(26wl333)长街镇长街村（长青北路39号）公告

长街镇长街村（长青北路39号）房屋承租权竞价公告

编号：****

受****委托,本公司将对长街镇长街村（长青北路39号）房屋承租权进行公开网络竞价，现将有关事项告知如下：

一、标的概况：

1.本标的物坐落于长街镇长街村（长青北路39号）房屋承租权。总建筑面积约为929.69平方米（以实地看样为准），以现状移交。

2.承租方根据标的现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的生产活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

3.承租期限：3年，租赁期以出租人交付承租人开始计算（具体详见租赁合同），年租金起始价：2.42万元。

二、出租标的详细信息，受让条件和报名手续等详见“国有产权网上交易系统”。

三、竞租人资格要求：

1.竞租人不得被“信用中国”（www.****.cn)列入失信被执行人。

四、竞租人报名前资格预审须提交的资料

1.自然人请持本人身份证（原件及复印件）；

2.法人请持营业执照副本、法定代表人身份证（复印件均须加盖公章）；

3.其他有效证件（证明）；

资格预审资料提供时间：2026年11月11日（工作日上午8:00-11:00；下午14:00-16:00）2026年11月12日（工作日上午8:00-11:00）

提交地点：**县跃龙街道德星路399号

联系方式：赵先生136****5365

4.资格预审是否通过将另行通知。

五、竞价保证金：

1.人民币：叁仟元整（￥3000元）

2.竞租人须按规定缴纳竞价保证金，竞价保证金一律由竞租人在报名时限内通过竞租人本人/本公司账户以转账****公司账户；

3.竞价保证金交纳账户名：****中心有限公司押金专户；

开户银行：****银行**支行；

账号：397********015********01430

4.报名时间：2026年11月13日上午9：00至11月17日下午16：00。

六、报名方式：

1.资格预审通过后，竞租人需携带委托方出具的《同意报名证明》至**县**街道**东路5号5楼511****办公室）；

2.竞租人按规定缴纳竞价保证金后在报名时限内登录“国有产权网上交易系统”（http://nhcq.****.cn:8085/PRESystem/），并按系统提示进行竞买登记（不予登记者视作自动放弃）。

七、竞价方式及时间

1.受让方式: 本次竞价采用网络竞价方式进行（在互联网上，多次网络报价的方式进行公开竞价交易）。

2.网络竞价时间：2026年11月18日上午9：00-11：00（竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动**到2分钟，直到最后2分钟内无竞租人继续报价，则当前最新报价（最高价）的竞租人为竞得人，本次竞价才算成交）。

3.竞租人报名成功与否，以在报名时限内收到平台发送的确认短信（竞租人登录账号、密码）为准，逾期不予受理。

4.竞租人须于竞价时限内登入网站进行竞价，否则视作自动放弃竞租资格。

5.原承租人参加竞价的，在同等条件下享有优先承租权。

八、咨询电话：0574—****1829

0574—****1686

****中心有限公司

2026年11月4日

长街镇长街村（长青北路39号）房屋承租权网络竞价须知

受****委托,本公司将对长街镇长街村（长青北路39号）房屋承租权进行公开网络竞价，现将有关事项告知如下：

一、标的概况

1.本标的物坐落于长街镇长街村（长青北路39号）房屋承租权。总建筑面积约为929.69平方米（以实地看样为准），以现状移交。

2.承租方根据标的现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的生产活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

3.承租期限：3年，租赁期以出租人交付承租人开始计算（具体详见租赁合同），年租金起始价：2.42万元。

4.产权性质为商业，用途为批发零售用地。

二、报名须知

1、本次竞价采用网络竞价方式进行（在互联网上，多次网络报价的方式进行公开竞价交易

2、网络报名时间：2026年11月13日上午9：00至11月17日下午16：00。

3、网络竞价时间：2026年11月18日上午9：00-11：00（竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动**到2分钟，直到最后2分钟内无竞租人继续报价，则当前最新报价（最高价）的竞租人为竞得人，本次竞价才算成交）。

4、网络竞价网址：“国有产权网上交易系统”（http://nhcq.****.cn:8085/PRESystem/）。

5、有意参加的竞租人请于报名时限内先将竞价保证金一次性通过本人/本公****公司账户。****银行：****银行**支行，账号：397********015********01430，收款单位：****中心有限公司押金专户。

6、竞价保证金到帐后，竞租人可进入“国有产权网上交易系统”进行网络报名。

7、竞租人须认真阅读报名须知并按系统要求填写《竞买人登记表》。

8、系统会发送验证码到竞租人手机上，竞租人输入正确的验证码进入标的选择界面，选择需要竞租的标的点击确认。

9、系统会自动对比所选标的竞价保证金金额，如果竞价保证金金额大于等于所选标的金额，系统会发送竞价凭证（用户名及密码）到竞租人填写的手机号码里，提示报名成功。反之，则报名不成功。

