物业管理费

1. 项目概述********协会博物馆建设规范，****美术馆建设标准，****是**术馆、****纪念馆“三馆”功能合一的综合场馆，具备典藏保管、学术研究、陈列展示、教育推广、文化交流五大功能。 1.1 物业名称：**** 1.2 物业类型：****事业单位 1.3 坐落位置：**市**区**西路 1609 号 1.4 四面边界至：东——种德桥路 南——**西路西——海粟绿地 北——**路 1.5 占地面积：6000 平方米。 1.6 总建筑面积：12540 平方米。 1.7 服务期限：本项目服务期限自合同签订生效之日起，期限三年，采取一次招标三年沿用、分三个年度分别签订合同的方式实施。 2. 楼宇各层功能分布情况 楼层 建筑面积 功能 4 1889 展厅、研究档案室、数据机房、行政办公用房、会议室等 3 2314 展厅等 2 1167 职工餐厅、职工休息/更衣室等 1 2376.50 展厅、卸货平台准备间、大厅、贵宾室、艺术配套服务等 B1 2572.30 画库、藏品工作室，报告厅、会议室/控制室、消控中心、多功能会议厅、艺术沙龙、****中心、美术教育室、非机动车停车库等 B2 2217.60 包括机动车停车库、设备机房等 3. 公用设施情况 3.1 主出入口与次出入口位于一层； 3.2 电梯 4 部，自动扶梯 1 部； 3.3 配电房 8 间，机房 7 个；高压配电间 1 个； 3.4 生活蓄水池 10 立方米，生活泵 4，污水泵 19，消防泵 4 大 2 小。 4. 物业服务工作时间： 本项目为对外文化服务窗口单位，法定节假日均对社会公众开放； 周一馆休日物业服务人员仍需保证场馆的正常运作。