道(PP-R)29m、De25热水给水聚丙烯管道(PP-R)9m；热熔胶接DN40给水PE管10m，安装不锈钢水表箱1个；安装天花板管道式换气扇（风量:500m3/h）4台，排风管道150UPVC塑料管11m等。具体内容及做法详见施工设计图。

2.2 采购内容

采购范围：****中心威舍货运办公楼117#房屋修缮工程施工设计图的全部内容。

标段划分：不划分。

计划工期： 40 日历天，计划开工日期2026年11月20日，计划竣工日期 2026年12月29日。具体开工日期以批复的开工报告为准。

2.3 其他说明：无。

3. 应邀人资格要求

3.1本次采购要求应邀人为在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

（2）业绩要求：近5年来（2021年10月至2026年10月）完成至少1个房屋**或大修施工业绩证明（提供施工合同复印件或中标（成交）通知书，不含在建工程）。

（3）项目经理：应邀人拟派项目经理须具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；与应邀人具有有效的劳动和社保关系。

（4）财务要求：2023年～2025年（近三年）经第三方审计单位审计的财务报表，资产未被接管或冻结。应邀人的成立时间晚于应邀人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

（5）其他要求：无。

（6）本标段不接受联合体。

3.2 应邀人未在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人名单，应邀人未在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单，应邀人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，应邀人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格。

3.3资格审查方式：资格后审。

4. 采购文件的获取标书代写

凡有意参加谈判采购的报价人，请于 2026 年11月3日18时00分至 2026 年11月6日18时00分前登录国铁采购平台（https://cg.****.cn）自行下载采购文件，同时将报名表（附表）发至联系人电子邮箱。标书代写

5. 应邀文件的制作和上传

5.1 本项目采用线下谈判报价。应邀文件递交的时间为 2026 年11月12日 9 时 00 分至 2026 年11月12日9时30分，递交的截止时间为2026年11月12日 9 时 30 分，地点为**省**市**区金马街道凉亭75号办公楼2****活动室。标书代写

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应邀文件，采购人将予以拒收。标书代写

5.3 谈判时间和地点

本项目定于2026年11月12日9时30分（**时间）开始谈判，谈判地点为**省**市**区金马街道凉亭75号办公楼2****活动室。届时请报价人委托代理人和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

6. 发布公告的媒介

本次采购公告在国铁采购平台（https://cg.****.cn）上发布。

7. 联系方式

地址：**省**市**区金马街道凉亭75****中心

邮编： 650200

联系人：段工

电话：173****4250

电子邮箱：****@qq.com

2026年11月3日