三、竞租须知

1、竞租人报名成功后凭竞价凭证（用户名及密码）在网络竞价时间内登录“国有产权网上交易系统”，系统会另行发送手机验证码，竞租人凭手机验证码进入报价页面，竞价人须认真阅读竞价须知并按系统要求进行确认，然后开始竞价。

2、参与竞价活动的竞租人应提前熟悉竞价环境，尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境；并注意竞价凭证的安全，离开终端时应及时退出竞价系统。竞租人在竞价过程中如果退出了竞价系统或关闭了报价页面，再次进入时必须输入新的手机验证码。

3、竞价交易的时间以竞价交易系统的服务器时间为准。

4、竞价报价和结算的货币为人民币，单位为万元。

5、本次竞价采用多次报价的方式，并按照时间优先、价格优先的竞价原则。竞价未结束前，竞租人可多次报价。

6、竞租人的报价必须大于当前的最高价且必须是200元的整倍数（竞价页面无人报价时，竞租人第一次可以报标的底价）。

7、报价一旦提交即认为是竞租人真实意思的表达。

8、竞价时间截止时，当前最高报价的竞租人即为竞得人。竞得人须按系统提示点击成交确认书进行确认，在规定时间内不予点击的，系统将视作竞得人默认并发布成交公示。

9、竞价类型为明投时，在竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动**到2分钟，直到最后2分钟内无竞租人继续报价，则当前最新报价（最高价）的竞租人为竞得人，本次竞价才算成交。

10、竞租人应对其竞价凭证安全负责，任何使用竞租人竞价凭证（用户名及密码）登录**县国有产权网上交易系统的用户，在竞价平台的一切行为均视为该竞租人本人/本公司的行为，由竞租人自行负责。因竞租人原因导致信息泄露而造成的一切后果，本公司不承担任何责任。

11、报名及竞价过程中，如遇网络系统发生故障，由本公司视具体情况作出暂停或调整报名及竞价时间的决定，具体报名及竞价时间再做另行通知，详****公司联系，联系电话：****1686。

四、发生下列情形之一的，****中心有权及时调整竞价时间、中止或终结项目：

1、服务器硬件或软件等出现系统故障的；

2、因操作失误导致起始价、加价幅度、竞价期结束时间等网上设置错误的；

3、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

4、其他法律、****管理部门认为需要中止或终结竞价活动的情形。

五、保证金的处理

1、竞得人的竞价保证金可抵作成交价款。

2、如经竞价未依法中标取得租赁权的，在竞价结果公示期届满三个工作日后（即2026年11月24日）返回已缴纳的竞价保证金，由本公司退还到原账户，不计利息。

3、竞得人未能按规**期足额支付成交价款、交易服务费、履约保证金的，本次交易作流标处理，竞价保证金不予退还。

六、承租人应另支付成交价10%的履约保证金，该履约保证金除用以抵充合同约定由承租方承担的违约金、损失外，剩余部分经委托方对房屋验收合格后无息退还承租方，如遇承租人在承租期限内放弃承租权，履约保证金将不予返回。

七、付款方式：

1、竞得人于2026年11月25日当日16:00前（竞价结束之日起三个工作日公示期结束后）付清成交款（第一年租金），交易服务费（竞得人按实际成交价2%的比例支付交易服务费）及履约保证金。

****公司账户交割结算，收款单位：****中心有限公司押金专户，开户银行：****银行**支行，账号：397********015********01430。

八、租赁合同解除、终止或合同期满承租方不再承租该标的时，未形成附合的承租方增添的装饰装修物、附属设施设备等添置物归承租方所有，由承租人在自上述情形发生7日内自行拆除搬迁。承租人逾期未拆除搬迁的，视为承租方放弃对上述装饰装修物、附属设施设备的所有权。已形成附合的承租方增添的装饰装修物和附属设施设备等添置物归出租方所有，承租人不得向委托方主张任何补偿。

九、 标的返还

1.租赁合同期满或解除、终止时，委托方将对该承租权进行重新向社会公开竞拍，如承租人未报名参加竞拍或未竞得时，承租人应在期满七天内返还该标的及相关设施。

2.承租人返还该标的应当符合正常使用后的状态。返还时，应经委托方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

十、竞价成交的标的，由承租人和委托人自行办理交接手续，对于标的物应缴纳税款及其他费用、以及因此产生的争议，由承租人和委托人按照有关法律法规**策规定解决，本公司概不负责。

十一、承租人须到有关部门办理经营项目的营业执照，税务登记等手续，并同委托方签订租房协议后方可根据营业执照上批准的营业范围从事商业经营。

十二、承租期间的标的修理及产生费用由承租人自行承担负责，本公司和委托方概不负责（具体以租赁合同为准）。

十三、承租期间，如遇中途拆建、变卖等政策因素变化，承租人必须无条件服从并不得向出租方主张任何损失（具体以委托方的租赁合同为准）。

****中心有限公司

房 屋 租 赁 合 同（样本仅供参考）

出租方(甲方):****

承租方(乙方): (公民身份号码: )

