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夏集镇蒋庄村庄东组225亩土地经营权流转公告
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夏集镇蒋庄村庄东组225亩土地经营权流转公告
项目编号： ****
项目位置： **市**县夏集镇蒋庄村
项目状态 已成交
公告日期 2026-11-03
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年
交易底价： 820.00元/年/亩
交易面积： 225.00亩
联系方式： 孙玫（139****8466）
产权信息
| 乡镇（街道） | 夏集镇 | 村（社区） | 蒋庄村 |
| 组别 | 庄东组 | 登记日期 | 2026-10-23 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 225.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 蒋庄村土地经营权流转项目，位于庄东组，交通便利，面积225亩 (不再丈量)。四至①148亩：**蒋庄组农田,南至沈殿春鱼塘和西桥组农田,西至排河,****农场；四至②36亩：**排河，南至大世界墓园，西至水泥路，北至蒋庄组菜地；四至③41亩：**排河，南至庄台，西至水泥路庄台，北至东沟排河。承包期限为2年（2026年11月20日—2028年9月28日），不满2年，按2年结算，实际以当年水稻收割结束为准。承包用途：稻麦种植。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定受让方，竞价以10元或10元的整数倍进行增幅，交易底价：820元/年/亩（其中四至②③的承包单价在成交价的基础上下浮40元/年/亩）。交款方式：签合同时交第一年承包金及无杂草、无杂稻保证金1万元（不计利息）和机插秧保证金1万元（不计利息），合同期满，经群众验收合格，方可退还。另收村级土地流转服务费80元/年/亩，最后一年承包金在2027年11月20日前交清，不得拖延。其他事项：1、国家出台的对该农田的**政策，除国家明文规定补贴归受让方，其他全部归甲方农户享受；严禁在承包农田焚烧秸秆，四周不允许种植树木,受让方除身体等情况，一律不得转包。2、受让方必须每年4月1日前按照合同面积自行缴纳农业政策性保险。3、农田必须全面实施好机插秧及犁耕深翻（低洼田、复垦田除外）农田不得种植农业主管部门严禁种植的粮食品种，水稻种植不得使用直播方式。4、承包期间灌排费自理，受让方在承包期内不得破坏道路和大圩及农田设施，否则后果自行承担。因整理田块、道路、泵站及其他方面产生的费用由受让方自行承担，与村组无关。夏秋两季大忙结束后保持道路整洁。5、在承包期间如遇到国家项目，受让方无条件服从。6、生产组有一台电机和小泵一台给受让方使用，承包期结束后完好无损交还村组。（注：该农田种植粮食，最高限价为1100元/年/亩，如达两人以上（含两人）报最高限价相同，则由系统随机确定受让方）联系人：孙玫139****8466.凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。 | ||
| 项目位置 | **市**县夏集镇蒋庄村 | ||
| 项目四至 | 四至①148亩：**蒋庄组农田,南至沈殿春鱼塘和西桥组农田,西至排河,****农场；四至②36亩：**排河，南至大世界墓园，西至水泥路，北至蒋庄组菜地；四至③41亩：**排河，南至庄台，西至水泥路庄台，北至东沟排河。 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | 稻麦种植 | ||
| 补充说明 | 具体公告详见“**县农村产权交易信息服务平台”公告栏 | ||
| 项目审查表 | 扫描_****1023.jpg扫描_****1023_2.jpg扫描_****1023_3.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 扫描_****1023_12.jpg扫描_****1023_13.jpg扫描_****1023_14.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **县夏集镇蒋庄村集体经济组织 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 2年0月 | ||
| 标段描述 | 蒋庄村土地经营权流转项目，位于庄东组，交通便利，面积225亩 (不再丈量)。四至①148亩：**蒋庄组农田,南至沈殿春鱼塘和西桥组农田,西至排河,****农场；四至②36亩：**排河，南至大世界墓园，西至水泥路，北至蒋庄组菜地；四至③41亩：**排河，南至庄台，西至水泥路庄台，北至东沟排河。承包期限为2年（2026年11月20日—2028年9月28日），不满2年，按2年结算，实际以当年水稻收割结束为准。承包用途：稻麦种植。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定受让方，竞价以10元或10元的整数倍进行增幅，交易底价：820元/年/亩（其中四至②③的承包单价在成交价的基础上下浮40元/年/亩）。交款方式：签合同时交第一年承包金及无杂草、无杂稻保证金1万元（不计利息）和机插秧保证金1万元（不计利息），合同期满，经群众验收合格，方可退还。另收村级土地流转服务费80元/年/亩，最后一年承包金在2027年11月20日前交清，不得拖延。其他事项：1、国家出台的对该农田的**政策，除国家明文规定补贴归受让方，其他全部归甲方农户享受；严禁在承包农田焚烧秸秆，四周不允许种植树木,受让方除身体等情况，一律不得转包。2、受让方必须每年4月1日前按照合同面积自行缴纳农业政策性保险。3、农田必须全面实施好机插秧及犁耕深翻（低洼田、复垦田除外）农田不得种植农业主管部门严禁种植的粮食品种，水稻种植不得使用直播方式。4、承包期间灌排费自理，受让方在承包期内不得破坏道路和大圩及农田设施，否则后果自行承担。因整理田块、道路、泵站及其他方面产生的费用由受让方自行承担，与村组无关。夏秋两季大忙结束后保持道路整洁。5、在承包期间如遇到国家项目，受让方无条件服从。6、生产组有一台电机和小泵一台给受让方使用，承包期结束后完好无损交还村组。（注：该农田种植粮食，最高限价为1100元/年/亩，如达两人以上（含两人）报最高限价相同，则由系统随机确定受让方）联系人：孙玫139****8466.凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。 | ||
| 交易面积 | 225.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥80000.00 | ||
| 交易底价 | 820.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-11-02 14:30~2026-11-02 14:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 820.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-11-02 | ||
| 成交单价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 443840.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（7）
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