片仔癀温泉酒店项目合作经营项目合作运营商招募公告

****（以下简称“招募人”）现面向社会公开招募“****酒店项目**经营项目”**运营商，诚邀具备相关资质和运营能力的企业参与。

一、项目名称

****酒店项目**经营项目**运营商招募。

二、项目**模式

招募人拟提****酒店场地，招募人负责门店日常经营管理，配合运营**方讲解推广工作。

**方业务范围：

1、本项目运营**方负责项目软装投资，严格按照项目品牌标准、空间设计规范，全额出资完成项目软装、展陈搭建、沉浸式体验区、零售区及后勤配套区域的装修布设，并组建专业运营团队，负责讲解、品牌宣讲、体验场景运营、客户引流、接待、体验转化、产品推广及渠道拓客工作。

2、**期间，项目统一以招募人名义对外开展经营活动，运营**方所有驻店工作人员必须完成招募人岗前培训并考核合格后方可上岗，严格遵守品牌统一运营规范。

三、招募对象资格要求

1、具备合法有效的营业执照或相关运营资质；

2、具备足额、稳定、合规的驻店运营团队，驻店在岗人员不少于3人，保障各岗位正常履职；

3、承诺承接该项目后负责包括但不限于项目软装、展陈搭建、沉浸式体验区、零售区、会客区、后勤配套区域等的软装、设备采购、场景搭建及配套细化改造工程，投资额不低于150万元，所有权归**运营方所有；

4、认同招募人的**模式及收益分配机制；

5、无重**全事故记录及经营异常记录。

四、**年限

**期限：自**协议签订生效之日起5年。**期满前六个月，双方可协商续签**协议；是否续签及续签条件由双方另行协商确定。

五、收益分配

招募人给予中选人分成比例如下（分段累进。单位：万元）：

1、年度利润期间在0—200万元（含）时，招募人分成比例为50%，运营**方分成比例为50%；

2、年度利润期间在200万元—500万元（含）时，招募人分成比例为40%，运营**方分成比例为60%；

3、年度利润期间在500万元—800万元（含）时，招募人分成比例为30%，运营**方分成比例为70%；

4、年度利润期间在800万元—1000万元（含）时，招募人分成比例为20%，运营**方分成比例为80%；

5、年度利润期间在1000万元以上时，招募人分成比例为10%，运营**方分成比例为90%。

结算说明：本项目按月结算、年度汇算，年度利润＝年度总营业收入－年度经营成本，以双方共同确认的年度财务报表为准。若月度利润出现亏损的，亏损金额在下月利润中扣减；连续亏损3个月或累计亏损金额达20万元的，运营**方先行垫付租金、工资等经营成本，年度汇算时项目全部经营收入优先抵扣经营成本。

六、选定**对象评分标准

本次招募采用综合评分法，总分100分：

1、投资额度（40分）：承诺投资金额越大分值越高。承诺150万元得30分，每增加10万元加2分，满分40分；投资金额低于150万元不得分。

2、运营成本兜底（30分）：愿意兜底运营项目成本（包括但不限于租金、物业费、水电、门店运营所需人工、办公费用等）100%得30分，愿意兜底运营项目成本90%得20分，愿意兜底运营项目成本80%得10分，愿意兜底运营项目成本低于80%不得分。

3、分成激励比例（30分）：同意收益分配不低于公告第五条款的收益分配比例的得20分，每分成比例降低5%的加2分（如年度利润期间在0—200万元（含）时，招募人分成比例为55%，运营**方分成比例为45%时，加2分），满分30分。

七、履约要求

1、**方须按约定时间完成项目软装、展陈搭建、沉浸式体验区、零售区、会客区及后勤配套区域建设，确保项目按期开业运营；

2、**方须维持足额、稳定、合规的驻店运营团队，驻店在岗人员不少于3人，保障项目讲解、接待服务及项目全时段正常运营，服务质量符合招募人及项目品牌统一运营规范；

3、**方须严格执行统一收银约定，严禁私收款项、体外结算、私下团购交易，严禁私自售卖非招募人统一采购的货品；

4、**方及其关联方不得以任何形式与项目发生关联交易，确需发生的，须提前30日书面披露并经招募人书面同意；

5、**期间不得擅自退出或转包，确需提前退出的，须提前三个月书面申请并经招募人同意。

八、风险提示

1、客流不及预期风险：项目实际客流量受市场推广力度及季节性因素影响，**方需自行评估资金承受能力。

2、成本波动风险：人工、物料等经营成本受市场波动影响，存在收益浮动风险。

3、授权续期风险：项目经营授权、品牌授权存在因总部政策调整、品牌战略变化等客观因素无法取得或续期的可能，由此导致**协议终止的，双方互不承担违约责任。

4、安全责任风险：**方在运营及现场服务过程中须严格遵守安全生产、消防安全等法律****酒店物业管理要求，因管理不当引发的安全事故由**方自行承担全部责任。

九、退出机制

1、正常退出：**期满，**方按招募人要求移交相关场地、设备及资料，可移动设备、物资由**方自行拆除、搬离，验收合格后结清款项。

2、提前退出：**期内因特殊原因需提前退出的，须提前三个月书面申请并经招募人同意，承担相应损失。

3、强制退出：**方未按时履行义务、服务质量严重不达标、擅自改变**内容或出现重大违约导致**协议终止的，招募人有权单方面终止**，并按**协议约定处置相关资产并追究违约责任。

十、履约保证金

中选者在评审结束后10个工作日内向招募人缴纳履约保证金人民币伍万元整（人民币￥50，000元整）。

十一、报名及评审

1、报名时间：2026年11月4日—2026年11月6日（每天8:30—11:30，15:00—17:30）。

2、报名方式：①现场报名，地址：****（**市芗**胜利西路4****宾馆物华楼一楼）；②邮箱报名（邮箱：****@163.com）。

3、接收评审材料截止时间：2026年11月9日**时间10:30。加急标书代写

4、开启评审材料时间：2026年11月9日**时间10:30。

5、评审地点：**市芗**胜利西路4****宾馆物华楼一楼。

十二、公告媒介

本次招募公告将在采购与招标网（https://www.）、****公告栏和项目地现场发布并予以公告，公告不少于三个工作日。请各潜在运营商随时关注相关网站，以免错漏相关重要信息。

十三、需提交的评审材料（材料加盖公章）

1、营业执照副本复印件；

2、①法定代表人身份证明（法定代表人参加）

②法定代表人身份证明、授权委托书、授权人身份证明（委托人参加）；

3、报价单：含投资金额、收益分成等报价内容（格式自拟）；

4、兜底承诺书：承诺愿意兜底运营项目成本比例；

5、近三年无重**全事故及经营异常记录承诺书（承诺书格式自拟）；

6、其他证明材料。

十四、招募人

招募人：****

地址：**省**市芗**胜利西路4****宾馆物华楼一楼

电话：159****8889

联系人：小池

本公告最终解释权归招募人所有。各潜在**方参与本次招募即视为已充分阅读、理解并接受本公告全部内容。