根据《中华人民**国城市房地产管理法》、《中华人民**国民法典》和其他法律、法规规章的有关规定，甲方与乙方订立本合同，以使共同遵守。

第一条 甲方将坐落在 用房/平方米，房屋编号为:/，出租给乙方用于经营(房屋建筑面积按实际平方米)，乙方保证在租赁期间严格遵守国家和本省、市、县有关房屋使用的相关规定。

第二条 房屋租赁期限3年，自 年 月 日至 年 月 日止。租期届满，本合同即终止，乙方应按约腾空房屋，交房。

第三条 租金及缴款:租金每年人民币: 。租金须在每一年租期开始前一个月内付清，第一年租金于本协议签订当日付清。

如乙方不能按期付清房屋租金，则视同毁约，甲方有权将房屋另租他人，并没收保证金。

第四条 乙方应向甲方一次性支付租房保证金人民币 元，于本协议签订当日支付。租赁关系解除后，退房时经甲方验收合格后予以退还，保证金不计利息。

第五条 租赁期内乙方使用发生的各项税费、水电费、电话费、有线电视费及其他按规定应由乙方负担的费用均由乙方负责。租赁关系解除后，乙方应提供上述相关费用缴付凭证并确认未有欠缴费用，否则甲方有权在租房保证金中扣除。

第六条 乙方需在租赁房屋内装修的，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，在允许范围内不影响房屋质量安全的情况下装修。租赁关系解除后，装修设施(包括水、电设施及门窗、电线、开关、吸顶空调、广告牌等)无偿归甲方所有，乙方不得以任何借口拆除，否则按照市场价赔偿甲方。

在租赁房屋使用中，因乙方责任致使租赁房屋损毁的，乙方应负责赔偿。乙方装修装饰和使用租房必须严格遵守《**市城市房屋使用安全管理条例》等有关规定，如有违反由有关部门按规定查处。

第七条 乙方不得改变房屋用途，不得转租、转让、转借、抵押租赁房屋。未经**部门批准，乙方不得在租赁房屋内存放危险品，如有违反，应负法律责任。

第八条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动的，本合同继续有效。

第九条 甲方对租赁房屋进行维修时，乙方应积极协助、配合，并自行保护好物品，不得阻挠施工

第十条 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除租赁关系，收回租赁房屋，租房保证金不予退还。

1、将租赁房屋擅自转租、转借、转让、抵押的;

2、擅自改变房屋用途、损坏房屋结构、设备又拒绝恢复原状或修复、赔偿的;

3、利用租赁房屋进行违法活动的。

第十一条 乙方必须搞好环境卫生。否则环境整治的一切费用由乙方负担。

第十二条 在租期内，若因甲方自己需要使用租赁房屋，甲方应提前一个月通知乙方解除本协议，乙方需无条件接受，并根据甲方要求的期限腾空房屋，乙方已付租金据实结算，腾空房屋经验收无误，并结清乙方该付的费用后，退还乙方保证金。

第十三条 甲方按合同约定收回租赁房屋时，乙方未在约定期内搬迁腾空的，乙方应按原租金(按日折算)的200%支付给甲方损失，同时租房保证金不予退还。

第十四条 乙方返还租赁房屋应当符合房屋正常使用状态，返还时应经甲方验收认可。

第十五条 安全责任。乙方在租赁期间必须严格遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为，同时确保房屋和经营安全，如发现房屋不安全情况须及时向甲方反映，否则后果自负。乙方在租用期间如发生安全事故，造成他人或自己人身或财产损害，乙方负全部责任。

第十六条 租赁期间，因城市建设或政策处置等原因乙方必须腾迁租赁房屋的，或遇不可抗力因素，导致无法履行本协议时，双方不承担任何违约责任，租金按实结算，其他费用损失甲方一概不予补(赔)偿。

第十七条 本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，****人民法院起诉。****法院受理费，保全费，担保公司担保费及律师代理费由违约方承担。

第十八条 以下约定送达地址，联系人等信息，为双方之间各种文件，****法院各种文书的有效送达地址，若出现无人接受，拒收，地址变更退件等，均视为送达，一切后果自行承担。若地址有等有变更，应以书面形式通知对方，否则视为没有变更。

甲方送达地址:**县跃龙街道德星路399号

联系人: 电话:

乙方送达地址:

联系人: 电话:

第十九条 本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，备案一份，于双方签字盖章后生效。

甲方:(盖章) 乙方:(签字)

经办人:

负责人: 联系电话:

开户银行: ****银行**支行

账号: 3310 1995 4360 5052 0968

年 月 日