马家店保障房配套商业项目（租赁纠纷案合同解除案的执行、商户的起诉应诉等）相关法律服务招标公告

****受****委托，就马家店保障房配套商业项目（租赁纠纷案合同解除案的执行、商户的起诉应诉等）相关法律服务进行公开招标。欢迎符合相关条件的投标人参加。
一、项目基本情况
1、项目编号：****
2、项目名称：马家店保障房配套商业项目（租赁纠纷案合同解除案的执行、商户的起诉应诉等）相关法律服务
3、采购方式：公开招标
4、服务期限：自合同签订之日起至完成马家店保障房配套商业项目（租赁纠纷案合同解除案的执行、商户的起诉应诉等）相关法律服务全部工作内容为止。
5、最高投标限价：
****司法厅关于明确我省律师服务收费试行标准的通知（苏价费〔2017〕113号）中《**省律师服务收费试行标准表》规定的收费标准的85%。投标人所报折扣率在下表的基础上进行打折（投标人报价的折扣率最高为85%，高于85%将做废标处理）。
具体如下：
（一）简单案件
1、不涉及财产 2500元
2、涉及财产按诉讼争议标的额
1万元以下（含1万元） 按不涉及财产案件标准执行
1万以上至10万元（含10万元） 6.0%
10万以上至50万元（含50万元） 5.0%
50万以上至100万元（含100万元） 4.0%
100万以上至500万元（含500万元） 3.0%
500万以上至1000万元（含1000万元） 2.0%
1000万以上至1亿元（含1亿元） 1.0%
1亿以上 0.5%
（二）重大、疑难、复杂案件 按照简单案件5倍标准执行
律师事务所在提供法律服务过程中通过办案律师代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费、翻译费、跨境通讯费、专家论证费等代付费用以及办案差旅费 委托人另行按实际支出支付
备注：①以上费用为完成服务案件的全流程费用，如发生二审、再审、执行、反诉等不再另行收取费用。
②投标报价超过最高限价的为无效投标。
6、招标范围：马家店保障房配套商业项目（租赁纠纷案合同解除案的执行、商户的起诉应诉等）相关法律服务，包括但不限于：
（一）租赁合同纠纷的租金案、合同解除案的执行：
（1）执行立案，法律文书拟写，与法院沟通推进案件进展；
（2）协助执行相关申请、谈话工作；
（3）追究股东责任的追加申请；
（4****银行流水、工商档案等调查取证工作。
（二）租赁合同纠纷的租金案、合同解除案执行引发的股东出资责任纠纷、债权人代位权纠纷等衍生诉讼的一审、二审、执行工作。
****公司接手雨桥幸福城、****商场后，起诉商户占用费诉讼的一审、二审诉讼阶段及执行相关工作。
（四）雨桥幸福城、幸福里商户起诉房屋租赁合同纠纷或侵权纠纷的应诉（一审、二审）、反诉。
（五）债权人撤销权纠纷。
（六）返还原物纠纷。
（七）董监高损害债权人利益责任纠纷。
（八）破产债权申报。
具体以招标人委托项目为准。
7、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1、投标人是在中华人民**国境内依照《中华人民**国律师法》《****公司法》注册成立，并符合以下相关规定:
(1)具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照扫描件加盖投标人公章）；
(2)具有良好的商业信誉和健全的制度体系和合规管理体系（提供承诺书原件）；
(3)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有承担相应风险的能力（提供承诺书原件）；
(4)有依法缴纳税收的良好记录（提供承诺书原件）；
(5)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺书原件）；
(6)没有骗****集团成员公司过往的**中未出现重大违约行为或被评价不合格（提供承诺书原件）；
(7****管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录（提供承诺书原件）；
(8)未在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单（提供承诺书原件）；
(9)未被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书原件）；
(10)法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺书原件）。
2、本项目的特定资格要求：
（1）投标人具备符合《中华人民**国律师法》和《律师事务所管理办法》规定条件，由****事务所执业许可证(提供扫描件加盖公章)；
（2）投标人的****司法厅颁发的律师职业(执业)资格证书(提供扫描件加盖公章)。
3、本项目不接受联合体投标（提供承诺书原件）。
4、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标投标人（提供承诺书原件）:
(1****法院列入失信被执行人的；
(2)投标人或其法定代表人或负责人或拟派 ****检察院列入行贿犯罪档案的；
(3****商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
(4)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
(5****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的；
(6)本次采购招标文件中规定的不予中标的其他情形。
三、获取招标文件的时间期限、地点、方式：
1、获取时间：从2026年11月4日9时00分至2026年11月10日17时00分
2、方式：
（1）本项目实行招投标全流程电子化，在线获取采购文件、投标、开评标，请投标人登录http://yhzc.****.cn/web/（**区招投标采购平台），下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认所需时间，下载者必须在前述时间段内完成，否则将无法保证获取电子采购文件。
（2）第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。如需发票，进入“皓盘云建APP-订单中心”中在线申请。
（3）注册完成后登录系统，进入采购公告页面，点击“获取采购文件”进行招标文件的获取、下载。
（4）**区招投标采购平台报名及投标工具使用客服：包工 189****6689。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写
1、投标文件递交截止时间：2026年11月24日14时30分。标书代写
2、递交地点：**区招投标采购平台“开标大厅”。标书代写
线上软件版递交：在规定的电子投标文件递交截止时间之前，使用“皓盘云建”APP扫码登录“皓盘云建投标工具”，按要求编制投标文件和签章，并加密上传电子投标文件。投标人应使用电脑登录**区招投标采购平台（http://yhzc.****.cn/web）下载投标工具。标书代写
应急故障：投标人在投标文件制作及上传过程中出现无法完成的，请及时与平台、工具维护人员联系，联系电话：189****6689。如投标人未能及时联系而导致投标不成功的，责任由投标人自行承担。投标人应对“皓盘云建”APP上注册的 CA 数字证书妥善保管，如被他人盗用响应，后果自负。
五、开标标书代写
1、开标时间：2026年11月24日14时30分标书代写
2、开标地点：**区招投标采购平台开标大厅。标书代写
线上开标：标书代写
（1）开标：各投标人在开标时间前15分钟（至少）使用电脑登录“**区招投标采购平台”平台，进入“开标大厅”，找到当天拟开标的标段，进入网上开标室。标书代写
（2）解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮通过"皓盘云建"APP进行扫码解密。投标人应在30分钟内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。解密时使用的手机和"皓盘云建"APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。标书代写
（3）异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询可在网上开标室与****公司）进行在线沟通，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。标书代写
（4）结束：公布开标一览表，开标结束。标书代写
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1、其他要求详见招标文件。
2、项目地点：**区。
3、发布公告的媒介：本次招标公告在**区招投标采购平台（http://47.****.236:9001/web/）网上发布。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“**区招投标采购平台”发布的更正公告，若因投标人未及时关注网站公告导致误投标，责任由投标人自行承担。
4、评标办法：本项目采用综合评分法，详见招标文件。
八、联系方式
招标人信息
名 称：****
地 址：**市**区凤信路86号。
联系方式：王工025-****7519
招标代理机构信息
名称：****
地址：**市**区广聚路31号安科大厦B座1507室。
联系方式：尹素琴151****2224