询价公告（2026年11月4日）

询价公告（****）

****现对“联创公司本部物业管理业务外包”进行询价采购，具体事项公告如下：

一、询价人：****，地址：**市**区五一大道**街52号，联系电话0731-****3264。

二、项目明细：

项目地址为**市**区五一大道**街52号1号办公楼和2号办公楼，建筑面积约2500平方米，其中1号办公楼总体结构为5层，内设办公室24间，会议室2间，公共卫生间9间，5层站垂直电梯1台、室外停车坪1处，室内球馆1处，含卫生间1间，更衣室1间。2号办公楼总体结构为2层，内设办公室8间，会议室1间，公共卫生间2间，室外停车坪1处。物业管理服务期限为1年。

（一）门卫服务:1号办公楼一楼门卫室24小时门卫值守服务。维护责任区正常工作秩序，治安防范，消防安全的管理及人、财、物的安全保卫；办公楼公共区域巡检以及与安全相关的日常工作和各项临时性任务。（门卫岗位不得少于3人、年龄需45岁以下）

（二）保洁服务

1.1号楼办公区域保洁服务范围：一楼大厅，门口露台台阶及大厅地面、墙面、天棚等部位的卫生清理工作。各楼层走廊、步梯的地面、墙面、天棚等部位的卫生清理，公共部位栏杆、窗户玻璃、小品摆件的卫生清理工作。9间公共卫生间工作日的保洁工作，包括地面、墙面、洗手台、垃圾桶、便池的卫生清理工作以及卫生纸和洗手液更换。3间会议室日常卫生清理与桌椅物品摆放秩序整理工作以及会后的及时卫生清理和打扫。楼内11间办公室日常卫生的清理工作，电梯轿厢内的卫生清理工作，包括地面、按键、轿厢壁板等部位。附属停车坪的卫生清扫，附属室内球馆和更衣室、卫生间的卫生清理，办公楼内及附属场地的垃圾收集与外运。

2.2号楼办公区域保洁服务范围：楼内公共部位卫生清理，包括各楼层走廊、步梯的地面、墙面、天棚等部位的卫生清理，公共部位栏杆、窗户玻璃、小品摆件的卫生清理工作。办公楼内1间会议室、4个公共卫生间的循环保洁。包括地面、墙面、洗手台、垃圾桶、便池的卫生清理工作，附属办公楼停车坪卫生清理，包括地面、排水沟。

3.每半年对大厅地面、墙面、顶面等部位，各楼层走廊步梯的地面、墙面、顶面、栏杆、窗户玻璃等公共部位进行一次深度保洁。每半年组织检查清除1次大楼屋面，檐沟内落叶杂物，疏通雨水口、落水管等。（保洁岗位不得少于2人、年龄需55岁以下）

（三）司机服务:根据综合部的用车需求，按时完成出车任务。出车服务实行日勤兼值班制度。司机需具备高中及以上学历，具备相应等级的驾驶证，熟知驾驶和车辆相关的知识和法律;具备基本车辆故障判断能力;熟知办理年检、保险等程序的办理流程。（司机岗位不得少于2人、年龄需50岁以下）

（四）常驻项目负责人；

1.依据物业服务合同、****公司制度制定项目物业服务方案、工作计划、应急预案并组织落地执行。

2.全面统筹安保服务、保洁服务、司机服务三条线工作，落实各项服务标准，开展日常工作质量检查，提升服务质量，持续改进服务短板。

3.负责项目团队人员管理，做好排班、考勤、日常督导、培训、绩效考核、规范员工服务行为，提升团队执行力。组织团队完成甲方交办的各项临时性与应急任务。(岗位至少1人、日勤制，年龄需50岁以下)

三、报价人资格 要求：

1.报价人应是在中华人民**国境内注册登记的企业法人，注册资金达到500万元及以上，具备本项目相关资质，近3年 内（2023年9月至今）有过同类项目经验 。

2.报价人具有依法纳税的良好记录，年度税务等级评定C级及以上。

3.报价人应具有良好的商业信誉服务水平，遵守询价人制定的询价规则。

4.报价人****管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

5.报价人在近一年内无行政违法记录、无降低施工标准或者服务标准记录的、没有拖欠农民工或者员工工资记录。

6.本项目不接受联合体报价。

四、询价截止日期：2026年11月9日。

五、本次询价结果经审价后将作为该项目的最高限价。

六、报价办法：

1.该项目工本费200元，询价人账户信息如下：

开户名：****，开户行：****银行**市**路支行 账号：190********00137568。工本费汇款限公对公转账，询价人不收取现金、转账支票、银行汇票作为投标工本费，不接收私人账户汇款，汇款时用途栏应填写“联创XX号XX项目工本费”字样；

2.缴费后填写项目询价报价表（格式详见附件），将询价报价表原件、营业执照以及业绩证明材料等复印件邮寄至******一中****公司2号楼205房，缴费凭证发送至QQ邮箱****@qq.com，并请拨打电话0731-****3264确认是否报价成功。未能提供有效缴费凭证的，视为报价无效。

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2026年11月4日

附件：询价项目表编号：****

联创公司本部物业管理业务外包报价表

公司（章）

联系人：电话： 年 月 日

填表要求：

1.该项目限价938500元（含税），报价公司请按 项目 询价报价确认表逐项进行报价，并签字盖章确认。

2.联系部门：****经营管理部，联系电话：0731-****3264。

3.《项目报价表》寄到******一中****公司2号楼205房