山东信泰诚拍卖有限公司聊城市闫寺街道办事处嘉园路南、西环铺路东顺达产业科技园11号车间1-2层0012室及配套设施

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-19 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-11-04~2026-11-18

竞买公告

受委托，****（以下称“拍卖人”）2026年11月19日10:00至2026年11月20日10:00止（延时除外）将在中拍平台（https://paimai.****.cn）****办事处嘉园**、西****科技园11号车间1-2层0012室及配套设施进行公开拍卖，具体标的物竞价时间以竞价页面显示为准，现就有关事项公告如下:

一、拍卖标的物：****办事处嘉园**、西****科技园11号车间1-2层0012室及配套设施。

本次拍卖标的****办事处嘉园**、西****科技园11号车间1-2层0012室及配套设施，权证编号为****，证载建筑面积805.78㎡，专有建筑面积793.6㎡，分摊建筑面积12.18㎡。房屋户型以现状为准，物业、水电等欠费由委托人交付**行结清并完成交接。

拍卖房产委托方已在二层加建重型钢架结构约350㎡ ，整体地上建筑物约1200㎡（具体以实际面积为准），一二楼配有水冷塔大型连杆制冷库、终端控制＋室内冷排，3楼配有独立冷库＋室内冷排，地上建筑物配有上车货梯、可升降卸货平台配套齐全。（本配套设备的介绍仅供参考，以公开展示时指定范围及现状为准。）

（房产面积最终以相关主管部门确权面积为准。标的详情须****管理中心及相关部门详细了解清楚标的情况。）

（标的照片及介绍摘自委托人提供的资料仅供参考，以交付时状态为准）

特别提醒：

1、关于过户问题，请竞买人自****登记中心。

2、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 竞买人一经报名参与竞价，即表明对标的的相关情况及现场指定的拍卖范围已进行了认真核查和充分了解，认可标的物的现状，并对存在的瑕疵情况自愿承担责任，拍卖成交后，不得以此为由提出任何异议。

3、拍卖佣金收费标准为拍卖成交价金额的 2% 。

二、竞价起拍价：****000元，保证金：380000元，增价幅度：2000元及其整数倍。其他信息以竞价页面显示为准。

三、竞价方式：

本次竞价为网络增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

四、咨询、看样时间：

（一）咨询时间：自公告之日起至开始竞买时止（节假日除外）接受电话咨询；

（二）看样时间：有意向看样的竞买人请在拍卖开始5日前致电进行预约登记，为便于统一规范安排查看标的事项，请有意向****公司取得联系，预约查看标的时间，我司工作人员将在接收到看样预约登记后进行安排，具体看样时间请以我司工作人员的实际通知为准。

五、竞价保证金交纳及处置：

（一）竞买人需线下支付保证金（竞买保证金的打款账户名称需和竞买账号实名注册的名称一致），保证金账户：

账号：1275 2000 0021 3083 8

户名：****

开户行：****公司**柳园支行

开户行联号：304****42421

保证金查询电话：166****0877

竞价结束后未能竞得者的竞买保证金将在竞价结束后5个工作日内无息原路退回，冻结期间不计付利息；

（二）竞价成功后，竞买保证金则自动转为约定的佣金及部分成交价款（多退少补）。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。

六、竞买人应具备条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，但房产所在地如有限购政策的，竞买人应具备相应的购房资格，具体由竞买人自行向相应部门进行咨询，拍卖成交确认后，****房产所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

（二）意向买受人须具有良好的财务状况和相应的支付能力。

（三）国家法律、行政法规规定的其他条件。

（四）竞买人需自行判断是否符合受让本标的资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险及损失。

（五）因不符合条件参加竞买并成为买受人的，委托人可没收买受人的保证金并重新转让，买受人放弃任何抗辩权利。

七、软件服务费及佣金支付

（一）软件服务费支付：竞价成交后，买受人应在竞买成功之日起的72小时内向平台线上支付软件服务费（具体详见竞价页面查看详情）。

（二）佣金支付：买受人在标的竞拍成功后，买受****公司支付拍卖佣金，拍卖佣金收费标准为拍卖成交价金额的2%，买受人在支付后可联系拍卖人开具佣金发票（佣金发票的开具名称为竞买账号实名注册的名称）。

八、成交价款的交纳及标的物交付

（一）拍卖成交后，买受人应在10 日内交齐全部成交价款。

（二）拍卖人在收到全部拍卖款项及相关费用后，由委托人将拍卖房产现状交付给买受人，并签署相应的交割手续。拍卖房产可以办理过户登记的，由委托人配合买受人到属地不动产登记部门办理过户登记手续。办理过户登记过程中的税、费按照法律规定各自承担。

九、特别提醒：

（一）标的物以实物现状为准，委托人对竞价标的物所作的文字说明和提供的资料、图片等仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），委托人、拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的情况，自行承担全部责任。

（二）竞买人在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让本标的资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（三）拍卖人作为标的资产处置服务机构，为买卖双方提供处置服务，对双方的任何违约行为不承担任何责任；在交易过程中和交易后所产生的一切法律后果均由违约方承担。

（四）所有附件文件均为委托人合同模板，成交后最终以实际签约文件为准。

（五）竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》和附件文件。

十、本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。如发生争议，协商解决，协商不成的可向委托人及拍卖人****人民法院提起诉讼。

咨询、看样电话：139****0853 刘经理

联系地址：**省**市**区古楼街****社区15号

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2026年11月4日